О признании права собственности на земельный участок



Дело № 2-238/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года                         р.п. Николаевка

    Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

Председательствующего судьи Зеленцовой И.А.

При секретаре Рябовой Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовский Г.Е. к Администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Николаевский район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район», межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    В суд обратился Дубовский Г.Е., просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ..., по следующим основаниям.

... за ... истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу ..., впоследствии данное свидетельство было утеряно. С ... истец является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, жилой дом приобрел на основании договора купли-продажи. Истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку, свидетельство на право собственности на землю утеряно.

В судебное заседание истец, его представитель не явились, просят о рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Николаевский район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район», Межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области в судебное заседание не явились.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Николаевский район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» просят дело рассмотреть без участия представителя их учреждений, возражений по существу исковых требований не имеют.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области просит дело рассмотреть без участия представителя инспекции, указывает о том, что действиями налоговой инспекции права истца не нарушены.

Представитель Администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение» о судебном заседании извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, выписка от ... ..., Дубовский Г.Е.    на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок ... от ... указан собственником земельного участка общей площадью 3.800 кв.м,    расположенного по адресу ..., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный) номер ....

Согласно книге учета собственников земельных участок на территории Головинской сельской администрации, запись за ..., Дубовский Г.Е. значится собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ... ....

Согласно договору купли-продажи от ... Дубовский Г.Е. купил жилой дом по адресу ..., данный договор зарегистрирован в исполнительном комитет Головинского сельского Совета народных депутатов, о чем имеется запись в похозяйственной книге(л.д.9,39).

Согласно сведениям, представленным Администрацией муниципального образования «Головинское сельское поселение», жилой дом с надворными постройками по адресу ..., и земельный участок по этому же адресу принадлежат Дубовский Г.Е..

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу .... Об этом же свидетельствует сообщение Новоспасского филиала УОГУП БТИ.

Из ответов на запросы следует, что второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, выданного Дубовский Г.Е., не сохранился.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г.(далее ЗК РСФСР), действовавшего в период предоставления спорного земельного участка, выдачи истцу свидетельства, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…

В соответствии со статьей 11 той же нормы, Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

На основании исследованных судом доказательств, суд полагает установленным, что Дубовский Г.Е. в соответствии с приведенными правовыми нормами 20.04.1995года было выдано свидетельство № 398 о праве собственности на спорный земельный участок, которое им утеряно. На спорном земельном участке расположен жилой дом с принадлежностями, принадлежащий истцу, в том числе ему принадлежащий и на момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю. Не имеет значения, что истцом утеряно данное свидетельство, его второй экземпляр его не сохранился, поскольку, все представленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о выдаче истцу в установленном законом порядке, уполномоченным на то органом документа, удостоверяющего право собственности на спорный земельный участок. Не сохранность документов не может лишить истца права собственности на спорный земельный участок, на который им в свое время был получен документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок по адресу ....

С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных правовых норм, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 338 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Дубовский Г.Е. удовлетворить

Признать за Дубовский Г.Е.    право собственности на земельный участок общей площадью 3.800 кв.м, расположенный по адресу ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый(условный) номер земельного участка ....

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Дубовский Г.Е. на указанное в решении суда недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд Ульяновской области.

Председательствующий судья:                                  И.А. Зеленцова.

29.05.2012г. изготовлено решение суда в окончательной форме.