РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Дмитриевка ДД.ММ.ГГГГ
Никифоровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Тареева А. А.,
при секретаре Медведевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лошакова ФИО19 к администрации Машково-Суренского сельского <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лошаков В.А. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой – 29,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживает один, что подтверждается справкой о составе семьи. Лошаков В.А. обратился в суд о признании за ним права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, так как иным путем приватизировать жилое помещение не представляется возможным.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры. Администрация Машково-Суренского сельского Совета против приватизации не возражает. Однако договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не может быть заключен, так как в нарушение требований п. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ответчиком до настоящего времени не осуществлена регистрация права собственности на квартиру, что препятствует заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.
В судебном заседании Лошаков В.А. поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности, ФИО13., в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, против их удовлетворения не возражает.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление Лошакова В.А. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Нарушение правообладателем федерального законодательства перед передачей квартиры в муниципальную собственность, в результате чего невозможно зарегистрировать ранее возникшее право собственности на жилье, по мнению суда, не может являться основанием лишения истца законного права на бесплатное получение жилья в собственность в порядке приватизации.
Обоснованность заявленных требований Лошакова В.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подтверждается материалами дела, в частности договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ордером на жилое помещение, выпиской из реестра муниципального жилого фонда, копией технического паспорта жилого помещения, справкой о составе семьи и другими материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лошаковым ФИО9 право собственности на жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой – 29,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 10-ти суток со дня его оглашения.
Судья ФИО12