Дело № 2-55/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
город Николаевск Волгоградской области «21» марта 2011 года.
Николаевский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Лахмаевой С.Н.,
при секретаре Шелекето О.А.,
с участием: истца Литовченко В.В.,
представителя ответчика – МУП «Управляющая компания» - Долгалёвой Е.А., действующей на основании доверенности,
соответчиков Гатауллина В.Г., Литовченко Г.М., Глинского Е.Я., Коломыйченко Л.А., Габдрахмановой Р.З. и Чекмасовой В.Н.,
представителя соответчиков Прямуха И.В., Прямуха О.В., Прямуха А.И., Самарай П.П. – адвоката <данные изъяты> Никишкина А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
представителя соответчика – администрация городского поселения <данные изъяты> – Зайцевой Н.И., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Николаевске Волгоградской области «21» марта 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Литовченко В.В. к МУП «Управляющая компания», Ивановой Л.И., Марченко Н.В., Романенко Н.И., Кравченко И.И., Кравченко Л.С., Чекмасовой В.Н., Гатауллину В.Г., Гатауллиной Б.Г., Гатауллину И.В., Баранниковой Э.В., Баранникову С.В., Коломыйченко Л.А., Коломыйченко А.И., Щёкиной М.А., Глинскому Е.Я., Габдрахмановой Р.З., Самарай П.П., Копасову Н.Н., Копасовой Н.И., Копасову С.Н., Копасову А.Н., Вербицкой Т.В., Пацула Г.В., Пацула Л.Л., Прокиной З.Н., Литовченко Г.М., Кисленко Т.В., Прямуха И.В., Прямуха О.В., Прямуха А.И., администрации городского поселения <данные изъяты> о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома недействительным,
у с т а н о в и л:
Литовченко В.В. обратился в суд с иском к МУП «Управляющая компания» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома недействительным.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ работником МУП «Управляющая компания» на каждом подъезде двухэтажных домов № и № по <адрес> и № по <адрес> были расклеены объявления.
Так, на их доме № было наклеено объявление следующего содержания: «Уважаемые собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Уведомляем Вас, что с ДД.ММ.ГГГГ вводятся в действие новые размеры платы за содержание и ремонт жилья, согласно тарифам, утвержденным решением общего собрания собственников жилых помещений Вашего дома, в размере 8,10 руб. за кв.м. Администрация МУП «Управляющая компания»». При этом, в размещенном на подъездах ДД.ММ.ГГГГ объявлении не указано, что общее собрание было заочным.
Указывает, что об этом общем собрании ни ему, ни его семье ничего известно не было, их никто письменно не уведомил о заочном собрании собственников жилья и никаких объявлений о проведении общего заочного собрания у них никто не размещал. На его вопросы собственники квартир в домах сообщили, что ни о каком собрании им известно не было, никаких письменных уведомлений о назначенном и состоявшемся собрании они не получали и только из объявлений им стало известно, что МУП «Управляющая компания» увеличена плата за содержание и ремонт их жилого дома с 5,83 рубля за 1 кв.м до 8,10 рублей за 1 кв.м.
Указывает, что никакого общего и, тем более, заочного собрания у них фактически не проводилось, что, по его мнению, является существенным нарушением требования Жилищного кодекса РФ, поскольку был нарушен порядок проведения общего собрания.
Так, в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ о состоявшемся якобы заочном собрании, не указано кто являлся инициатором проведения такого заочного собрания, отсутствуют подписи собственников квартир и сведения о том, сколько собственников представили свои решения по повестке дня, сколько голосов они имели по собственности, сколько решений собственников прилагаются к настоящему протоколу и всего на скольких листах.
Из данного протокола следует, что были якобы рассмотрены и приняты согласно повестке дня следующие вопросы:
1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделения их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.
2. Отчет МУП «Управляющая компания» за предыдущий период.
3. Утверждение проекта договора управления в редакции, предоставленной управляющей организацией.
4. Срок заключения договора управления.
5. Утверждение размера платы за содержание и ремонт жилья для собственников помещений многоквартирного дома.
6. Определение лица для осуществления контроля за выполнением управляющей организацией своих обязательств по договору управления.
7. Определение места хранения протоколов общих собраний по всем вопросам, связанным управлением многоквартирным домом и технической документации на дом.
8. Определение способа уведомления собственников о проведении общих собраний (открытых или в форме заочного голосования) и результатах голосований.
9. Определение возможности выступать инициатором проведения общих собраний собственников многоквартирного дома <адрес> для управляющей организации.
10. Утверждение решения об участии собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Считает, что данными действиями МУП «Управляющая компания» значительно нарушены его права потребителя, поскольку до настоящего времени последнее не заключило с ним и его семьей договор по оказанию ему услуг как одному из собственников квартиры № дома <адрес>, хотя он письменно неоднократно обращался в МУП о направлении в его адрес и в адрес его семьи двух экземпляров письменного договора за подписью директора МУП и с печатью компании для заключения договора.
