Дело 2-1493/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Филатовой В.В.,
при секретаре Хатуовой А.С.,
с участием истца Дериземля И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дериземля И.П. к Ковалеву В.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
Установил:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года Дериземля И.П. на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по ... л.д. 10).
Дериземля И.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Ковалеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен по ..., ссылаясь на то, что в квартире Номер обезличен ..., временно прописан ответчик Ковалеву В.И. С указанным лицом в брачных отношениях не состояла и не состоит. 12.11.2008 года был заключен договор найма жилого помещения без права на жилую площадь, сроком на один год, принадлежащую на праве собственности истцу, что подтверждается выданным свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество, серии Номер обезличен. Ответчик не выполняет обязанности, указанные в договоре, отказываясь добровольно выписаться из квартиры Номер обезличен по ..., принадлежащей ей на праве личной собственности после истечении срока действия договора. В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, ей приходится полностью оплачивать коммунальные услуги. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и проживания в нем. Место нахождения Ковалева В.И. в настоящее время ей не известно.
В судебном заседании истица Дериземля И.П. заявленные исковые требования с учетом уточнения в судебном заседании о признании Ковалева В.И. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен по ... поддержала, дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления, оглашенного судом и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Ковалев В.И., надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, в связи, с чем с согласия истца дело слушается в порядке заочного производства.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по СК, надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило, в связи с чем дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие данного лица.
Заслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице Дериземля И.П. принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен по ... л.д. 5-10).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.
Из материалов дела следует, что Ковалев В.И. зарегистрирован в квартире Номер обезличен по ... с 12.11.2008 года до 14.11.2009 года л.д. 9).
Согласно договору от 12.11.2008 года Ковалев В.И. был зарегистрирован в квартире Номер обезличен по ... временно сроком на один год до 12.11.2009 года л.д. 11).
В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательство по истечении срока действия договора или же по первому требованию Дериземля И.П. освободить жилое помещение л.д. 11).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала суду, что 12.11.2008 года истица заключила договор найма жилого помещения с Ковалевым В.И. сроком на один год. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
Таким образом, объяснениями истицы, показаниями свидетеля, письменными материалами дела в судебном заседании нашло свое подтверждение, то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем нет, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги он несет.
Истицей представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование исковых требований о признании Ковалева В.И. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен по ..., со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Дериземля И.П., предъявленные к Ковалеву В.И. о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен по ... удовлетворить.
В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
На основании ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Дериземля И.П. удовлетворить.
Признать Ковалеву В.И., прекратившими право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен по ..., со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в Невинномысский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Судья В.В. Филатова
Решение в законную силу не вступило
Исполнил помощник судьи Мустафина В.Р.