РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2011 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,
С участием адвоката Сахетова У.И.,
при секретаре Куркиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Приходько Н.В. к Смирнов Ю.М., Смирнова Г.Ф. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
в суд с указанным иском обратилась Приходько Н.В. В заявлении указала, что согласно договору купли-продажи земельного участка от 02.03.2000 года она приобрела в собственность земельный участок у Смирнова Ю.М., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал Смирнову Ю.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Договор купли-продажи земельного участка был удостоверен нотариусом <адрес>. Пользуется указанным земельным участком, оплачивала земельный налог. В сентябре 2011 года обратилась в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на данный земельный участок. Регистрация права была приостановлена в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на земельный участок за Смирновым Ю.М., а также в связи с отсутствием нотариально удостоверенного согласия супруги Смирнова Ю.М. на продажу земельного участка. С 1999 года место нахождения Смирнова Ю.М. не известно. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в р.<адрес>.
Истица Приходько Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в ходе предварительного судебного заседания иск поддержала.
Ответчица Смирнова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в ходе предварительного судебного заседания, исковые требования по существу признала, пояснила, что спорный участок был приобретен в браке, на имя ее мужа. Появился покупатель, муж оформил доверенность на нее дл продажи участка. в настоящее время участок принадлежит истице Приходько, стоимость участка ею выплачена.
Ответчик Смирнов Ю.М. в судебное заседание не явился, судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства, данных о месте нахождения и регистрации не имеется, определением суда от 23.11.2011г. ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель адвокат Сахетов У.И.
Представитель ответчика адвокат Сахетов У.И. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что со стороны ответчика Смирнова Ю.М. никаких претензий к истцу не было, полагает, что ничего не препятствует для удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № Смирнов Ю.М. главой поселковой администрации <адрес> был предоставлен земельный участок, расположенный в р.<адрес>, площадью 1000 кв. м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, на имя Смирнов Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № (л.д.12).
Из копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного в р.<адрес> с кадастровым номером № усматривается, что правообладателем данного земельного участка значится Смирнов Ю.М. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).
Из представленного договора купли-продажи (купчей) земельного участка 02.03.2000 г. Смирнова Г.Ф., действующая по доверенности за Смирнов Ю.М., продала, а Романчикова Н.В. купила земельный участок, расположенный по адресу: р.<адрес> за 3000 рублей. Договор удостоверен 02.03.2000г. нотариусом Николаевского нотариального округа (л.д.13).
Из копии свидетельства о заключении брака серии I-ВА № видно, что Романчикова Н.В. и П.С.Г. 27.09.2001 г. заключили брак, супруге присвоена фамилия – Приходько (л.д.14).
Согласно выписке из похозяйственной книги №11 муниципального образования «Н. городское поселение» на 2007-2011 гг., Романчикова Н.В. – Приходько Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № (л.д.5,6).
В ходе судебных заседаний ответчица Смирнова Г.Ф. пояснила суду, что оплата согласно договору купли-продажи истицей была произведена в полном объеме.
Поскольку спорное недвижимое имущество на момент заключения договора принадлежало на праве собственности продавцу, заключен надлежащий договор продажи недвижимости, обязательства в соответствии с договором сторонами исполнены, совокупность представленных доказательств является достаточной для признания исковых требований законными и обоснованными, следует признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: р.<адрес>, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м.
На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Приходько Н.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за Приходько Н.В..
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение десяти дней через Николаевский районный суд Ульяновской области.
Судья И.В. Янина
резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2011 года
В окончательной форме решение изготовлено 08 декабря 2011 года