Также указывает, что ему стало известно, что в МУП «Управляющая компания» происходят хищения денежных средств, уплачиваемых собственниками за коммунальные услуги и, в том числе, плату за содержание и ремонт жилья, и он не желает, чтобы воровали его денежные средства, как это сделала главный бухгалтер.
Просит суд признать решение собственников жилого дома № по <адрес>, согласно протоколу № по итогам заочного голосования общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию по настоящему гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены Глинский Е.Я., Прямуха И.В., Прямуха О.В., Прямуха А.И., Вербицкая Т.В., администрация городского поселения <данные изъяты> и Кисленко Т.В., Баранникова Э.В., Баранников С.В., Гатауллин И.В., Копасов А.Н., Копасов С.Н.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Л.И., Марченко Н.В., Романенко Н.И., Кравченко И.И., Кравченко Л.С., Чекмасова В.Н., Гатауллин В.Г., Гатауллина Б.Г., Гатауллин И.В., Баранникова Э.В., Баранников С.В., Коломыйченко Л.А., Коломыйченко А.И., Щёкина М.А., Глинский Е.Я., Габдрахманова Р.З., Самарай П.П., Копасов Н.Н., Копасова Н.И., Копасов С.Н., Копасов А.Н., Вербицкая Т.В., Пацула Г.В., Пацула Л.Л., Прокина З.Н., Литовченко Г.М., Кисленко Т.В., Прямуха И.В., Прямуха О.В., Прямуха А.И. и администрация городского поселения <данные изъяты> привлечены к участию по настоящему гражданскому делу в качестве соответчиков.
Истец Литовченко В.В. исковые требования поддержал и объяснил, что извещение о проведении собрания он не получал.
Представитель ответчика – МУП «Управляющая компания» - Долгалёва Е.А. иск не признала и объяснила, что в соответствии со ст. 47 ЖК РФ было проведено заочное голосование. Уведомления о проведении собрания в форме заочного голосования и решения были вручены каждому собственнику заблаговременно. За принятие предложенного решения проголосовали более 50 процентов голосов. Таким образом, голосование было правомочным и оснований для признания его незаконным, не имеется.
Соответчик Гатауллин В.Г. иск признал и объяснил, что о собрании он не знал.
Соответчик Литовченко Г.М. иск также признала и объяснила, что объявления о собрании и самого собрания не было. О том, что введен новый тариф, она узнала ДД.ММ.ГГГГ, но по указанному тарифу её семья оплату не производила.
Соответчик Глинский Е.Я. иск не признал и объяснил, что в 2009 году раздавали решения для заочного голосования о выборе варианта тарифов по оплате коммунальных услуг. Собственники дома, в котором проживают ответчики, выбрали второй вариант. Он принимал участие в заочном голосовании.
Соответчик Коломыйченко Л.А., признав иск, объяснила, что она на собрании не присутствовала. Когда в 2010 году она пришла платить за коммунальные услуги, то её опрашивали по вопросам оплаты коммунальных услуг, заполняли документ с которым она согласилась и подписала его.
Соответчик Габдрахманова Р.З. исковые требования признала, объяснив, что она на собрании не была и впоследствии была приглашена в МУП «Управляющая компания» по <адрес>, где прочитала документ, поставила кавычки и подписала его от своего имени.
Соответчик Чекмасова В.Н. исковые требования также признала и объяснила, что на собрании она не была.
Представитель соответчиков Прямуха И.В., Прямуха О.В., Прямуха А.И. и Самарай П.П. – адвокат Никишкин А.В. иск не признал.
Представитель соответчика – администрации городского поселения <данные изъяты> – Зайцева Н.И. иск не признала и объяснила, что, возможно, есть недоработки по данному вопросу.
Соответчики Кравченко Л.С., Марченко Н.В., Кисленко Т.В. и Романенко Н.И. в суд не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии (том 2 л.д.№).
Соответчики Вербицкая Т.В., Иванова Л.И., Щёкина М.А., Коломыйченко А.И., Гатауллина Б.Г., Баранников С.В., Баранникова Э.В., Гатауллин И.В. и Кравченко И.И. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены (расписки о вручении судебных повесток том 2 л.д.№)
Соответчики Копасов С.Н., Копасов А.Н., Копасова Н.И., Копасов Н.Н., Пацула Г.В., Пацула Л.Л. и Прокина З.Н. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, поскольку отказались принять судебные повестки, о чем свидетельствует соответствующая отметка на них (том 2 л.д.№).
