Дело № 2-1095/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Красновой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Забара Н.П.,
с участием представителя истицы Ткачева В.Г. – Глущенко Л.Ф. ответчиков Веснин Г.Н. и Веснин А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачева В.Г. к Веснин Г.Н., Веснин А.Н., Толстенко М.М. о прекращении договора пожизненного содержания в части касающейся ФИО1, в связи с ее смертью, внесении изменений в п. 1 договора пожизненного содержания, заключенного Дата обезличенаг. между сторонами
УСТАНОВИЛ:
Ткачева В.Г. обратилась в суд с иском к Веснин Г.Н., Веснин А.Н., Толстенко М.М. о прекращении договора пожизненного содержания в части касающейся ФИО1, в связи с ее смертью, внесении изменений в п. 1 договора пожизненного содержания, заключенного Дата обезличенаг. между сторонами.
В судебном заседании представитель истицы Ткачева В.Г.- Глущенко Л.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование иска пояснила, что Ткачева В.Г. на праве собственности принадлежала квартира Номер обезличен в ... по ... в ..., общей полезной площадью 42.4 кв. м, в том числе жилой 27.7 кв.м. Дата обезличена года между ней с одной стороны и ФИО1, Веснин Г.Н., Веснин А.Н., с другой стороны, был заключен договор пожизненного содержания, который был удостоверен государственным нотариусом Невинномысской государственной нотариальной конторы ФИО2, зарегистрирован в Невинномысском бюро МУП «Недвижимость» Дата обезличенаг. Согласно указанного договора, ФИО1, Веснин Г.Н. и Веснин А.Н. обязаны были пожизненно полностью содержать Ткачева В.Г. обеспечивать питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранением в ее бесплатном пожизненном пользовании две комнаты размером 27,7 кв.м.
Дата обезличена года плательщик по договору пожизненного содержания - ФИО1 умерла. Следовательно, в связи с ее смертью, прекратилась и обязанность плательщика по содержанию ее, как иждивенца по договору.
Не принял на себя обязанности плательщика по ее содержанию, оказанию необходимой помощи и сын ФИО1 - Толстенко М.М., а со дня смерти ФИО1 прошло уже более восьми лет. Считает, что договор пожизненного содержания, заключенный Дата обезличена года между Ткачева В.Г. и ФИО1, Веснин Г.Н., Веснин А.Н. подлежит прекращению в части договора, заключенного с ФИО1, в связи с ее смертью. Условия договора пожизненного содержания от Дата обезличена года в полной мере выполняются только Веснин Г.Н. и Веснин А.Н., следовательно, считает, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... края должна быть передана им в собственность в равных долях.
В судебном заседании ответчики Веснин Г.Н. и Веснин А.Н.исковые требования Ткачева В.Г. признали, в суде пояснили, что действительно выполняют обязательства по договору только они. После смерти ФИО1, ее сын Толстенко М.М. не принял на себя обязанности плательщика по содержанию и оказанию необходимой помощи Ткачева В.Г.
Ответчик Толстенко М.М. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания.
Представители третьих лиц - Невинномысского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, нотариус по г. Невинномысску ФИО2 Невинномысского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», будучи надлежащим образом извещены о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о чем известили заранее в письмах с просьбой о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с согласия участников процесса суд находит возможным рассмотреть настоящее дело без участия ответчика и представителей третьих лиц.
Выслушав представителя истицы, ответчиков Веснин А.Н. и Веснин Г.Н., исследовав и оценив в совокупности письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ткачева В.Г. по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена года между Ткачева В.Г. и ФИО1, Веснин Г.Н., Веснин А.Н., был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого, Ткачева В.Г. передала в собственность ФИО1, Веснин Г.Н., Веснин А.Н. принадлежащую ей на праве собственности квартиру Номер обезличен по ... ... ..., а ФИО1, Веснин Г.Н., Веснин А.Н., в свою очередь, обязались пожизненно полностью содержать ее, обеспечивая ее одеждой, уходом, необходимой помощью, и сохранить в ее бесплатном пожизненном пользовании вышеуказанную квартиру. Данный договор был удостоверен нотариусом ... ФИО2 и в установленном законом порядке зарегистрирован в Невинномысском бюро МУП «Недвижимость» Дата обезличенаг. (л.д.10).
В соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме… Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина…
Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним... (ст. 602 ГК РФ).
Как установлено судом плательщик ренты – сторона по договору пожизненного содержания от Дата обезличенаг. - ФИО1 умерла Дата обезличена года л.д. 6). До настоящего времени все обязательства по указанному договору исполняются Веснин А.Н. и Веснин Г.Н.
В соответствии со ст. 254 ГК РСФСР, действующей на момент заключения указанного договора, одним из оснований прекращения договора купли-продажи дома, проданного с условием пожизненного содержания продавца, является смерть покупателя при жизни продавца. Если договор прекращается по указанному выше основанию, дом должен быть возвращен продавцу (применимо в отношении договоров, заключенных до Дата обезличена года).
Из договора пожизненного содержания следует, что сторонам были разъяснены требования ст.254 ГК РСФСР.
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда, в том числе при существенном нарушении его условий другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Таким образом, всесторонне исследовав доказательства, суд признает правомерным требование истца о прекращении договора пожизненного содержания в части касающейся ФИО1, в связи с ее смертью, и о внесении изменений в п. 1 договора пожизненного содержания, заключенного Дата обезличенаг. между сторонами, изложив его следующим содержанием: Ткачева В.Г. передает в собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... края Веснин Г.Н. и Веснин А.Н. в равных долях, т.е. по 1/2 доле каждому.
В соответствии со ст.453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
Учитывая имущественное положение ответчиков, суд считает возможным освободить их от уплаты госпошлины в доход государства.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 254 ГК РСФСР, ст. ст. 450, 583, 601-605 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Договор пожизненного содержания, заключенный Дата обезличена г. между Ткачева В.Г. и ФИО1, Веснин Г.Н. и Веснин А.Н., по которому в общую собственность ФИО1, Веснин Г.Н. и Веснин А.Н. передана ... по ..., ... в ..., прекратить в части касающейся ФИО1, в связи с ее смертью.
Изменить договор пожизненного содержания, заключенный Дата обезличена г. между Ткачева В.Г. и Веснин Г.Н. и Веснин А.Н. в части п.1 договора, изложив его в следующем содержании: Ткачева В.Г. передает в собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... края Веснин Г.Н. и Веснин А.Н. в равных долях, т.е. по 1/2 доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 26.07.2010 г.
Судья: Т.М. Краснова
Решение не вступило в законную силу
Исп. помощник судьи Никитенко И.В.