Дело № 2-486/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациигород Николаевск Волгоградской области «25» августа 2010 года.
Николаевский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Лахмаевой С.Н.,
при секретаре Шелекето О.А.,
с участием: прокурора ... Иванова А.В.,
истца Захаровой Н.А.,
её представителя – ФИО1, действующей на основании доверенности,
ответчика Издюлюпова Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Николаевске Волгоградской области «25» августа 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Н.А. к Издюлюпову Н.И. о выселении,
у с т а н о в и л:
Захарова Н.А. обратилась в суд с иском к Издюлюпову Н.И. о выселении.
В обоснование исковых требований указала, что жилой дом Номер обезличен по улице ... в ... области принадлежит ей на праве собственности, согласно договору дарения от Дата обезличена года, и в этом доме с 1990 года проживали её мама с детьми, бабушкой и своим сожителем – ответчиком Издюлюповым Н.И.
Указывает, что начиная с 2002 года отношения в семье матери и ответчика резко ухудшились, ответчик стал систематически устраивать скандалы, постоянно упрекать недостойным, якобы, поведением её детей. Он изо дня в день создаёт невозможную для совместного проживания обстановку и из-за придирок и угроз с его стороны её младшая сестра была вынуждена уехать к ней в г. Волгоград.
Поскольку с 2009 года мать и ответчик прекратили совместное проживание, то ответчик перестал быть членом маминой семьи, и бремя содержания жилого помещения все последние годы полностью лежит на ней и её сестре.
Указывает, что так как в связи с ухудшением состояния здоровья мать решила переехать к ним – дочерям на постоянное место жительства, дом решили продать и средства от его продажи использовать на улучшение жилищных условий, однако ответчик всячески препятствует этому.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, однако ответчик членом её семьи не являлся и никаких соглашений у неё с ним не было.
Считает, что она, являясь собственником данной недвижимости, вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в связи с чем ответчик должен освободить помещение в принадлежащем ей жилом доме и сняться с регистрационного учёта по указанному адресу. В добровольном порядке решить данный вопрос ответчик не желает.
Просит суд выселить Издюлюпова Н.И., Дата обезличена года рождения, из принадлежащего ей жилого дома по адресу: ..., улица ..., дом Номер обезличен.
Истец Захарова Н.А. и её представитель ФИО1 исковые требования поддержали.
Ответчик Издюлюпов Н.И. иск признал.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего принять признание иска ответчиком и иск удовлетворить, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, исковое заявление удовлетворить и выселить Издюлюпова Н.И. из жилого дома Номер обезличен по ул. ..., с учетом того, что последний членом семьи истца Захаровой Н.А. как собственника указанного жилого дома (копия свидетельства о государственной регистрации правал.д.7) не является и наличие договоренности о предоставлении ему права пользования этим жилым домом истец отрицает.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Выселить Издюлюпова Н.И. из жилого дома Номер обезличен по ул. ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья:
Решение в законную силу не вступило.