Дело № 2-105/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Николаевский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Лахмаевой С.Н.,
при секретаре Малышевой Н.Н.,
с участием: помощника прокурора Николаевского района Волгоградской области Дмитриенко Д.М.,
истца Бочковой Е.В.,
ответчика Родиончевой Л.В.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Николаевске Волгоградской области «17» января 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Бочковой Е.В. к Родиончевой Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Бочковая Е.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что домовладение № по <адрес> принадлежит ей и ФИО1 на праве общей долевой собственности. Ответчик – её дочь по указанному адресу не проживает с августа 2010 года, бремя содержания жилого помещения не несёт.
Утверждает, что оплату расходов по коммунальным платежам и пользованию жилым помещением производит она.
Поскольку в настоящее время Родиончева Л.В. состоит в фактических брачных отношениях, считает, что семейные отношения между ними прекращены, и регистрация ответчика в указанном домовладении препятствует ей в осуществлении прав собственника.
Просит суд прекратить право пользования Родиончевой Л.В. жилым домом № по <адрес>, выселить её из указанного домовладения и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец Бочковая Е.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Родиончева Л.В. иск не признала и объяснила, что выписываться ей некуда. В спорном домовладении она не проживает с августа 2010 года, проживает она в гражданском браке по другому адресу.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО1 иск поддержал и объяснил, что ответчица в их с истцом доме не проживает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Николаевском районе в суд не явился, о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом.
По заключению прокурора Дмитриенко Д.М. иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик выехала из спорного жилого помещения, у неё своя семья, семейные отношения с истцом – собственником жилого помещения прекращены.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 6 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Согласно п/п. «а» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае изменения места жительства.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
Судом установлено, что истец Бочковая Е.В. и ФИО1 являются в ? доле каждый собственниками земельного участка и расположенного на нём жилого дома под № по <адрес>. Соответствующие свидетельства о государственной регистрации права (копии л.д.6-9) выданы указанным собственникам ДД.ММ.ГГГГ.
По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> (копия л.д.10-17), в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы стороны, ФИО1, ФИО2 и Родиончева Л.В.
Истцом в подтверждение оплаты ею расходов по содержанию данного жилого дома представлены квитанции (копии л.д.18) об оплате услуг по газоснабжению за сентябрь и октябрь 2010 года.
Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права истца – собственника спорного жилого помещения нарушаются регистрацией в нём ответчика. Семейные отношения ответчика с истцом прекращены в результате создания ответчиком своей семьи, проживающей по другому адресу, и право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Соглашения по вопросу сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу и Бочковому А.В. жилым помещением не имеется.
Таким образом, суд находит иск Бочковой Е.В. подлежащим удовлетворению и полагает прекратить право пользования ответчика принадлежащим истцу и ФИО1 жилым помещением в <адрес>, выселить Родиончеву Л.В. из указанного дома, и обязать органы регистрационного учёта снять Родиончеву Л.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 4, 6 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 16, п/п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Родиончевой Л.В. жилым помещением в жилом доме № по <адрес>.
Выселить Родиончеву Л.В. из жилого дома № по <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Николаевском районе снять Родиончеву Л.В. с регистрационного учёта в жилом доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: