Гр. дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.03.2011 года. Р.п. Дмитриевка.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Старикова В.Н.,

При секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 ФИО1 об оспаривании решения должностного лица

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с заявлением об оспаривании решения должностного лица по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на день смерти по адресу <адрес>.

ФИО5 нотариусом <адрес> ФИО7 признан наследником, принявшим наследство ДД.ММ.ГГГГ после своей матери ФИО8 При сборе документов для оформления наследства столкнулись с непреодолимым препятствием – это несоответствие данных С.Покровского сельского Совета, архивного отдела <адрес> и данных ФГУ «Земельная кадастровая палата» о собственнике земельного участка с кадастровым №:11:0703015:10, расположенного по адресу: <адрес>. По данным С. Покровского сельсовета и архивного отдела, собственником данного участка является ФИО2, а в базе данных кадастровой палаты значится ФИО3, муж умершей. На ее обращение в кадастровую палату о внесение изменений правообладателя данного участка получила отказ. Другого способа исправить данное препятствие нет

В судебном заседании ФИО11 истца – ФИО9 заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеуказанные обстоятельства.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области в лице ведущего юрисконсульта юридического отдела Лотц Н.В., заявленные требования об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области о внесении изменений правообладателя о ранее учтенном земельном участке не признала, пояснив, что действия должностных лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области, выразившиеся в отказе внесения изменений о правообладателе земельного участка являются законными и обоснованными. Архивная выписка и письмо сельского Совета не являются документами, устанавливающими либо удостоверяющими право на спорный земельный участок, и соответственно не могут служить основанием для внесения изменений. Т.к. в представленных документах основания для внесения изменений о правообладателе земельного участка отсутствовали, ФИО5 не является лицом, имеющим право на обращение с заявлением о государственном кадастровом учете изменений спорного земельного участка в соответствии с ч.3 ст.20 ФЗ РФ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Представитель С.Покровского сельского Совета надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представив письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, и выразил согласие с заявленными требованиями..

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам: согласно архивной выписке администрации Никифоровского района тамбовской области от 30.12.2010 года №1501, в постановлении администрации Сабуро-Покровского сельского Совета Никифоровского района от 10.06.1992 года № 11 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по Сабуро-Покровскому сельсовету» существует следующая запись: На основании постановления Правительства от 19.03.92 года № 177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» Постановляю: Выдать свидетельства на право собственности на землю следующим гражданам: ФИО2, <адрес>, в собственность 0,17 га. Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купила в совхозе «Маяк» жилой дом, расположенный в <адрес>

Однако представленное суду свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которым на основании решения от 10 июня 1992 года № 11 администрации С.Покровского сельсовете выделено 0,17 га земли в собственность для ведения личного хозяйств в <адрес> выдано на имя ФИО3.

Из сообщения администрации С.Покровского сельского Совета Никифоровского района Тамбовской области в межрайонный отдел №5 ФГУ «ЗКП» по Тамбовской области от 13.01.2011 года следует, что в отношении правообладателя ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 68:0703015:10 площадью 1700 кв.м. расположенного в <адрес> допущена техническая ошибка, и правообладателем следует считать ФИО2, согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные документы указывают, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю С.Покровским сельским Советом была допущена ошибка в данных правообладателя, а именно указано не то лицо.

Указанные выше обстоятельства дают суду основания для удовлетворения требований заявителя о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4.

Что касается требований заявителя об обязании Межрайонного отдела №5 ФГУ «ЗКП» по Тамбовской области о внесении изменений в сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 68:0703015:10, суд считает их не подлежащими удовлетворению, т.к. ФГУ «Земельная кадастровая палата» при внесении сведений о собственниках земельных участков в Государственный кадастр объектов недвижимости, вносит их на основании уже зарегистрированных прав. Поэтому у суда не имеется оснований для возложения на ФГУ «ЗКП» обязанности вносить изменения в ГКН.

С учетом изложенного, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 257-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО5 ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3.

Отказать ФИО5 ФИО1 в удовлетворении требования о возложении на ФГУ «Земельная кадастровая палата» обязанности внесения изменения в сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение 10 суток со дня его оглашения.

Судья Стариков В.Н.