Гр. дело № Р Е Ш Е Н И Е р/п Дмитриевка 04 апреля 2012 года Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Нищева В.В., при секретаре Севостьяновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке принятия наследства, У С Т А Н О В И Л : В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке принятия наследства. В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по тому же адресу. По 1/3 доли в праве общей долевой собственности на оспариваемую квартиру и земельный участок принадлежат ей, ее супругу – ФИО3, и наследодателю ФИО2, на праве собственности. Принятию наследства во внесудебном порядке препятствует то, что при жизни ФИО2 была произведена реконструкция квартиры – переоборудована холодная пристройка в жилую пристройку, что было связано с газификацией квартиры, в результате чего изменилась жилая площадь квартиры; разрешение на реконструкцию квартиры в установленном законом порядке не получалось. Произведенная реконструкция чьи либо законные права и интересы не нарушает. Признание права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок необходимо для государственной регистрации права. Представитель ответчика – администрации Дмитриевского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Представитель третьего лица – администрации Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Третье лицо – ФИО3 – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений против заявленных исковых требований не поступило. Выслушав истца, учитывая мнение представителей ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В рассматриваемом случае, что подтверждается сообщением отдела архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и муниципального заказа администрации Никифоровского района, проведенная реконструкция оспариваемой квартиры не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, нарушений строительных норм и правил нет, интересы соседей не нарушаются. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой – <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии. Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой – <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: <адрес>, а также 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по тому же адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения. Судья Нищев В.В.
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И