РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2012 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,
при секретаре Куркиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-98 по иску Нарзяевой Ю.А. к администрации МО «Н. район» Ульяновской области, Администрации МО «Д. сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Н. район» Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
в суд с названным иском обратилась Нарзяева Ю.А. В иске указала, что занимаемое ею жилое помещение - <адрес> в 1992 году было выделено решением профкома д\с «Б.» ее отцу Н.А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении она зарегистрирована и проживает одна. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Д. сельское поселение» заключила с истицей договор социального найма занимаемого жилого помещения. Другого приватизированного жилья не имеет, в приватизации жилья не участвовала. Регулярно оплачивает квартплату, проводит ремонт квартиры. В приватизации занимаемой квартиры отказано, поскольку право муниципальной собственности не подтверждено. Ссылаясь на эти обстоятельства, просила признать за ней право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
Истица Нарзяева Ю.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представители ответчиков – администрации МО «Н. район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район» Ульяновской области, администрации МО «Д. сельское поселение», третьи лица Зубкова Т.В., Енотова Т.Д. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по делу не представили.
Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.
08.12.2011 года между администрацией МО «Д. сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области и Нарзяевой Ю.А. заключен договор социального найма муниципального жилого помещения – <адрес>. Согласно справке по форме №8, в указанной квартире истица зарегистрирована и проживает одна.
Согласно техническому паспорту на 13.02.2012 года объектом технического учета (наниматель Нарзяева Ю.А.) является <адрес> общей площадью 35,74 кв.м.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи… приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
26.01.2012 года истица Нарзяева Ю.А. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.
Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район», осуществляющего от имени собственника полномочия по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации, в адрес истицы следует, что в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «Д. сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области.
По сообщениям Нов. филиала УОГУП БТИ, Нов. отдела Управления Росреестра по У. области права на спорную квартиру в установленном порядке не за кем не зарегистрированы, истица в собственности жилых помещений не имеет, в приватизации жилья участия не принимала.
Судом на основании представленных доказательств установлено, что истица занимает жилое помещение – <адрес> на условиях социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовала, каких-либо предусмотренных законом обстоятельств, препятствующих приватизации жилого дома истицей, судом не установлено.
То обстоятельство, что на квартиру, в которой проживает истица, не зарегистрировано право муниципальной собственности, само по себе не может лишать ее гарантированного законом права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.
Учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования Нарзяевой Ю.А. следует удовлетворить, признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности истицы.
На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Нарзяевой Ю.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную в жилом доме № по <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за Нарзяевой Ю.А..
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Янина