Дело №2-1305/2010г.РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРЕЦИИ
г. Невинномысск 7 сентября 2010 г.
Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Васькин Ю.Н.
С участием истца Михайлова В.Н.
Представителя заинтересованного лица Гаражного Кооператива «Южный» Тонких В.П.
При секретаре: Маливанец Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова В.Н. к администрации г.Невинномысска, Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 8 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Михайлов В.Н. обратился в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к администрации г.Невинномысска, Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 8 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своего заявления указал, он Михайлов В.Н. является с Дата обезличена года членом гаражного кооператива «Южный», расположенного в г. Невинномысске по ул. ....
Постановлением главы администрации г. Невинномысска № Номер обезличен от Дата обезличена года ему было выдано разрешение на строительство гаража размером 3,25х6м. в гаражном кооперативе «Южный» для хранения автомашины ИЖ с гос. Номером Номер обезличен Строительство гаража он начал сразу после выделения ему земельного участка.
Он оплачивал вступительный взнос в ГК «Южный». Вносил все членские взносы. Оплачивает земельный налог и налог на имущество.
Председатель гаражного кооператива «Южный» выдал справку № Номер обезличен от Дата обезличена., в которой указано, что он является членом гаражного кооператива «Южный» и ему принадлежит по праву собственности гараж № Номер обезличен2 в г/к «Южный».
Он регулярно оплачивал членские взносы, вносил оплату за электроэнергию и пользуется иным гаражом по настоящее время. Однако правоустанавливающих документов в архиве г/к «Южный» на гараж № Номер обезличен не сохранилось.
В конце 2009 г. он, обратился в Невинномысский филиал «ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» для постановки данного гаража на технический учет.
Дата обезличена. Невинномысский филиал «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выдал ему кадастровый и технический паспорта (копия прилагается) на гараж № 30
в гаражном кооперативе «Южный», в котором указал инвентаризационную стоимость гаража- ....
После оформления технических документов он обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом г. Невинномысска с заявлением о предоставлении ему земельного участка, расположенного в г/к «Южный» под гаражом № Номер обезличен. Однако Дата обезличена. он получил отказ № Номер обезличен (копия прилагается), так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж № Номер обезличен и предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.
Кроме того, у него имеется архивная выписка № Номер обезличен от Дата обезличена года, в которой указано, что ему разрешено строительство гаража боксового типа в кооперативе «Южный».
Так же у него имеется ответ из Невинномысского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю № Номер обезличен от Дата обезличена., в котором указано, что право подтверждающие документы на земельный участок № Номер обезличен г/к «Южный» в Невинно мысе ком отделе отсутствуют.
Считает, что вышеуказанные документы, а именно: наличие справок, выданной в г/к «Южный», технический и кадастровый паспорта, кадастровый паспорт земельного участка, квитанции по оплате членских взносов, расчетные книжки г/к «Южный». архивная выписка № Номер обезличен от Дата обезличена года, постановление Главы Администрации города Невинномысска № Номер обезличен от Дата обезличена года свидетельствуют, что я с Дата обезличена года являюсь членом г/к «Южный», владею, пользуюсь и приобрел право собственности на гараж № Номер обезличен
Таким образом, она на протяжении 19 лет самостоятельно пользуется гаражом № Номер обезличен в гаражном кооперативе «Южный» как своим собственным и несет бремя по его содержанию.
А в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества. но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Более того, в соответствии с требованиями ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, являются документы, получить которые, за исключением решения суда, в настоящее время я не имею возможности. Кроме того. только судебный акт может повлечь для меня возникновение нрава собственности на недвижимое имущество.
С учетом вышеизложенного, он считает, что приобрел право собственности на недвижимое имущество - гараж № Номер обезличен г/к «Южный», в связи с чем вынужден обратиться в суд за восстановлением нарушенных прав.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации признание права собственности, является одним из способов защиты гражданских прав.
Просит признать за ним Михайловым В.Н. право собственности на гараж № Номер обезличен в гаражном кооперативе «Южный» г. Невинномысска, расположенном по адресу: г. Невинномысск ...
В судебном заседании истец Михайлов В.Н. исковые требования поддержал, и просит суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явился, однако письменно уведомил суд о возможности рассмотрения дела в отсутствии их представителя.
Представитель ответчика Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по СК в судебное заседание не явился, однако письменно уведомил суд о возможности рассмотрения дела в отсутствии их представителя.
Представитель третьего лица Гаражного Кооператива «Южный» г. Невинномысска Тонких В.П. в судебном заседание исковые требования Михайлова В.Н.. поддержал, просит суд их удовлетворить, пояснив, что с 1991 года он является председателем ГК «Южный» г. Невинномысска. Михайлов В.Н. является с 1991 года членом ГК «Южный» г. Невинномысска. Гараж № Номер обезличен в ГК «Южный» был построен Михайловым В.Н., он постоянно им пользуется, вносит членские взносы, оплачивает налоги.
Выслушав объяснения истца, представителя заинтересованного лица, допросив свидетелей ФИО1 ФИО2., изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Михайлова В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Постановлением главы г. Невинномысска СК № Номер обезличен от Дата обезличена года, Михайлову В.Н. было выдано разрешение на строительство гаража размером 3,25Х6м. в ГК «Южный» г. Невинномысска.
Согласно справке № Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной председателем ГК «Южный» г. Невинномысска Тонких В.П., Михайлов В.Н. является членом гаражного кооператива «Южный» г. Невинномысска. л.д.10/
Право собственности на гараж № Номер обезличен, расположенный в ГК «Южный» г. Невинномысска, за Михайловым В.Н. зарегистрировано не было.
В соответствие с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Кроме того, доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1., ФИО2., допрошенных в судебном заседании, которые показали, что в 1991 году Михайлову В.Н. постановлением главы администрации г. Невинномысска был выделен земельный участок под строительство гаража в ГК «Южный» г. Невинномысска. Им был построен гараж под № Номер обезличен, которым он пользуется, вносит членские взносы, оплачивает налоги. Кроме Михайлова В.Н. указанным гаражом никто не пользуется.
При указанных обстоятельствах, суд считает, возможным признать право собственности на недвижимое имущество – гараж № Номер обезличен расположенный в Гаражном Кооперативе «Южный» г. Невинномысска, за Михайловым В.Н..
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Михайлова В.Н. удовлетворить.
Признать за Михайловым В.Н. право собственности на объект недвижимости – гараж № Номер обезличен расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, Гаражный Кооператив «Южный», ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 13.09.2010г.
Судья Ю.Н. Васькин
Решение не вступило в законную силу.
Исполнила: помощник судьи Тимохина С.А.