РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Дмитриевка 21 февраля 2011 года
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Тареева А. А.,
при секретаре Медведевой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Машково-Суренского сельского Совета Никифоровского района Тамбовской области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры № 2, общей площадью 42,40 кв.м., в том числе жилой – 25,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу проживают дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 обратилась в суд о признании за ней права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, так как иным путем приватизировать жилое помещение не представляется возможным.
Квартира, в соответствии с выпиской из перечня (реестра) жилого фонда принятого в муниципальную собственность, состоит на балансе Машково-Суренского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области. Однако договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не может быть заключен, так как в соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при переходе прав на объект недвижимого имущества требуется обязательная регистрация права, возникшего до введения указанного Закона. Предыдущий собственник не зарегистрировал право собственности на дом перед передачей его в муниципальную собственность и Машково-Суренский сельсовет приняв дом, не может провести государственную регистрацию права, в связи с чем истец не может приватизировать квартиру.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддерживала в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации Машково-Суренского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, письменно заявив о рассмотрении данного дела без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Ответчики ФИО3. и ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставив суду письменные заявления об отказе от своих долей приватизируемой квартиры в пользу матери ФИО2, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Обоснованность заявленных требований ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подтверждается материалами дела, в частности договором социального найма жилого помещения № 1 от 15.04.2009 г., копией технического паспорта жилого помещения, выпиской из перечня жилого фонда принятого в муниципальную собственность, справкой о составе семьи и другими материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру № № общей площадью 42,40 кв.м., в том числе жилой – 25,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 10-ти суток со дня его оглашения.
Судья Тареев А. А.