дело № 2-1455/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Красновой Т. М.,
при секретаре Токовой Э.И.,
с участием истицы Хавриевой Е.Я., ее представителя Зикеева В.Г., представившего доверенность от 27.08.2010 года,
ответчицы Калашниковой О.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хавриевой Е.Я. к Калашниковой О.Я. о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хавриева Е.Я. обратилась в суд с иском к Калашниковой О.Я. о взыскании суммы долга в размере ... рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб.
В судебном заседании истица Хавриева Е.Я. поддержала заявленные исковые требования, в суде пояснила, что она и ее сестры, в том числе ответчица Калашникова О.Я. являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по ул. .... Она предложила Калашниковой О.Я. продать принадлежащую ответчице 1/ 6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком, ответчица согласилась, другие сособственники не возражали. Ею и ответчицей была оговорена стоимость 1/ 6 доли в праве общей долевой собственности равной ... рублей, которые она полностью передала Калашниковой О.Я. 05.06.2007 г., о получении указанной суммы ответчица написала расписку. По взаимной договоренности договор купли- продажи 1/ 6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком по ... в ..., должен был быть заключен после оформления ответчицей правоустанавливающих документов и регистрации права долевой собственности на недвижимое имущество.
Дата обезличена г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, по ... ..., в том числе за ответчицей на 1/ 6 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
После регистрации права собственности на земельный участок она неоднократно обращалась к ответчице с требованием заключить договор купли-продажи, принадлежащей ей 1/6 доли в праве общей долевой собственности, но ответчица под различными предлогами ей отказывала, хотя оговоренную ранее сумму она получила в полном объеме, в связи с чем просит взыскать с ответчицы переданные ею денежные средства в сумме ... руб., а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., что по ее расчетам составляет ... руб. ... коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб.
Ответчица Калашникова О.Я. исковые требования признала частично, согласна возвратить Хавриевой Е.Я., ранее полученную от нее денежную сумму в размере ... руб., при этом не отрицает, что действительно не стала переоформлять принадлежащую ей долю в собственность истицы, поскольку считает, что стоимость принадлежащей ей доли в праве общей собственности значительно выше. Однако не согласна выплачивать истице проценты за пользование денежными средствами, а также возместить судебные расходы.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает исковые требования Хавриевой Е.Я. подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что на 05.06.2007 г. ответчица Калашникова О.Я. получила от истицы ... руб. за принадлежащую ей долю в наследственном имуществе, состоящем из жилого дома с земельным участком по ... в ... и обязалась заключить с истицей договор купли- продажи причитающейся ей 1/ 6 доли в праве общей долевой собственности после получения правоустанавливающих документов и их регистрации в порядке, предусмотренном законом, что подтверждается пояснениями сторон.
Факт передачи истицей Хавриевой Е.Я. ответчице Калашниковой О.Я. оговоренной ими суммы в размере ... руб. и получения ответчицей указанной суммы, стороны не оспаривают, что также подтверждается представленной суду распиской (л.д.13 ).
Судом также установлено, что 27.02.2008 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю произведена государственная регистрация права собственности Калашниковой О.Я. на недвижимое имущество – 1/ 6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л.д. 19), а 19.09.2008 г. произведена регистрация права Калашниковой О.Я. на объект недвижимости – 1/ 6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по ... в ... (л.д. 18).
Между тем ответчица уклонилась от заключения с истицей договора купли- продажи причитающейся ей доли в общем имуществе и отказалась возвратить истице, полученные ранее денежные средства в сумме ... руб., что также стороны не отрицают.
В соответствии со ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
Таким образом, истица вправе требовать от ответчицы возврата денежной суммы в размере ... руб., предварительной оплаты, произведенной 05.06.2007 г., за 1/ 6 долю в праве собственности на недвижимое имущество, которую ответчица после надлежащей регистрации принадлежащей ей части недвижимого имущества, отказалась передать в собственность истицы, а потому с Калашниковой О.Я. следует взыскать в пользу Хавриевой Е.Я. – ... руб.
Что касается исковых требований истицы о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит данные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Судом установлено, что срок исполнения обязательства ответчицы передать в собственность истицы, принадлежащую ей часть в общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, было оговорено сторонами и было определено моментом государственной регистрации права собственности ответчицы Калашниковой О.Я., принадлежащей ей доли в указанном имуществе.
В данном случае исследованные доказательства подтверждают, что государственная регистрация права собственности ответчицы Калашниковой О.Я. на 1/ 6 долю в праве общей долевой собственности- земельный участок по ... в ..., произведена 27.02.2008 г., а государственная регистрация 1/ 6 доли в праве на жилой дом по ..., произведена Дата обезличена г., после чего Калашникова О.Я. имела реальную возможность заключить с истицей Хавриевой Е.Я. договор купли продажи принадлежащей ей доли и передать эту долю в собственность истицы, однако ответчица отказалась от заключения договора купли- продажи, а также уклонилась от возврата ранее полученной денежной суммы в размере ... руб., в связи с чем суд считает обоснованным взыскать с ответчицы в пользу Хавриевой Е.Я. проценты за пользование чужими денежными средствами с 20.09.2008 г. по 16.09.2010 г., по день обращения истицы с заявлением в суд, что составляет – ... руб.... коп. ( ... руб. х 7, 75 :100:360 х 725 дн.)
При вынесении решения с ответчицы в соответствии со ст.98 ГПК РФ следует взыскать в пользу истицы судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет ... руб. ... коп.
Также суд считает, что в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей. Указанные расходы подтверждаются письменными доказательствами и эти расходы, по мнению суда, заявлены в разумных пределах.
Руководствуясь изложенным, ст. ст. 395, 487 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хавриевой Е.Я. удовлетворить частично.
Взыскать с Калашниковой О.Я. в пользу Хавриевой Е.Я. денежную сумму в размере ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.... коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.... коп, расходы по оплате услуг представителя ... рублей, всего ... руб.... коп.
В удовлетворении исковых требований Хавриевой Е.Я. к Калашниковой О.Я о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. ... коп. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 26.10.2010 г.
Судья: Краснова Т. М.
Решение не вступило в законную силу.
Исполнила помощник судьи Никитенко И.В.