Гр. дело № 2-21/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» января 2011 года. р.п. Дмитриевка
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Карева О.В.,
При секретаре судебного заседания Хромовой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Г.Ф. администрации Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на 2/23 земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Андреева Г.Ф. обратилась в Никифоровский районный суд Тамбовской области с иском о признании права собственности на 2/23 земельные доли, в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 1008550 кв.м., с кадастровым номером 68:11:0000000:328 категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного использования, местоположение: Тамбовская область Никифоровский район, СПК «Мир», севооборот №1, поле №1, рабочий участок №1, поле №У1, рабочий участок №4, сенокосы и пастбище в границах плана СПК «Мир», общей площадь. 8,77 га., по следующим основаниям:
Указанная земельная доля принадлежала Кузнецову А.А., на основании Постановления администрации Никифоровского района от 16.05.1994 года №237, от 11.08.1994 года №419, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2009 года серии 68 АА №990110. В соответствии с договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела указанную долю, заплатила Кузнецову А.А. 40000 рублей, однако государственную регистрацию сделки провести не успели в связи с тем, что 07.05.2010 года Кузнецов А.А. умер. В связи с тем, что общим собранием собственников земельных участков, было принято решение о выделении земельных долей в отдельный участок вновь образованному земельному участку, в котором находиться и приобретенная ей доля Кузнецова А.А. присвоен кадастровый номер 68:11:0000000:328 категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Тамбовская область Никифоровский район, СПК «Мир», севооборот №1, поле №1, рабочий участок №1, поле №У1, рабочий участок №4, сенокосы и пастбище в границах плана СПК «Мир».
В соответствии со ст. 425, ч.2 ст.223, 235 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанные доли, приобретенные у Кузнецова А.А.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Ткаченко Г.А, полностью поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Никифоровского района, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, представив письменно заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. С вынесением решения на усмотрение суда.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, принимая во внимание незаинтересованность ответчика в результатах рассмотрения дела, суд приходит к следующим выводам:
Согласно договора купли-продажи от 05.05.2010 года покупатель Андреева Г.Ф. приобрела у продавца и собственника земельной доли. Кузнецова А.А. 1/340 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:11:0000000:154, площадь доли составляет 8,77 га. За приобретенную долю между сторонами был произведен расчет в раз мере 40000 рублей., то есть фактически договор был исполнен. Право собственности продавца на указанную земельную долю подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2009 года серии 68 АА 990110. То что истец на момент приобретения земельной доли, также являлся участником общедолевой собственности на земельный участке в котором приобреталась доля, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2009 года серии 68 АА 990224. Свидетельством о смерти серии 1-КС №814013. подтверждается, что продавец Кузнецов А.А. умер 07.05.2010 года, то есть через два дня после заключения договора купли продажи. Согласно протокола №2 собрания участников общедолевой собственности на земельных участках сельскохозяйственного назначения расположенных в границах бывшего СПК «Мир» от 17.04.2010 года, участники общедолевой собственности, в том числе Кузнецов А.А. согласно приложения к указанному протоколу общего собрания, приняли решение о выделении своих долей в земельный участок с местоположением в границах СПК «Мир» севооборот №1, поле №1, №У1. Таким образом, в судебном заседании установлено, что до момента смерти Кузнецов А.А. принял решение о выделении своей доли, после чего распорядился ей, произведя отчуждение в пользу истца, согласно договора купли-продажи. После чего вновь образованному земельному участку присвоен кадастровый номер 68:11:0000000:328, в котором проданная Кузнецовым доля составляет 2/23, площадь 8,77 га. Согласно представленных справок от нотариуса Никифоровского района, после смерти Кузнецова А.А., наследственное дело не открывалось, в наследство никто не вступал, согласно справки сельского совета, сведениями о наличии наследников у Кузнецова А.А. не располагает.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также руководствуясь ст. ст. 425, ч.2 ст.223, 235 ГК РФ, суд считает заявленные Андреевой Г.Ф исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Андреевой Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/23 земельные доли приобретенные ей у Кузнецова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в земельном участке площадью 1008550 кв.м., с кадастровым номером 68:11:0000000:328 категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного использования, местоположение: Тамбовская область Никифоровский район, СПК «Мир», севооборот №1, поле №1, рабочий участок №1, поле №У1, рабочий участок №4, сенокосы и пастбище в границах плана СПК «Мир», общей площадь. 8,77 га.,
Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья О.В. Карев
Справка: решение не обжаловано, вступило в законную силу
04 февраля 2011 года.
Копия верна: судья Карев О.В.