Дело № 2-487/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2011 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе
Председательствующего судьи Зеленцовой И.А.
При секретаре Аргуткиной Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоров И.Н. к Администрации муниципального образования «Николаевский район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район», Администрации муниципального образования «Барановское сельское поселение», Правительству Ульяновской области, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
Установил:
В суд обратился Прохоров И.Н., просит за ним право общей долевой собственности на 1/680 долю земельного участка с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» с оценкой 167 баллогектаров, расположенного в границах земель СПК «Давыдовский», площадью 6,8 га, по следующим основаниям.
Истец работал в колхозе XXI съезда КПСС, ... за подписью председателя комитета по земельным ресурсам ... истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ- ... ... ..., регистрационная запись ..., на 6,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Давыдовский» на основании протокола ... от ... общего собрания коллектива СПК «Давыдовский» .... В свидетельстве на право собственности на землю имеются исправления, органом, выдавшим данное свидетельство, исправления не оговорены. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... отказало в государственной регистрации права собственности вследствие исправлений в свидетельстве.
Истец в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела без его участия.
Представители ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя комитета, возражений не имеет.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Николаевский район» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, администрацию считает ненадлежащим ответчиком.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Барановское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений по существу исковых требований суду не представил.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Правительство Ульяновской области, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.
Представитель соответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя департамента, по имеющимся в деле доказательствам, представил отзыв на исковые требования. Согласно отзыву, Департамент своими действиями (бездействиями) прав, свобод или законных интересов истца не нарушал, считает себя ненадлежащим ответчиком. Согласно изменениям, внесенным в п. 8 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступившим в законную силу с 01.07.2011г., лишь орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Представитель соответчика Правительства Ульяновской области в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На имя Прохоров И.Н., 1959 года рождения, имеющего на дату выдачи свидетельства на право собственности на землю паспорт образца 1974 года, серия ... ..., ..., председателем ... выдано свидетельство на право собственности на землю серия ... ..., регистрационная запись ... от ..., согласно указанному свидетельству ему в общую долевую собственность передана земельная доля общей площадью 6,8 га, с оценкой 167 баллогектаров, по адресу СПК «Давыдовский» ....
Согласно копии личного паспорта истцом является Прохоров И.Н., ... года рождения, уроженец и житель ....
Согласно распоряжению главы ... от ... ...-р каждому землепользователю СПК «Давыдовский» определен размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 1/680.
Согласно заявлению по форме 1 П истцу ранее был выдан паспорт гражданина СССР образца 1974 года серия ... ....
Согласно уточненному списку граждан, имеющих право на получение земельного пая по СПК «Давыдовский» по... указан Прохоров И.Н., согласно поземельной книге ему выдано свидетельство на право собственности на землю, запись по....
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю серия ... ... от ..., выданного председателем ..., регистрационная запись ... от ..., принадлежит право общей долевой собственности на 1/680 долю земельного участка по адресу СПК «Давыдовский» .... Принадлежность истцу указанного имущества подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Не имеет значения, что в свидетельстве на право собственности на землю, имеются незаверенные исправления, поскольку, в судебном заседании установлена его принадлежность истцу, согласно заявлению формы 1 П, ему был выдан паспорт образца 1974 года с той же серией и номером, что указано и в свидетельстве на право собственности на землю.
Поскольку, истцу принадлежит свидетельство на право собственности на землю, подтверждающее право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу СПК «Давыдовский», Николаевский район Ульяновская область, назначение объекта: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, с размером доли в праве общей долевой собственности 1/680, его доля невостребованной не признана, его исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению.
Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.
По мнению суда, соответчики Правительство Ульяновской области, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области надлежащими не являются, поскольку, с 01.07.2011года не уполномочены на принятие решения о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, в иске к указанным ответчикам следует отказать.
Наличие незаверенных исправлений в свидетельстве на право собственности на землю является основанием к отказу в приеме на государственную регистрацию прав документов, как следствие невозможности для истца провести государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с п. 3 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 338 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Прохоров И.Н. удовлетворить.
Признать за Прохоров И.Н. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу СПК «Давыдовский», ..., назначение объекта: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, с размером доли в праве общей долевой собственности 1/680.
В иске к Правительству Ульяновской области, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области отказать.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, указанный в решении суда, за Прохоров И.Н.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или представления через Николаевский районный суд.
Председательствующий судья: И.А. Зеленцова.
13.12.2011 года изготовлено решение суда в окончательной форме.