Дело № 2-252/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2012 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе
Председательствующего судьи Зеленцовой И.А.
При секретаре Куркиной М.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаров С.И. к Межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области, Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение, Администрации муниципального образования Николаевский район, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Николаевский район, Комаров И.А. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области обратился Комаров С.И., просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу ..., по следующим основаниям.
18.09.1980 г. приобрел в собственность жилой дом по адресу .... В кадастровой службе узнал, что земельный участок по указанному адресу находится в собственности отца Комаров И.А.. Истцу выдана выписка о наличии у гражданина права на земельный участок, где указано свидетельство о праве собственности на землю ... от ... С момента приобретения покупки жилого дома пользуется земельным участком.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, по ходатайству истца, к участию в деле качестве ответчиков привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям АМО Николаевский район, Администрация муниципального образования Николаевский район, Администрация муниципального образования Канадейское сельское поселение, Комаров И.А..
В судебное заседание истец не явился, просит о рассмотрении дела без его участия. Ранее в предварительном судебном заседании суду пояснил, что свидетельства о праве собственности на землю, якобы, выданное отцу, у них не имеется. Основанием иска является то, что свидетельство должно было быть выдано ему, как собственник жилого дома имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка.
Ответчик Комаров И.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без него, представил заявление о признании исковых требований. Ранее в предварительном судебном заседании суду пояснил, что никогда не получал свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, где у сына находится жилой дом.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Канадейское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела без участия представителя администрации.
Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Николаевский район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» в судебное заседание не явились, о его проведении извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя инспекции, полагает, что налоговая инспекция является ненадлежащим ответчиком, действиями налоговой инспекции имущественный ущерб истцу не причинен, ее права не нарушены.
Исследовав представленные доказательства, материала гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12, 56, 150 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и по имеющимся в деле доказательствам, поскольку, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику разъяснено о последствиях непредставления доказательств и возражений в установленный судьей срок, о том, что это не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.
Как следует из копии договора от ..., заключенного истцом с М.А.В., последняя продала истцу жилой дом с принадлежностями по адресу ..., данный договор удостоверен секретарем исполкома Канадейского поселкового совета депутатов трудящихся ..., зарегистрирован в реестре ....
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ... ..., кадастровому паспорту земельного участка от ... ..., перечню ранее учтенных земельных участков, на кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 200 кв.м, расположенный по адресу ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый(условный) номер земельного участка ..., правообладателем указанного земельного участка указан Комаров И.А. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ... ...а.
Согласно сведениям, представленным органом местного самоуправления по месту нахождения спорного имущества, второй экземпляр свидетельства на право собственности на земельный участок от ... ...а не сохранился.
По сообщению регистрирующего органа сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом с принадлежностями, земельный участок отсутствуют.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г.(далее ЗК РСФСР), действовавшего в период предоставления спорного земельного участка, выдачи истцу свидетельства, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…
В соответствии со статьей 11 той же нормы, Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ, Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ... истец приобрел в собственность жилой дом с принадлежностями по адресу ..., в соответствии с приведенными правовыми нормами имеет право на приобретение бесплатно в собственность спорного земельного участка. Не имеет значения, что в государственном кадастре недвижимости, материалах инвентаризации земельных участков имеются сведения о принадлежности ответчику Комаров И.А. спорного земельного участка на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ... ...а, поскольку, ни у истца, ни у ответчика Комаров И.А., ни в органе местного самоуправления свидетельства, его второго экземпляра, не имеется, Комаров И.А. не являлся ранее и не является в настоящее время собственном жилого дома, который расположен на спорном земельном участке.
Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.
Решение, вступившее в законную силу, в соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности истца указанное в решении суда имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Комаров С.И. удовлетворить
Признать за Комаров С.И. право собственности на земельный участок общей площадью 200 кв.м, расположенный по адресу ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый(условный) номер земельного участка ....
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Комаров С.И. на указанное в решении суда недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.
Председательствующий судья: И.А. Зеленцова.
02.07.2012 года изготовлено решение суда в окончательной форме.