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Частью 1 ст. 45 ЖК РФ предусматривается, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Из положений ч. 4 ст. 45 ЖК РФ следует, что собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Из положений ч. 6 ст. 46 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Согласно ч. 5 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Судом установлено, что истец Литовченко В.В. является собственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры № в многоквартирном жилом доме № по <адрес>, и общая площадь данной квартиры составляет 39,4 кв.м, что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права (копия том 1 л.д.№).
Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Управляющая компания» выбрана в качестве способа управления многоквартирным домом и определён порядок подсчёта голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании, из расчёта 1 голос = 1 квадратному метру общей площади помещения, что установлено вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.№).
Из решений по вопросам, поставленным на рассмотрение общего собрания в форме заочного голосования собственников дома № по <адрес> (копии том 1 л.д.№), следует, что последние были заполнены и переданы по месту нахождения МУП «Управляющая компания» до ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений, обладающими 476,1 голосов из подсчёта 1 голос – 1 квадратный метр общей площади помещения, а именно: Ивановой Л.И. и ФИО4 – собственниками в 1/2 доле каждый квартиры № общей площадью 47,2 кв.м; Марченко Н.В. – собственником квартиры № общей площадью 40,5 кв.м; Романенко Н.И. и ФИО5 – собственниками в 1/2 доле каждый квартиры № общей площадью 43,6 кв.м; Кравченко И.И. и Кравченко Л.С. – собственниками в 1/2 доле каждый квартиры № общей площадью 43,5 кв.м; Гатауллиным В.Г. – собственником 1/5 доли квартиры № общей площадью 50,5 кв.м; Коломыйченко А.И. и Коломыйченко Л.А. – собственниками в 1/2 доле каждый квартиры № общей площадью 63,7 кв.м; Щёкиной М.А. – собственником квартиры № общей площадью 39,7 кв.м; Глинским Е.Я. – собственником квартиры № общей площадью 50,7 кв.м; Габдрахмановой Р.З. – собственником квартиры № общей площадью 42,6 кв.м; Копасовым Н.Н., Копасовой Н.И., Копасовым С.Н. и Копасовым А.Н. – собственниками в 1/4 доле каждый квартиры № общей площадью 47,6 кв.м; Прокиной З.Н. – собственником квартиры № общей площадью 48,2 кв.м. На голосование были поставлены следующие вопросы: 1. Избрание председателем собрания ФИО1, секретарем собрания ФИО2 и наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания; 2. Признание работы МУП «Управляющая компания» за предыдущий год удовлетворительной; 3. Утверждение проекта договора управления в новой редакции, предоставленной управляющей организацией; 4. Заключение договора управления с МУП «Управляющая компания» сроком на три года; 5. Рассмотрение предложений управляющей организации, касающихся определения размера платы для собственников за содержание и ремонт жилья на год, исходя из перечня и объемов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, и принятие одного из решений (выбор из трёх вариантов – вариант 1 «Стандартный», вариант 2 «Базовый» и вариант 2 «Базовый1»); 6. Выбор лица для осуществления контроля за выполнением управляющей организацией своих обязательств по договору; 7. Определение места хранения протоколов общих собраний по всем вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом и технической документации на дом по месту нахождения управляющей организации; 8. Определение способа уведомления собственников о проведении общих собраний (открытых или в форме заочного голосования) и результатах голосований: «путем размещения объявлений (уведомлений) общедоступных местах (на дверях подъездов дома, лестничных клетках)»; 9. Определение возможности выступать инициатором проведения общих собраний собственников многоквартирного дома № по <адрес> для управляющей организации; 10. Утверждение решения об участии собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и информирование органов местного самоуправления о принятом решении.
Протокол № по итогам заочного голосования общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (копия том 1 л.д.№), свидетельствует о том, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома № по <адрес> в форме заочного голосования, на повестку дня которого были поставлены следующие вопросы: 1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделения их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания; 2. Отчет МУП «Управляющая компания» за предыдущий период; 3. Утверждение проекта договора управления в редакции, предоставленной управляющей организацией; 4. Срок заключения договора управления; 5. Утверждение размера платы за содержание и ремонт жилья для собственников помещений многоквартирного дома; 6. Определение лица для осуществления контроля за выполнением управляющей организацией своих обязательств по договору управления; 7. Определение места хранения протоколов общих собраний по всем вопросам, связанным управлением многоквартирным домом и технической документации на дом; 8. Определение способа уведомления собственников о проведении общих собраний (открытых или в форме заочного голосования) и результатах голосований; 9. Определение возможности выступать инициатором проведения общих собраний собственников многоквартирного дома № по <адрес> для управляющей организации; 10. Утверждение решения об участии собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; уведомление (объявление) о предстоящем собрании в форме заочного голосования было вывешено в общедоступных местах пользования домом (на дверях всех подъездов, межквартирных лестничных клетках и т.д.), вручено собственникам под роспись. Собственникам были вручены проекты решений по вопросам, указанным в повестке дня с вариантом ответов: «ДА», «НЕТ», «ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ», и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ заполнить данный вариант решения и передать его лично инициатору проведения собрания или по месту нахождения МУП «Управляющая компания».
По итогам заочного голосования и результатов подсчета голосов установлено, что в принятии решения участвовали собственники, обладающие 476,1 голосов из подсчёта 1 голос – 1 квадратный метр общей площади помещения, что составляет 53,9 % голосов, исходя из размера общей площади помещений всего дома 883 квадратных метра. В результате большинства голосов – 100 % из предложенных на рассмотрение собственников помещений дома двух вариантов решения: вариант 1 «Стандартный», вариант 2 «Базовый» и вариант «Базовый 1», был утверждён вариант 2 «Базовый 1», включающий в себя: размер платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом – 0,98 рублей в месяц за метр квадратный общей площади помещения; размер платы за работы и услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и придомовой территории – 7,12 рублей в месяц за метр квадратный общей площади помещения; размер платы за вывоз твердых бытовых отходов – 17,90 рублей в месяц с одного проживающего.
Кроме того, по итогам заочного голосования был утверждён проект договора управления в представленной управляющей организацией редакции.
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного дома № по <адрес> и МУП «Управляющая компания» в лице действующей на основании Устава директора ФИО3 был заключен договор управления многоквартирным домом (копия том 1 л.д.№), согласно п. 4.2 которого размер платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя: размер платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом – 0,98 рублей в месяц за метр квадратный общей площади помещения; размер платы за работы и услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и придомовой территории – 7,12 рублей в месяц за метр квадратный общей площади помещения; размер платы за вывоз твердых бытовых отходов – 17,90 рублей в месяц с одного проживающего. Указанный договор подписан собственниками помещений многоквартирного дома – квартир №№.
Указанные обстоятельства также установлены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (копия том 2 л.д.№), вступившим в законную силу на основании кассационного определения судебной коллегии от ДД.ММ.ГГГГ (копия том 2 л.д.№).
Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, не был нарушен порядок созыва и процедуры проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собрание проведено в соответствии с действующим законодательством, по всем 10 поставленным вопросам проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие 53,9 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме. Доказательств обратного материалы дела не содержат, и истцом Литовченко В.В. суду представлено не было.
Принимая во внимание, что оспариваемое истцом Литовченко В.В. решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома № по <адрес> по итогам заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ является законным, учитывая, что голосование по спорным вопросам истца Литовченко В.В., обладающего, как собственника 1/3 доли квартиры № общей площадью 39,4 кв.м, 13,13 голоса или 1,48 %, исходя из подсчёта 1 голос – 1 квадратный метр общей площади помещения, не могло повлиять на результат голосования, и доказательств того, что принятое решение повлекло за собой причинение ему убытков, истцом Литовченко В.В., на которого в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований, суду не представлено, суд полагает истцу Литовченко В.В. в иске отказать.
Те обстоятельства, что протокол по итогам заочного голосования общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по <адрес> не содержит сведений об инициаторе общего собрания путём проведения заочного голосования и количестве решений собственников, приложенных к протоколу, на которые в своём иске указывает Литовченко В.В. как на основания для отмены обжалуемого им решения, по мнению суда, не являются существенными нарушениями, допущенными при заочном голосовании, поэтому не могут служить основанием для отмены решения общего собрания собственников дома № по <адрес>.
Доводы истца о том, что МУП «Управляющая компания» нарушила его права потребителя, так как до настоящего времени не заключила с ним как с собственником квартиры договор по оказанию услуг, и, что ему известно о происходящих в МУП хищениях денежных средств, уплачиваемых собственниками за коммунальные услуги, суд отвергает, поскольку указанные обстоятельства не являются предметом данного судебного разбирательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 44, 45, 46, 47, 48 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Литовченко В.В. в иске к МУП «Управляющая компания», Ивановой Л.И., Марченко Н.В., Романенко Н.И., Кравченко И.И., Кравченко Л.С., Чекмасовой В.Н., Гатауллину В.Г., Гатауллиной Б.Г., Гатауллину И.В., Баранниковой Э.В., Баранникову С.В., Коломыйченко Л.А., Коломыйченко А.И., Щёкиной М.А., Глинскому Е.Я., Габдрахмановой Р.З., Самарай П.П., Копасову Н.Н., Копасовой Н.И., Копасову С.Н., Копасову А.Н., Вербицкой Т.В., Пацула Г.В., Пацула Л.Л., Прокиной З.Н., Литовченко Г.М., Кисленко Т.В., Прямуха И.В., Прямуха О.В., Прямуха А.И., администрации городского поселения <данные изъяты> о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома № по <адрес> по итогам заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
<данные изъяты>
Судья:
Решение в законную силу не вступило.