Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка 19 января 2011 года
Никифоровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре Севостьяновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на 2/139 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях <адрес> <адрес>,
У С Т А Н О В И Л :
В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на 2/139 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи принадлежащей ФИО3 на праве собственности 2/139 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях <адрес> Все основные условия были оговорены и определены в договоре, денежные средства ФИО1 были переданы ФИО3, что подтверждено текстом договора. Однако после заключения договора документы не были переданы в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности, поскольку ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Добровольность отчуждения ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подтверждается договором купли-продажи. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права.
Представитель ответчика – администрации <адрес> – в судебное заседание не явился, письменно просив о рассмотрении дела в его отсутствие; возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.
Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с договором купли продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1, подписанным сторонами, ФИО3 обязался передать ФИО1 2/139 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях <адрес> что ФИО1 уплачено ФИО3 денежные средства в размере 34000 рублей; на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью; между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые были соблюдены. Регистрации за ФИО1 права собственности на оспариваемые доли в праве общей долевой собственности на земельный участок препятствовала невозможность после подписания договора сторонами подача договора и документов в регистрирующий орган для производства государственной регистрации права собственности за ФИО1, ввиду смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, то есть через непродолжительное время после заключения и подписания договора. Правомочность и законность заключенного договора кем-либо не оспаривается.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Обоснованность заявленных исковых требований о признании права собственности на оспариваемое имущество подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.
На основании изложенного, учитывая мнение представителя истицы, представителя ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для признания договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ недействительным суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на 2/139 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории сельскохозяйственного назначения площадью 6095200 м2 с кадастровым номером №; местоположение участка: <адрес>, севооборот №, поле №, рабочие участки №, рабочие участки №,3, поле № VI, рабочий участок №, севооборот №, поле №, рабочий участок №, поле № V, рабочие участки №,2,3,4, сенокосы и пастбища в границах плана <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Судья Нищев В.В.