Гр. дело № 2-1552/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» августа 2011 г. р.п. Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Старикова В.Н.,

При секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатова В.В. и Ноздрюхиной Н.В. к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области, ФИО1 о сохранении квартиры в переустроенном виде, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Курбатов В.В., Ноздрюхина Н.В. обратились в суд с иском по следующим основаниям:

19.02.2011 г. умерла мать истцов – Курбатова В.Ф., по день смерти проживавшая в р.п. Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области. В состав наследственного имущества, открывшегося после её смерти, входит ? доля в общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> мкр. Сахзавод р.п. Дмитриевка Никифоровского района Тамбовской области. В соответствии с постановление главы Дмитриевского поссовета Никифоровского района № 94 от 06.06.2008 г. указанному выше жилому помещению присвоен адрес: Тамбовская область, <адрес> <адрес>. Согласно завещания серии 68 АА № 196347, совершённого наследодателем, данное имущество завещано истцам в равных долях. При жизни наследодателя была произведена самовольная перепланировка данного жилого помещения, после которой общая площадь квартиры составляет 42,2 кв.м., в том числе жилая – 26,8 кв.м. Данная перепланировка в установленном законом порядке зарегистрирована не была, вследствие чего в настоящее время истцы не могут юридически оформить наследственные права в нотариальном порядке. В результате перепланировки общая площадь данной квартиры увеличилась на 0,7 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 0,2 кв.м. в результате чего образована 3-я жилая комната из кладовой без изменения внешних границ квартиры. В настоящее время не представляется возможным в установленном законом порядке зарегистрировать указанные изменения в жилом помещении, поскольку один из собственником квартиры умер.

В судебное заседание истцы не явились, письменно просив суд о рассмотрении дела в их отсутствие и указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области – в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Курбатов В.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме и пояснил, что умершая Курбатова В.Ф. является его женой, ? доля квартиры принадлежит ему на праве собственности. Перепланировка произведена без нарушений строительных норм и правил, интересы соседей не нарушает.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, учитывая мнение ответчиков, согласившихся с исковыми требованиями в полном объёме, суд приходит к следующим выводам:

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность от 17.04.1993 г. Курбатову В.Г и Курбатовой В.Ф. в совместную долевую собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м.

Согласно постановления главы Дмитриевского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ название улицы «сах.завод» постановлено считать микрорайоном Сахзавод.

Согласно сообщения отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ была перепланировка, произведённая по адресу: <адрес>, произведена без нарушений строительных норм и правил, произведённая реконструкция угрозы жизни и здоровью граждан не создаёт, интересы соседей не нарушаются.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-КС № 814345 Курбатова В.Ф. умерла 19.02.2011 г.

Согласно завещания имущество – ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, р.п. Дмитриевка, мкр. Сахзавод, д. 11 кв. 22 Курбатова В.Ф. завещала Курбатову В.В. и Ноздрюхиной Н.В. в равных долях.

В соответствии со ст.12 ГК одним из способов защиты гражданских прав является признание права, Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь. Изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном, перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из изложенного, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, которое не противоречит интересам сторон и действующему законодательству, суд считает заявленные исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в переустроенном виде.

Признать Курбатова В.В. и Ноздрюхину Н.В. наследниками, принявшими наследство, и признать право собственности в порядке наследования на наследство, в том числе в виде ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой – 26,8 кв.м.:

-за Курбатовым В.В. – на ? долю квартиры;

-за Ноздрюхиной Н.В. – на ? долю квартиры.

Данное решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения.

Судья В.Н. Стариков