Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка ДД.ММ.ГГГГ
Никифоровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях <адрес>,
У С Т А Н О В И Л :
В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях <адрес>.
В соответствии с исковым заявлением, между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи принадлежащей ФИО2 на праве собственности № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях <адрес>. Все основные условия были оговорены и определены в договоре, денежные средства ФИО1 были переданы ФИО2, что подтверждено текстом договора. Однако после заключения договора ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем произвести государственную регистрацию сделки не представилось возможным. Добровольность отчуждения ФИО2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подтверждается договором купли-продажи. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно просив суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации <адрес> – в судебное заседание не явился, письменно просив о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражает.
Учитывая мнение истца, изложенное в исковом заявлении, мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с договором купли продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, подписанным сторонами, ФИО2 обязался передать ФИО1 № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях <адрес>, за что ФИО1 уплачено ФИО4 денежные средства в размере № рублей; на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью; между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые были соблюдены. Регистрации за ФИО1 права собственности на оспариваемые доли в праве общей долевой собственности на земельный участок препятствовала невозможность после подписания договора сторонами подачи договора и документов в регистрирующий орган для производства государственной регистрации права собственности за ФИО1 ввиду смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, то есть через непродолжительное время после заключения и подписания договора. Правомочность и законность заключенного договора кем-либо не оспаривается.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Обоснованность заявленных исковых требований о признании права собственности на оспариваемое имущество подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.
На основании изложенного, учитывая мнение представителя истицы, представителя ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для признания договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ недействительным суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории сельскохозяйственного назначения площадью № м2 с кадастровым номером №; местоположение установлено относительно ориентира <адрес>, расположенного в границах участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Судья Нищев В.В.