Дело № 2-185/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2012 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе
Председательствующего судьи Зеленцовой И.А.
При секретаре Рябовой Н.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саюков И.Т. к Межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области, Администрации муниципального образования Поспеловское сельское поселение, Хохлова С.Т., Минибаева А.Т., Яфясова З.Т. о признании права собственности на жилой дом, земельный участок,
установил:
В суд обратился Саюков И.Т., в порядке наследства после смерти матери просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу .... Сайман, ..., по следующим основаниям.
... умерла мать истца Саюков Р,И.. После ее смерти осталось наследственное имущество – дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по указанному адресу. В 1992 году на земельный участок матери истца было выдано свидетельство, в котором при написании имени и отчества матери допущена ошибка. Из-за допущенной ошибки истец не может оформить в порядке наследства право собственности на наследственное имущество. После смерти матери истец принял наследство фактически, проживал совместно с матерью, в том же жилом помещении проживает и по настоящее время, пользуется её имуществом. Кроме истца, никто из числа других наследников, в наследство не вступал, к нотариусу не обращался, завещание матерью истца не составлялось.
К участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район».
В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть без него.
Ответчики Хохлова С.Т., Минибаева А.Т., Яфясова З.Т. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, возражений не имеют, на наследство не претендуют.
Представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области и Администрации муниципального образования «Поспеловское сельское поселение», соответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.
Представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Поспеловское сельское поселение» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель соответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» просит рассмотреть дело без участия представителя их учреждения.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус нотариального округа Николаевский район в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела без него.
Исследовав представленные доказательства, материала гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12, 56, 150 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и по имеющимся в деле доказательствам, поскольку, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику разъяснено о последствиях непредставления доказательств и возражений в установленный судьей срок, о том, что это не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.
Согласно свидетельству о рождении Саюков Р,И. является матерью Саюков И.Т..
Согласно свидетельству о смерти Саюков Р,И. умерла ...
Согласно сведениям, представленным органом местного самоуправления по месту нахождения спорного имущества, Саюков Р,И. Саюков Р,И. при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу .... Сайман, ....
... на имя Саюков Р,И. выдано свидетельство на право собственности на землю УО ..., ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок общей площадью 0,168 га по адресу .... Сайман, ....
Согласно кадастровому паспорту, инвентарному делу, жилой дом с принадлежностями имеет общую площадь 62,7 кв.м (литеры А,А1,А2,а,а1, Г,Г1-Г12, У, I-VIII, п), расположен по адресу ..., по литере А2 отсутствуют сведения о регистрации, общая площадь пристроя литера А2 составляет 14,93 кв.м.
На кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 1.680 кв.м, местоположение объекта ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый(условный) номер земельного участка ....
Сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом с принадлежностями, земельный участок отсутствуют.
По сообщению органов местного самоуправления, нотариуса нотариального округа ... у Саюков Р,И. завещания не имеется, по заявлению истца к имуществу Саюков Р,И. заведено наследственное дело.
Согласно справке, выданной Администрацией муниципального образования «Поспеловское сельское поселение», Саюков Р,И. была прописана и проживала по адресу с. тат. Сайман, ..., вместе с ней был прописан и проживает до настоящего времени Саюков И.Т.
В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ(далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя(ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять… 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник… вступил во владение или в управление наследственным имуществом.. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;..
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, законодатель не отдает предпочтение одному способу перед другим, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай, когда наследник после смерти наследодателя остался проживать в том же жилом помещении, обратил в свою собственность наследственное имущество, либо какую-то его часть, пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, владеет и пользуется наследственным имуществом. В данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок.
Принимая во внимание, что Саюков Р,И. не оставила завещания, наследование имущества, оставшегося после её смерти, в соответствии с приведенными правовыми нормами должно осуществляться в соответствии со ст. 1111, 1141 ГК РФ по закону, к наследованию призываются наследники первой очереди, совершившие действия по принятию наследства.
Судом установлено, что Саюков Р,И. на день открытия наследства (...) принадлежало следующее имущество: жилой дом с принадлежностями, земельный участок общей площадью 1.680 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу ..., кадастровый(условный) номер земельного участка 73:09:010801:257. Саюков И.Т. является сыном Саюков Р,И., после её смерти указанное наследственное имущество перешло в собственность наследнику по закону 1 очереди Саюков И.Т.( сын наследодателя), наследство он принял путем подачи заявления нотариусу и совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства(остался проживать в жилом доме, в течение установленного срока для принятия наследства пользовался наследственным имуществом). Об этом свидетельствуют письменные материалы дела, содержание которых приведено выше, установленные судом обстоятельства никем из участников процесса не оспариваются.
Поскольку, истец, являясь наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по принятию наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, остальные наследники 1 очереди, наследство не принимали, на наследственное имущество не претендуют, суд находит исковые требования Саюков И.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению. За истцом следует признать право собственности жилой дом с принадлежностями, общей площадью только 47,7 кв.м(литеры А,А1,а,а1, Г,Г1-Г12, У, I-VIII, п), земельный участок общей площадью 1.680 кв.м, расположенные по адресу ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый(условный) номер земельного участка 73:09:010801:257. Поскольку, пристрой А2, имеющий площадь 14,93 кв.м, не введен в эксплуатацию в установленном порядке, он не может учитываться в общей площади жилого дома(62,7кв.м-14,93кв.м=47,7 кв.м), не подлежит он и описанию в составе объекта, подлежащего государственной регистрации. Данное обстоятельство не является препятствием для проведения государственной регистрации жилого дома, после чего истец вправе обратиться в уполномоченный орган для введения в эксплуатацию пристроя литера А2 в установленном порядке.
Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.
Решение, вступившее в законную силу, в соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности Саюков И.Т. на жилой дом с принадлежностями и земельный участок
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 338 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Саюков И.Т. удовлетворить
Признать за Саюков И.Т. право собственности на жилой дом с принадлежностями, общей площадью 47,7 кв.м(литеры А,А1,а,а1, Г,Г1-Г12, У, I-VIII, п), земельный участок общей площадью 1.680 кв.м, расположенные по адресу ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый(условный) номер земельного участка ....
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Саюков И.Т. на указанное в решении суда недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.
Председательствующий судья: И.А. Зеленцова.
20.04.2012 года изготовлено решение суда в окончательной форме.