Дело № 2-325/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2012 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе
Председательствующего судьи Зеленцовой И.А.
При секретаре Рябовой Н.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной Н.А. к ТУ Росимущества в У. области, Администрации муниципального образования Б. сельское поселение, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования Н. район, Администрации муниципального образования Н. район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
В суд обратилась Митина Н.А., в порядке наследства после смерти матери просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы С.Т.А., после её смерти осталось наследственное имущество – земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному адресу. Истица не проживала вместе с матерью, но приняла наследство фактически- пользуется земельным участком, жилым домом и всем имуществом, платит налоги, страхует имущество. Кроме истицы, наследником является брат Сухоруков В.А., который наследство не принимал и на него не претендует. Матери истицы было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, регистрирующий орган также отказал в выдаче свидетельств о праве собственности на спорное имущество. В кадастровом паспорте на земельный участок правообладателем земельного участка указан брат истицы, его имя и отчество указаны неправильно.
В судебное заседание истица не явилась, просит дело рассмотреть без нее.
Представитель истца в судебном заседании поддержал иск по тем же основаниям.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Б. сельское поселение в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без представителя администрации.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Н. район» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя комитета, возражений не имеет.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Н. район в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без представителя администрации, администрацию считает ненадлежащим ответчиком.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в У. области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без представителя управления и по имеющимся в деле доказательствам. Согласно отзыву управление не располагает сведениям о спорном имуществе. Согласно кадастровому паспорту на спорный земельный участок его правообладателем указан Сухоруков А.В., поэтому он не может входить в наследство после смерти С.Т.А. и истица не может на него претендовать. В материалах дела не имеется письменного отказа от наследства брата истицы. Истицей были совершены действия по фактическому принятию наследства, об этом свидетельствуют представленные справки, квитанции. Суду необходимо установить входит ли спорный земельный участок в состав наследства, оставшегося после смерти С.Т.А.
Третье лицо Сухоруков В.А. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без него, иск Митиной Н.А. поддерживает, просит удовлетворить, на наследство после смерти матери С.Т.А. не претендует.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материала гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 12, 56, 150 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и по имеющимся в деле доказательствам, поскольку, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику разъяснено о последствиях непредставления доказательств и возражений в установленный судьей срок, о том, что это не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.
Согласно свидетельству о рождении, о заключении брака матерью истицы является С.Т.А..
Согласно копии свидетельства о смерти С.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно инвентарному делу на спорный жилой дом, сведениям, представленным органом местного самоуправления по месту нахождения спорного имущества, копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от 25.09.1992г., С.Т.А. при жизни принадлежал жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, ей же 25.09.1992г. выдано свидетельство на право собственности на землю, ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок общей площадью 0,13 га, по адресу <адрес>.
На кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 1.500 кв.м, местоположение объекта <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый(условный) номер земельного участка № на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем данного участка указан Сухоруков А.В..
Согласно похозяйственной книге за 1991-1995г, главой хозяйства согласно лицевому счету № указана С.Т.А., она умерла ДД.ММ.ГГГГ
Сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом с принадлежностями, земельный участок, указанные в иске, отсутствуют.
По сообщению органов местного самоуправления, нотариуса нотариального округа Н. район у С.Т.А. завещания не имеется, наследственное дело к её имуществу не заводились.
Согласно справке, выданной Администрацией муниципального образования «Б. сельское поселение», копий похозяйственных книг, С.Т.А. была прописана и проживала в жилом помещении по адресу <адрес>.
Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту на жилой дом, указанный объект расположен по адресу <адрес>, имеет общую площадь 47,1 кв.м, имеет принадлежности.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена З.С.И., она суду показала, что проживает в <адрес>, ее дом находится напротив дома, принадлежащего ранее матери истицы. Сразу же после смерти матери истица присматривала за домом, в случае необходимости ремонтировала его, пользовалась земельным участком, ежегодно приезжала в дом и проживала там какое-то время, брат истицы приезжал редко.
В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ(далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя(ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять… 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник… вступил во владение или в управление наследственным имуществом.. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;..
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, законодатель не отдает предпочтение одному способу перед другим, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). Через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок.
Судом на основании исследованных доказательств установлено, что Митина Н.А. является дочерью С.Т.А.. С.Т.А. не оставила завещания, поэтому, наследование имущества, оставшегося после её смерти, в соответствии с приведенными правовыми нормами должно осуществляться в соответствии со ст. 1111, 1141 ГК РФ по закону, к наследованию призываются наследники первой очереди, совершившие действия по принятию наследства. С.Т.А. на день открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежало следующее имущество: жилой дом с надворными постройками, земельный участок общей площадью 1.300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу <адрес>, кадастровый(условный) номер земельного участка №. Со дня открытия наследства указанное имущество С.Т.А. перешло в собственность истицы, как наследника 1 очереди, совершившей в течение 6-ти месячного срока со дня открытия наследства действия по фактическому принятию наследства (пользовалась наследственным имуществом, поддерживала в его надлежащем состоянии, принимала меры по его сохранности, по содержанию). О фактическом принятии наследства свидетельствуют как письменные материалы дела, так и показания свидетеля.
Поскольку, истец, являясь наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по принятию наследственного имущества, принадлежащего наследодателю С.Т.А., сын последней Сухоруков В.А. наследство не принимал, на наследственное имущество не претендует, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на жилой дом общей площадью 47,1 кв.м с принадлежностями и земельный участок общей площадью 1.300 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый(условный) номер земельного участка №. За истицей следует признать право собственности на спорный земельный участок общей площадью 1.300 кв. м, поскольку, наследодателю С.Т.А. в собственность передан земельный участок именно такой площадью(об этом указано в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ). Если в настоящее время земельный участок имеет большую площадь, чем указано в свидетельстве, истица не лишена возможности приобрести остальную часть земельного участка в собственность, обратившись по вопросу представления части земельного участка в уполномоченный орган.
Суд отклоняет довод ТУ Росимущества в У. области о том, что по кадастровому паспорту правообладателем спорного земельного участка является брат истицы, спорный земельный участок в состав наследства входить не может, поскольку, судом не установлен факт выдачи Сухорукову В.А. свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей, принадлежность ему спорного земельного участка( принятия им наследства после смерти матери). Об этом же свидетельствует и его позиция по делу, он поддерживает иск Митиной Н.А., на наследственное имущество не претендует. Судом бесспорно установлено, что спорный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от 25.09.1992г принадлежал С.Т.А., ей же на день выдачи свидетельств принадлежал жилой дом с принадлежностями. Не имеет значения, что первый экземпляр свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от 26.09.1992г., выданного С.Т.А., не сохранился, поскольку, имеется второй экземпляр выданного свидетельства, заверенная копия которого представлена истцом в дело, всеми исследованными доказательствами подтверждается факт выдачи матери истицы свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от 25.09.1992г, являющегося документом, подтверждающим право собственности С.Т.А. на земельный участок.
Не имеет значения, что согласно кадастровому паспорту собственником земельного участка указан Сухоруков А.В., поскольку, факт выдачи ему свидетельства на право собственности на земельный участок не установлен, свидетельство было выдано матери истицы, после смерти С.Т.А. спорный земельный участок в собственность Сухорукова В.А. в порядке наследства не перешел. Именно истица является собственником спорного земельного участка со дня смерти матери, право прибрела в порядке наследства.
Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.
Решение, вступившее в законную силу, в соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом с принадлежностями и земельный участок
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 321 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Митиной Н.А. удовлетворить
Признать за Митиной Н.А. право собственности на жилой дом общей площадью 47,1 кв.м с принадлежностями, и земельный участок общей площадью 1.300 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый(условный) номер земельного участка №.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Митиной Н.А. на указанное в решении суда недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд Ульяновской области.
Председательствующий судья: И.А. Зеленцова.
24.08.2012года изготовлено решение суда в окончательной форме.