Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Дмитриевка 12 января 2012г.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего: судьи Зубрийчука С.А.

при секретаре Капралевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что по договору приватизации они с мужем приобрели <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, - по 1/2 доли каждому. После смерти мужа в 1995г. она вступила в наследство на имущество, открывшееся после его смерти, в том числе и на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру. Впоследствии, в результате пожара, <адрес> полностью сгорела, в результате чего она является собственником не квартиры, а жилого дома в целом.

В судебном заседании истец – ФИО1 поддержала заявленные требования и доводы в их обоснование, изложенные выше. При этом в своих объяснениях дополнила, что жилой дом по адресу: <адрес> состоял из двух квартир. Квартира №№ сгорела дотла в 2003г. в результате чего сейчас существует новый объект недвижимости – жилой дом №№, на который у нее нет правоустанавливающих документов, и она лишена возможности зарегистрировать свои права в установленном законом порядке.

Ответчик – Администрация Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска возражений не имеет.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 128 ГК РФ относит к объектам гражданских прав вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается в случае гибели или уничтожении имущества.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как следует из письма ГУПТИ филиала по г.Мичуринск, Мичуринскому, и Никифоровскому районам, объект гражданских прав - квартира №№ по адресу: <адрес>, уничтожен в результате пожара. В связи с этим, с учетом положений ст.16 ЖК РФ, в настоящее время имеется новый объект недвижимости – жилой дом №№ по ул.<адрес> общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м. Указанное подтверждается, помимо письма ГУПТИ, объяснениями истца, техническим паспортом домовладения, постановлением администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области №63 от 11.03.2011г.

Как следует из договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец – ФИО1 является собственником квартиры №№, расположенной в доме №№ по ул.<адрес>.

По делу с достоверностью установлено, что объект права - квартира №№, расположенная в двухквартирном доме №№ по ул.<адрес> уничтожена, в результате чего ФИО1, будучи собственником квартиры №№, ввиду отсутствия иных квартир, является собственником объекта недвижимости – жилого дома №№ в целом.

Руководствуясь изложенным и ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом №№ общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 28,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский райсуд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья: Зубрийчук С.А.