Дело №2-1335/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Невинномысск 11 октября 2010 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Товчигречко М.М.
при секретаре Степановой К.С.,
с участием истца Светова А.И.,
представителя ответчиков Пассуш А.Д.С., Цыбульской И.С., Цыбульского Л.С., Иконниковой Е.В. – адвоката Красильниковой О.В., представившей ордер №035778 от 29.09.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Светова А. И. к Пассуш А.Д.С., Иконниковой Е.В., Цыбульской И.С., Цыбульскому Л.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Светов А.И. обратился в Невинномысский городской суд с иском к Пассуш А.Д.С., Иконниковой Е.В., Цыбульской И.С., Цыбульскому Л.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, домовладением ..., ссылаясь в исковом заявлении на то, что ответчик, с 20.06.2007 года, по договору был зарегистрирован по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен. Данное домовладение принадлежит ему - истцу, на праве личной собственности. По договору сторон установлен срок регистрации по данному адресу, до 23.07.2009 года. Ответчик условия договора в полном объеме не выполнил, в части п.3 договора, об обязательном снятии с регистрационного учета из его домовладения, где ответчик был зарегистрирован без права проживания и без права на жилплощадь. Ответчик свои личные вещи на территорию его дома не завозил и не проживал по вышеуказанному адресу. В настоящее время не известно место нахождения ответчика. Он имеет удостоверение инвалида 2 группы, (в связи с контузией, полученной при освобождении российских военнопленных из Чечни), что затрудняет ему, найти и оповестить ответчика о его нарушении условий договора регистрации для выписки с домовой книги. Регистрация ответчика препятствует ему в исполнении права владения его собственностью.
В судебном заседании Светов А.И. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить, признать Пассуш А.Д.С., Иконникову Е.В., Цыбульскую И.С., Цыбульского Л.С. не приобретшими право пользования домовладением Номер обезличен по ... в ....
Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, их интересы в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представляет адвокат Красильникова О.В., которая в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.
Представители третьих лица – УФМС РФ по СК и органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, ранее предоставив заявления о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит требования Светов А.И. подлежащими удовлетворению частично.
Исковые требования подтверждаются: копиями договоров из которых следует, что Светов А.И. сдает ответчикам часть жилой площади на один год, без права на жилплощадь.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным Кодексом, или другим Федеральным законом.
Собственник жилого помещения в соответствии со ст.30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, и Жилищного кодекса РФ.
Граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. (ст.31 ч.7 ЖК РФ)
В суде достоверно установлено, что ответчики Пассуш А.Д.С., Иконникова Е.В., Цыбульская И.С., Цыбульский Л.С. никогда в указанном домовладении не проживали и не вселялись в него, членами семьи истца не являются.
Светов А.И. продолжает нести расходы по оплате коммунальных платежей, не имеет возможности распорядиться своим имуществом, чем нарушается его право как собственника.
В соответствии с ст.17 ч.3 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем Светову А.И., ущемляет права собственника имущества. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения права ответчиков на жилище, гарантированного ст.40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия гражданина не установлено.
Кроме того, в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Светова А.И. в части снятия с регистрационного учета Пассуш А.Д.С., Иконникову Е.В., Цыбульскую И.С., Цыбульского Л.С. - отказать. Помимо этого, в функции суда не входит снятие граждан с регистрационного учета.
Кроме того, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Светова А.И. в части снятия с регистрационного учета Иконниковой Е.В. – отказать, так как последняя была снята с регистрационного учета 24.08.2010г., что подтверждается копией листка статистического учета выбытия и копией свидетельства Номер обезличен из которого следует, что Иконникова Е.В. зарегистрирована по ..., ... в ....
При таких обстоятельствах имеются все основания признать Пассуш А.Д.С., Цыбульскую И.С., Цыбульского Л.С. не приобретшими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 88-103, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Светова А. И. – удовлетворить частично.
Признать Пассуш А.Д. С., Цибульской И.С. Инну С., Цыбульского Л.С. не приобретшими право пользования жилым помещением - домовладением Номер обезличен по ... в ....
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Возместить за три дня работы 29.09.2010г., 30.09.2010г. 11.10.2010г. расходы в сумме ... рублей по оплате труда адвоката НП «Межрегиональной коллегии адвокатов ... края» Красильниковой О.А., ..., ... за счет федерального бюджета.
Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 с момента составления мотивированного решения суда, то есть с 15.10.2010г.
Судья Невинномысского
городского суда М.М. Товчигречко
Исполнил помощник судьи Чайкин Е.В.
Не вступило в законную силу