Дело № 2-1304/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Невинномысск 7 сентября 2010 года
Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Васькин Ю.Н.
с участием:
Истца Погосова Г.А.
Представителя ответчика – адвоката Паращук Э.А., представившей удостоверение № 2315 и ордер № 035605 от 07.09.2010 года.
при секретаре Маливанец Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погосова Г.А. к Погосовой Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Погосов Г.А. обратился в Невинномысский городской суд с иском к Погосовой Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование своего заявления указал, что он Погосов Г.А., Дата обезличена года рождения, является собственником домовладения № .... Данное домовладение было им приобретено на основании договора купли-продажи от Дата обезличена.
В указанном домовладении зарегистрированы 11 человек, включая Погосову Н.А.. В 2009 году ответчица Погосова Н.А. попросилась зарегистрироваться в его домовладении, так как ей было необходимо устроиться на работу. Он согласился при условии, что после трудоустройства Погосова Н.А. добровольно снимется с регистрационного учета.
Считает, что Погосова Н.А. нарушает его права, как собственника в части владения, пользования и распоряжения его имуществом.
Просит признать Погосову Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением домовладением № ...
В судебном заседании истец Погосов Н.А. исковые требования поддержал и просит суд их удовлетворить, указав, что Погосова Н.А. в доме не проживала и не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, намерений проживать в указанном домовладении не высказывала, место нахождения ее не известно.
Ответчик Погосова Н.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно, при указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, назначив представителем ответчиков – адвоката НП «Межрегиональной коллегии адвокатов г. Невинномысска».
Определением Невинномысского городского суда от 01.09.2010года, представителем ответчика был назначен адвокат НП «Межрегиональной коллегии адвокатов г. Невинномысска» Паращук Э.А.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю г. Невинномысска в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам, хотя надлежаще и заблаговременно был извещен о времени и месте слушания дела.
Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Паращук Э.А., допросив свидетелей ФИО1 ФИО2., ФИО3С., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Погосова Г.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.
Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, Жилищного Кодекса РФ.
Граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 31 ч.7 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании истцу Погосову Г.А. на праве личной собственности принадлежит домовладение ...
/запись регистрации № Номер обезличен/Ал.д.8/.
С согласия истца в его квартиру была зарегистрирована ответчик Погосова Н.А.. Регистрация ответчика в домовладении носила формальный характер, поскольку была ей необходима для устройства на работу.
При этом Погосова Н.А. в домовладение не вселялась. В настоящее время в указанном домовладении не проживает, жилым помещением не пользуется, вещей своих не хранит, коммунальных платежей не производит, ее место жительство и место нахождение не известно, желания проживать в домовладении не высказывает.
Кроме того, доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1., ФИО2., ФИО3., допрошенных в судебном щзаседании.
Так, свидетель ФИО1., показала, что проживает в домовладении истца с 1999 года. За все ее время проживания в указанном домовладении ... Погосова Н.А. не проживала ни одного дня. Вещи Погосова Н.А. не хранила и не хранит, за коммунальные услуги оплату не производит, намерений проживать в указанном доме не высказывала. Место нахождение ее на сегодняшний день не известно.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показал, что истца знает 20 лет. У них дружеские отношения, он часто бывает у него дома. Со слов Погосова Г.А. ему стало известно, что в 2009 году он в совй дом ... зарегистрировал Погосову Н.А. Однако за все время регистрации Погосова Н.А. в доме не проживала ни одного дня, вещей своих не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительство ее на сегодняшний день не известно.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что истца знает 31 год. Он проживает по ул. .... В 2009 году он зарегистрировал к себе в дом Погосову Н.А., для того, чтоб она смогла трудоустроиться. В доме она не проживала ни одного дня, вещей своих не хранила, коммунальные услуги не оплачивала. Где она проживает в настоящее время, ему не известно.
Истец, являясь собственником домовладения ... желает реализовать свое право в распоряжении данным имуществом. Учитывая, что ответчик препятствует в осуществлении данного права истцом, при отсутствии нарушения права ответчиков на жилище, а также норму ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, гласящей, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд приходит к выводу об ущемлении прав гр. Погосова Г.А. как собственника по отношению к своему имуществу.
Ответчик по данному адресу не проживает и не имеет желания избрать местом своего жительства.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения прав ответчиков на жилище, гарантированного ст. 40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия граждан не установлено.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 209, 213 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Принимая во внимание, что в связи с отсутствием с момента регистрации Погосовой Н.А. в адресе регистрации, которая обязана была в срок, установленный «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» встать на регистрационный учет по месту нового жительства, но не сделала этого, а так же с учетом установленного в судебном заседании отсутствия намерений у ответчика проживать в доме ..., а так же того, что вещей в комнате не хранит, оплату за коммунальные услуги не производит, не принимает мер по содержанию дома в пригодном для проживания виде, приходит к выводу о не приобретении гр. Погосовой Н.А. права пользования и проживания в домовладении.
В судебном заседании интересы ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат НП «Межрегиональной коллегии адвокатов» Паращук Э.А., размер оплаты труда которой, составил ... рублей, из расчета, за один день работы.
Указанные расходы относятся на счет Федерального бюджета РФ.
Руководствуясь ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, 50, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Погосова Г.А. удовлетворить.
Признать Погосову Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - домовладением ...
Отнести расходы по уплате труда адвоката НП «Межрегиональной коллегии адвокатов» г. Невинномысска Паращук Э.А. в размере ... рублей за счет Федерального бюджета.
Направить копию решения в Управления Судебного Департамента по Ставропольскому краю, для исполнения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней, со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 13.09.2010г.
Судья Ю.Н. Васькин
Решение не вступило в законную силу.
Исполнила: помощник судьи Тимохина С.А.