РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2012 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В., при секретаре Куркиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Иванова Н.А., Ивановой Л.И. к Администрации МО «Н. район» Ульяновской области, Администрации МО «С. сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Н. район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с принадлежностями в порядке приватизации,
установил:
в суд с указанным иском обратились Иванов Н.И., Иванова Л.И. В заявлении указали, что проживают по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 09.04.2007 года, заключенного администрацией муниципального образования «С. сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области. В данной квартире кроме них проживает и зарегистрирован их сын Иванов С.Н., который отказывается принимать участие в приватизации. В квартиру вселились в ноябре 1990 года, несут расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, задолженности не имеют, производят ремонт за свой счет. 02.07.2012 года обратились в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Н. район» Ульяновской области, комитет отказал в приватизации занимаемого жилого помещения, так как право муниципальной собственности на спорное помещение не подтверждено. Другого жилого помещения истцы в собственности не имеют, в приватизации не участвовали. Ссылаясь на эти обстоятельства, просили признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Истцы Иванов Н.А., Иванова Л.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представители ответчиков - администрации МО «Н. район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, просилирассмотреть дело без их участия, возражений не предъявленные требования не имеют.
Представитель ответчика- Администрации МО «С. сельское поселение» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо - Иванов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, возражений не имеет, в приватизации участвовать не желает, согласен на признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за истцами.
Третьи лица Фролов В.А. и Фролова В.А. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 09.04.2007 года между администрацией МО «С. сельское поселение» и Ивановым Н.А. заключен договор социального найма жилого помещения площадью 48 кв.м. - квартира № <адрес>. Совместно с нанимателем проживают члены семьи: Иванова Л.И., Иванов С.Н. При обращении Иванова Н.А. и Ивановой Л.И. в КУМИ 30 с заявлением о приватизации жилого помещения, Иванов С.Н. с аналогичным заявлением о приватизации данного жилого помещения не обращался (л.д.6). До судебного заседания он представил заявление о том, что с исковыми требованиями согласен, в приватизации участия принимать не желает, на указанное жилое помещение не претендует, согласен на признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за истцами.
Из справки ф-8 видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Иванов Н.А., Иванова Л.И, Иванов С.Н. - квартира № Фролова В.А., К.А.И., К.А.М..- квартира № (л.д.59).
По техническому паспорту объектом технического учета является домовладение №-А по адресу: <адрес> (л.д. 14-22).
По сообщениям Нов. отдела Управления Росреестра по Ульяновской области, Нов. филиала ОГУП БТИ истцы в собственности жилья не имеют, в приватизации участия не принимали. На объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>-А, зарегистрировано право общей долевой собственности в размере ? за гражданами: Фроловым В.А., Фроловой В.А. (кв.№ на основании договора передачи в собственности от 26.07.1999 г., свидетельства на права собственности от 26.07.1999 г.). Сведения о зарегистрированных правах на квартиру № отсутствуют. Сведения оналичии арестов, запрещений, обременений на вышеуказанный жилой дом отсутствуют (л.д.7,8,30,32,51,53-56,61 -63).
По сообщению администрации МО «С. сельское поселение», на территории которого находится спорное жилое помещение, последнее значится в реестре муниципальной собственности (л.д.58).
Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район», осуществляющего от имени собственника полномочия по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации в адрес истцов, следует, что в передаче занимаемой доли жилого дома в собственность в порядке приватизации истцам отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «С. сельское поселение».
То обстоятельство, что на жилой дом, в котором проживают истцы, не зарегистрировано право муниципальной собственности, само по себе не может лишать истцов гарантированного законом права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.
Учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования следует удовлетворить.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за истцами.
На основании и руководствуясь ст. 194-197,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивановым Н.А., Ивановой Л.И. право общей долевой собственности в прядке приватизации на жилое помещение общей площадью 100,21 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>-а, определив долю каждому в размере 47/200.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Ивановым Н.А., Ивановой Л.И..
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области
Судья И.В. Янина