Дело № 2-363/2011 г.

Именем Российской Федерации

Николаевский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Ковалёва С.И.,

при секретаре Тафинцевой С.А.,

с участием истцов Крютченко Сергея Ивановича, Кормщиковой Валентины Романовны,

представителя ответчика – администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области Литовченко В.В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Николаевске Волгоградской области «16» мая 2011 года гражданское дело по иску Крютченко Сергея Ивановича, Крютченко Сергея Сергеевича, Кормщиковой Валентины Романовны к администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Крютченко С.И., Крютченко С.С. и Кормщикова В.Р. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обосновании которых указали, что с июня 1977 года их семья проживает в <адрес> <адрес>.

В январе 2003 года они стали собственниками данной квартиры на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с ТОО «Новобытовское» ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор не зарегистрировали в учреждении регистрации, поскольку не знали об этом.

Только в 2011 году они обратились в Николаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но им отказали в регистрации, мотивируя тем, что продавец – ТОО «Новобытовское», которое является стороной договора ликвидировано.

Подтверждением того, что квартира перешла к ним в собственность служат данные об их регистрации в ней на момент приватизации, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, наличие договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, подписанного сторонами. Кроме этого земельный участок, на котором находится данное жилое помещение, передавался Крютченко С.И. в бессрочное (постоянное) пользование еще в декабре 1994 года.

В настоящее время никаким другим путем кроме судебного они не могут установить право собственности на данную квартиру.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по одной третьей доле каждому на <адрес> жилого <адрес> <адрес>, общей площадью 62,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 36,9 кв. метров, состоящую из трёх жилых комнат, кухни, трёх коридоров, подсобной.

Истцы Крютченко С.И., Кормщикова В.Р. исковые требования поддержали, объяснили что проживают в квартире с 1977 года.

Истец Крютченко С.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Николаевского муниципального района <адрес> Литовченко В.В. не возражал против удовлетворения иска, если к этому имеются основания.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> и Крютченко С.И., Крютченко С.С., Кормщикова В.Р. заключили договор (копия л.д. 6), согласно которого администрация безвозмездно передала, а Крютченко С.И., Крютченко С.С. и Кормщикова В.Р. приобрели квартиру, состоящую <данные изъяты>, по адресу: <адрес> <адрес> долевую собственность.

Как следует из данного договора у Крютченко С.И., Крютченко С.С. и Кормщиковой В.Р. право на приватизацию указанного жилого помещения реализуется в долях по 1/3 каждому.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ год (копия л.д. 16 – 17) Администрации <данные изъяты> <адрес> присвоена новая нумерация – <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом (копия на л.д. 7- 13) инвентаризационная стоимость <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях на <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (л.д. 37).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 29-35) ТОО «Новобытовское» ликвидировано.

Данные справки администрации <адрес> муниципального района <адрес> (л.д.19) свидетельствуют о том, что в <адрес> в х. Новый <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают – Крютченко С.И., Крютченко С.С. и Кормщикова В.Р.

Суд, оценив имеющиеся в деле доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, приходит к выводу о том, что договором передачи <адрес> в <адрес> <адрес> в собственность истцов от ДД.ММ.ГГГГ ими реализовано право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Отсутствие в настоящее время стороны договора – <данные изъяты> по мнению суда не может быть основанием для лишения истцов права собственности на данное жилое помещение.

К такому выводу суд пришел с учетом: объяснений истцов, договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, справки администрации Новобытовского сельского поселения, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Учитывая изложенное суд полагает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности по одной третьей доле каждому на <адрес> жилого <адрес> <адрес>, общей площадью 62,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 36,9 кв. метров, состоящую из трёх жилых комнат, кухни, трёх коридоров, подсобной.

В силу ст. 103 ГПК РФ, принимая во внимание положения ст. 333.19 НК РФ, суд считает необходимым довзыскать с истцов государственную пошлину в доход государства в размере 2448 рублей 77 копеек, в равных долях по 816 рублей 25 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Крютченко Сергеем Ивановичем, Крютченко Сергеем Сергеевичем и Кормщиковой Валентиной Романовной право общей долевой собственности по одной третьей доле каждому на <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 62,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 36,9 кв. метров, состоящую из трёх жилых комнат, кухни, трёх коридоров, подсобной.

Взыскать с Крютченко Сергея Ивановича, Крютченко Сергея Сергеевича и Кормщиковой Валентины Романовны государственную пошлину в доход государства по 816 рублей 25 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: