дело № 11-138/2010
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 декабря 2010 года г. Невинномысск
Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Велиева Р.П.,
при секретаре судебного заседания Проненко М.Н.,
с участием представителя истца СНТ «Зеленый Мыс» - Типенкова С.В.,
ответчика Лозовской А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Лазовской А.Я. на решение мирового судьи судебного участка № г. Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Зеленый Мыс» к Лазовской А.Я. о взыскании задолженности за электроэнергию,
у с т а н о в и л:
Решением мирового судьи судебного участка № г.Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования садового некоммерческого товарищества «Зеленый Мыс» к Лозовской А.Я., взыскана задолженность за электроэнергию в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
Не согласившись с указанным решением, ответчик Лозовская А.Я. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи судебного участка № г.Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ отменить, ссылаясь на то, что мировой судья не пытался установить вину и виновника в неуплате долга по электроэнергии, не заменил ответчика на надлежащего, то есть Подсвирова А.С., не пригласил свидетелей, не учел то, что по устному договору она сдала в аренду дачный домик Подсвирову А.С., который по этому договору должен был оплачивать ей <данные изъяты> рублей в месяц за пользование дачным домиком, устный договор с ним она расторгла в мае 2009г., однако он продолжал пользоваться домиком и электроэнергией с разрешения руководства СНТ « Зеленый мыс», а поэтому за электричество должен оплачивать Подсвиров А.С., поскольку этот долг образовался в результате его проживания в её домике.
Представитель истца - СНТ «Зеленый Мыс» Типенков С.В., поддержал заявленные исковые требования, доводы апелляционной жалобы не признал.
Пояснил, что мировой судья судебного участка № вынес правильное решение, так как Лозовская А.Я. является собственником данного садового домика и, как собственник, должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, в том, числе, связанного с оплатой за электорэнергию.
Ответчик Лозовская А.Я. поддержала поданную ею апелляционную жалобу в полном объеме, дав пояснения, аналогичные содержанию жалобы, заявленные к ней исковые требования не признала.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка № г. Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ является законным и обоснованным, и не находит установленных законом, то есть ст. ст. 330, 362-364 ГПК РФ оснований для его отмены при слушании в апелляционном порядке.
Согласно материалов гражданского дела, ответчик Лозовская А.Я. является членом СНТ «Зеленый Мыс», собственником садового домика литер <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.34).
В соответствии со ст.210 ГК РФ, именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Никаких допустимых доказательств наличия договора аренды её садового домика Подсвировым А.С., а затем его прекращения, согласно которого бремя оплаты за электорэнергию возлагалось бы на иное лицо, ответчиком Лозовской А.Я. суду не представлено.
Статьей 609 ГК РФ предусмотрено, что
1.Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Собственник садового домика Лозовская А.Я. в предусмотренной законом письменной форме договор аренды с лицом, которого она считает надлежащим ответчиком, то есть Подсвировым А.С., не заключала, в то время, как материалами дела, пояснениями сторон подтверждено пользование последним садовым домиком с 2008г. по июнь 2010г.
Согласно ст. 608 ГК РФ следует, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Поскольку сама собственник Лозовская А.Я. в установленной законом письменной форме договор аренды принадлежащего ей садового домика с Подсвировым А.С. не заключала, и на заключение такого договора администрацию СНТ « Зеленый мыс» в надлежащей, письменногй форме не уполномачива, доводы апелляционной жалобы о том, что СНТ «Зеленый мыс» предоставляло услуги по оплате за электроэнергию непосредственно Подсвирову А.С., являются необоснованными, несмотря на наличие на его имя членской книжки СНТ « Зеленый мыс» с показаниями электросчетчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
На основании ст. 19 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», также предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
В соответствии со ст. 4.8 Устава СНТ «Зеленый Мыс» член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом товарищества, налоги и платежи, выполнять решения уполномоченных.
А поэтому мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку собственником указанного садового домика является Лозовская А.Я., она, как собственник, должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, в том числе по оплате по услугам за электроэнергию.
Представленным доказательствам мировым судьей дана правильная оценка. Существенных нарушений норм гражданского процессуального законодательства, либо материального закона, влекущих отмену обжалуемого решения, не установлено.
В связи с этим решение мирового судьи судебного участка № г. Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ является законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 328-330, 362-364 ГПК РФ,
определил:
Решение мирового судьи судебного участка № г. Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении исковых требований садового некоммерческого товарищества «Зеленый Мыс» к Лазовской А.Я. о взыскании задолженности за электроэнергию <данные изъяты> рублей, судебных расходов <данные изъяты> рублей, всего в сумме <данные изъяты> рублей - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в силу с момента его вынесения, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья: Велиева Р.П.
апелляционное определение вступило в законную силу
исполнил помощник судьи Мищенко М.В.