Дело №2-1356/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Невинномысск 11 октября 2010 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Товчигречко М.М.
при секретаре Степановой К.С.,
с участием истца Светова А.И.,
представителя ответчиков Анисимова Ю.А., Кобанцова Р.А., Агачева Р.И., Гриценко В.А. Богатыревой М.С., Сажнова С.Н., Быкова Е.П., Пщиазова О.М., Богатырева А.М., Кенжевой Р.З., Савинова Е.С., Нагаева Т.В., Шарф А.В. – адвоката Селивановой Л.И., представившей ордер №035696 от 17.09.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Светова А.И. к Анисимову Ю.А. Юрию Александра И.чу, Кобанцову Р.А., Агачеву Р.И., Гриценко В.А. Богатыревой М.С., Сажнову С.Н., Быкову Е.П., Пщиазову О.М., Богатыреву А.М., Кенжевой Р.З. Риме Заудиновне, Савинову Е.С., Нагаеву Т.В., Шарф А.Вл. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Светов А.И. обратился в Невинномысский городской суд с иском к Анисимову Ю.А., Кобанцову Р.А., Агачеву Р.И., Гриценко В.А. Богатыревой М.С., Сажнову С.Н., Быкову Е.П., Пщиазову О.М., Богатыревой А.М., Кенжевой Р.З., Савинову Е.С., Нагаеву Т.В., Шарф А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, домовладением Номер обезличен по ... в ..., ссылаясь в исковом заявлении на то, что ответчик, с 20.06.2007 года, по договору был зарегистрирован по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен. Данное домовладение принадлежит ему - истцу, на праве личной собственности. По договору сторон установлен срок регистрации по данному адресу, до 27.05.2009 года. Ответчики условия договора в полном объеме не выполнили, в части п.3 договора, об обязательном снятии с регистрационного учета из его домовладения, где ответчики были зарегистрированы без права проживания и без права на жилплощадь. Ответчики свои личные вещи на территорию его дома не завозили и не проживали по вышеуказанному адресу. В настоящее время не известно место нахождения ответчиков. Он имеет удостоверение инвалида 2 группы, (в связи с контузией, полученной при освобождении российских военнопленных из Чечни), что затрудняет ему найти и оповестить ответчиков о его нарушении условий договора регистрации для выписки с домовой книги. Регистрация ответчика препятствует ему в исполнении права владения его собственностью.
В судебном заседании Светов А.И. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить, признать Анисимова Ю.А., Кобанцова Р.А., Агачева Р.И., Гриценко В.А. Богатыреву М.С., Сажнова С.Н., Быкова Е.П., Пщиазова О.М., Богатыреву А.М., Кенжеву Р.З., Савинова Е.С., Нагаева Т.В., Шарф А.В. не приобретшими право пользования домовладением Номер обезличен по ... в ....
Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, их интересы в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представляет адвокат Селиванова Л.И., которая в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – УФМС РФ по СК в судебное заседание не явился, ранее предоставив заявление о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит требования Светов А.И. обоснованными.
Исковые требования подтверждаются: копиями договоров, из которых следует, что Светов А.И. сдает ответчикам часть жилой площади на один год, без права на жилплощадь.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным Кодексом, или другим Федеральным законом.
Собственник жилого помещения в соответствии со ст.30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, и Жилищного кодекса РФ.
Граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. (ст.31 ч.7 ЖК РФ)
В суде достоверно установлено, что ответчики Анисимов Ю.А., Кобанцов Р.А., Агачев Р.И., Гриценко В.А. Богатырева М.С., Сажнов С.Н., Быков Е.П., Пщиазов О.М., Богатырева А.М., Кенжева Р.З., Савинов Е.С., Нагаев Т.В., Шарф А.В. никогда в указанном домовладении не проживали и не вселялись в него, членами семьи истца не являются.
Светов А.И. продолжает нести расходы по оплате коммунальных платежей, не имеет возможности распорядиться своим имуществом, чем нарушается его право как собственника.
В соответствии с ст.17 ч.3 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем Светову А.И., ущемляет права собственника имущества. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения права ответчиков на жилище, гарантированного ст.40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия гражданина не установлено.
При таких обстоятельствах имеются все основания признать Анисимова Ю.А., Кобанцова Р.А., Агачева Р.И., Гриценко В.А. Богатыреву М.С., Сажнова С.Н., Быкова Е.П., Пщиазова О.М., Богатыреву А.М., Кенжеву Р.З., Савинова Е.С., Нагаева Т.В., Шарф А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 88-103, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Светова А.И. – удовлетворить.
Признать Анисимову Ю.А., Кобанцову Р.А., Агачеву Р.И., Гриценко В.А. Богатыреву М.С., Сажнову С.Н., Быкову Е.П., Пщиазову О.М., Богатыреву А.М., Кенжеву Р.З., Савинову Е.С., Нагаеву Т.В., Шарф А.Вл. не приобретшим право пользования жилым помещением, домовладением Номер обезличен по ... в ...
Возместить за три дня работы 17.09.2010г., 30.09.2010г. 11.10.2010г. расходы в сумме ... рублей по оплате труда адвоката НП «Межрегиональной коллегии адвокатов ... края» Селивановой Л.И., ..., за счет федерального бюджета.
Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10.
Судья Невинномысского
городского суда М.М. Товчигречко
Исполнил помощник судьи Чайкин Е.В.
Не вступило в законную силу