Дело № г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Николаевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ковалёва С.И.,
при секретаре Кальченко А.В.,
с участием представителя ответчика Аширбаевой Элизы - адвоката «Адвокатская консультация <адрес>» филиал <адрес> коллегии адвокатов Чайкиной О.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> «04» апреля 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Аширбаевой Айны Такжановны к Аширбаевой Элизе Асановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Аширбаева А.Т. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что изолированная часть жилого <адрес> в хуторе <адрес> <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2009 года она дала согласие на регистрацию в этом доме сестры её мужа Аширбаевой Э.А.
Утверждает, что Аширбаева Э.А. ни одного дня не проживала в её доме, регистрация ей была необходима для получения паспорта гражданина Российской Федерации, поскольку на руках у него был еще старый паспорт гражданина Киргизии. Получив новый паспорт, ответчица выехала в неизвестном направлении.
Указывает, что соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Однако ответчиком этого не сделано.
Просит суд признать Аширбаеву Э.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: х. <адрес> <адрес>, и снятье с регистрационного учёта по данному адресу.
Истец Аширбаева Э.А. в суд не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом. В заявлении адресованном суду просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика адвокат Чайкина О.А. возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д.6) является собственницей (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 8) изолированной части жилого дома под № 4/1 по <адрес> в х. <адрес> <адрес>.
По учётам отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> (сообщение на л.д. 17) Аширбаева Э.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована (копия адресного листка прибытия на л.д. 18) по месту жительства по адресу: <адрес>, х<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как не является членом семьи Аширбаевой А.Т., в принадлежащем ей жилом доме никогда не проживала.
К такому выводу суд пришёл с учётом доводов истицы, изложенных в заявлении и исследованных в судебном заседании материалов дела.
Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу приобретения ответчиком или сохранения за ним права пользования принадлежащим истице жилым помещением, суд не располагает.
Ответчицей не представлено доказательств опровергающих обоснованность исковых требований.
Таким образом, суд находит иск Аширбаевой А.Т. подлежащим удовлетворению и полагает признать Аширбаеву Э.А. утратившей право пользования принадлежащим истице жилым помещением в жилом <адрес> в х. <адрес> <адрес>.
В исковых требованиях о снятии Аширбаевой Э.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу суд полагает отказать, так как постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, наряду с другими предусмотренными законодательством обстоятельствами является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Аширбаеву Элизу Асановну утратившей право пользования жилым помещение расположенном по адресу: хутор <адрес> <адрес>.
В удовлетворении искового заявления Аширбаевой Айны Такжановны к Аширбаевой Элизе Асановне о снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья