Дело № 2-487/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Николаевск Волгоградской области «22» августа 2011 года.

Николаевский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Лахмаевой С.Н.,

при секретаре Шелекето О.А.,

с участием: представителя истца Бадаква Н.И. – ФИО1 действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Денежкиной О.Г. - адвоката <данные изъяты> Никишкина А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Николаевске Волгоградской области «22» августа 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Бадаква Н.И. к Денежкиной О.Г. о признании утратившей право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Бадаква Н.И. обратилась в суд с иском к Денежкиной О.Г. о признании утратившей право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором зарегистрированы её внук ФИО1., его бывшая супруга – Денежкина О.Г. и двое их несовершеннолетних детей: <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ Денежкина О.Г. в указанном жилом доме не проживает, регистрация ответчика в доме нарушает её законные права и интересы по распоряжению указанным домом, так как она намерена продать его, а покупатели не желают покупать дом с зарегистрированным в нём третьим лицом, ответчик же отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу.

Просит признать прекратившей право пользования жилым домом, расположенным в <адрес> Денежкиной О.Г.; обязать УФМС РФ по <адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал и объяснил, что он и ответчик зарегистрировали брак и ДД.ММ.ГГГГ стали проживать в доме у истца с её согласия, где были зарегистрированы вместе со своими несовершеннолетними детьми. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком расторгнут, и ответчик вместе с детьми выехала из спорного дома и где она проживает в настоящее время ему не известно. Истец намерена продать дом, но регистрация в нём истца препятствует ей в этом.

Представитель ответчика Денежкиной О.Г., место жительства которой неизвестно, - адвокат Никишкин А.В. возражал против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 6 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно подпункту «а» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.№) Бадаква Н.И. является собственником жилого дома, находящегося в <адрес>.

Данными домовой книги <адрес> (копия л.д.№) подтверждается, что Денежкина О.Г. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке и акту от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> (л.д.№) Денежкина О.Г., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака (копия л.д.№) следует, что брак между ФИО1 и Денежкиной О.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО2 показала, что ФИО1 и его жена Денежкина О.Г. жили в <адрес> у бабушки ФИО1 – Бадаква Н.И. и более трёх лет Денежкина О.Г. не проживает в <адрес>.

Свидетель ФИО3 показал, что Его сын ФИО1 и жена сына Денежкина О.Г. жили у Бадаква Н.И., но после развода Денежкиных, ответчик Денежкина О.Г. с ДД.ММ.ГГГГ не живёт у Бадаква.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку ответчик Денежкина О.Г. будучи супругой ФИО1, внука собственника спорного жилого помещения Бадаква Н.И., и являясь членом его семьи, проживала и была зарегистрирована в этом жилом помещении, но в настоящее время брак между ней и ФИО1 расторгнут, она не является членом его семьи и в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, то право пользования ответчика Денежкиной О.Г. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Поскольку, на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением органом Федеральной миграционной службы, осуществляющим правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции и являющимся органом регистрационного учета, осуществляется снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, представляющим собой административный акт, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Бадаква Н.И. в части возложения обязанности на Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> снять Денежкину О.Г. с регистрационного учета, в связи с чем считает необходимым в удовлетворении исковых требований в указанной части отказать.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Денежкиной О.Г. в пользу истца Бадаква Н.И., подтвержденные материалами дела судебные расходы в виде уплаченной ею при подаче искового заявления (квитанция л.д.№) государственной пошлины в сумме /сумма/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 6 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Денежкину О.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, в остальной части иска отказать.

Взыскать с Денежкиной О.Г. в пользу Бадаква Н.И. возврат государственной пошлины в сумме /сумма/.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд Волгоградской области.

Составление мотивированного решения суда отложено до ДД.ММ.ГГГГ.

Судья. Решение в законную силу не вступило.