Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка ДД.ММ.ГГГГ
Никифоровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Федеральному государственному унитарному предприятию <адрес> и <адрес> <адрес> о признании права собственности на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, а также земельный участок площадью № м2, расположенный по тому же адресу.
У С Т А Н О В И Л :
В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Федеральному государственному унитарному предприятию <адрес> и <адрес> <адрес> о признании права собственности на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью № м2, расположенный по тому же адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования о признании права собственности на нежилые здания, отказавшись от требований о признании права собственности на земельный участок площадью № м2, расположенный по тому же адресу, пояснив, что на основании договоров купли-продажи недвижимого имущества №/к, №/к, №/к и №/к, заключенных ДД.ММ.ГГГГ с конкурсным управляющим № им были приобретены у <адрес> административное здание, здание склада ГСМ, здание склада и здание мехмастерской, расположенные по адресу: <адрес>, которые принадлежали продавцу на основании распоряжения территориального управления министерства имущественных отношений РФ по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства были выплачены полностью в соответствии с договором перечислением средств на расчетный счет Продавца. Таким образом, условия договора были исполнены сторонами полностью. исполнены. Однако при его обращении в по вопросу регистрации права собственности на купленные здания в регистрации права собственности было отказано, поскольку было установлено, что у <адрес> отсутствует Свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество. Во внесудебном порядке признать право собственности на приобретенные в соответствии с договором купли-продажи нежилые здания не представляется возможным. Как было установлено после подачи искового заявления, в настоящее время <адрес> не существует, организация ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесены соответствующие записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
В процессе рассмотрения гражданского дела судом были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Федеральное государственное унитарное предприятие <адрес> <адрес>.
Представитель ответчик – Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчик – <адрес>, как установлено в ходе судебного заседания, ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика – <адрес> <адрес> – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил; возражений относительно исковых требований не поступало.
Выслушав истца, учитывая мнение ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с договорами купли-продажи недвижимого имущества №/к, №/к, №/к и №/к, заключенных ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и конкурсным управляющим <адрес>, ФИО1 были приобретены у <адрес> административное здание, здание склада ГСМ, здание склада и здание мехмастерской, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, которые принадлежали продавцу на основании распоряжения территориального управления министерства имущественных отношений РФ по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Договоры купли-продажи, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и конкурсным управляющим <адрес>, достигнувшими соглашения друг с другом по всем существенным условиям договоров, были подписаны сторонами; в соответствии с условиями заключенных договоров, указанное имущество было передано ФИО1, о чем составлен и подписан сторонами акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, оплата произведена ФИО1 в полном объеме в соответствии с условиями договоров путем перечисления средств на расчетный счет Продавца. Таким образом, сторонами существенные условия договоров были соблюдены. Правомочность и законность заключенных договоров, право собственности ФИО1 на приобретенные им нежилые здания кем-либо не оспаривается.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Обоснованность заявленных исковых требований о признании права собственности на оспариваемое имущество подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.
На основании изложенного, учитывая мнение истца, ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению. Оснований для признания договоров купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ недействительными суд не находит.
Вместе с тем суд считает исковые требования об обязании Управления Федеральной регистрационной службы <адрес> зарегистрировать нежилые здания в собственность истца не подлежащими удовлетворению, поскольку данный вопрос подлежит разрешению во внесудебном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства и вынесение судебного решения по данному вопросу не является необходимым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения: административное здание общей площадью № м2, здание склада ГСМ общей площадью № м2, здание склада общей площадью № м2, здание мехмастерской общей площадью № м2, расположенные по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании Управления Федеральной регистрационной службы <адрес> зарегистрировать нежилые здания в его собственность – отказать.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Судья Нищев В.В.