Дело № 2-1432/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010г. Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Яковенко М.Ю.
при секретаре Апсава О.И.
с участием истца Архиповой Е.А., представителя ответчика – адвоката Паращук Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Е.А. к Толмачеву А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л :
Архипова Е.А. обратилась в суд с иском к Толмачеву А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...,кв...., ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчик – член семьи прежнего собственника квартиры Толмачевой Г.Ю,. Еще до заключения договора купли-продажи он забрал свои вещи из квартиры и переехал на другое место жительства. После заключения договора купли-продажи Толмачева Г.Ю, снялась с регистрационного учета, а её сын сняться с регистрационного учета отказался, однако в квартире он не проживает, жилым помещением не пользуется, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Полагает, что право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ..., ...,кв...., прекращено в связи с утратой права собственности на жилое помещение и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Архипова Е.А. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что в августе 2010г. она приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу: Ставропольский край, г.Невинномысск, ..., .... В данной квартире в настоящее время зарегистрированы её бабушка Архипова В.В. и ответчик Толмачев А.С. На момент покупки квартиры Толмачёв А.С. в квартире уже не проживал, но зарегистрирован в ней. Ей предоставили его заявление о том, что он не против выписаться из квартиры, однако фактически с регистрационного учета он не снялся и уклоняется от этого. Просит суд признать Толмачева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ..., ....
Ответчик Толмачев А.С. в судебное заседание не явился, его место жительства на момент рассмотрения дела в суде неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляла адвокат Паращук Э.А., которая просит отказать в удовлетворении исковых требований Архиповой Е.А в связи с тем, что ответчик Толмачев А.С. при заключении договора купли-продажи квартиры не присутствовал, справка о том, что он согласен был выписаться из квартиры, составлена в мае 2010г., а договор купли-продажи квартиры был заключён в августе 2010г.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав истца Архипову Е.А., представителя ответчика адвоката Паращук Э.А., суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен по ... в г.Невинномысске принадлежала по праву собственности Толмачевой Г.Ю. на основании договора дарения от Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. Толмачева Г.Ю. продала указанную квартиру по договору купли-продажи Архиповой Е.А., что подтверждается копией договора купли-продажи, копией свидетельства о государственной регистрации, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно условиям договора купли-продажи от Дата обезличенаг. на момент продажи в квартире Номер обезличен по ... в г.Невинномысске были зарегистрированы и проживали Толмачева Г.Ю., которая после заключения договора снялась с регистрационного учета по указанному адресу, и её сын Толмачев А.С., который уклоняется от снятия с регистрационного учета, хотя фактически в проданной квартире не проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исковые требования Архиповой Е.А. о признании Толмачева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен по ... в г.Невинномысске подлежат удовлетворению.
При вынесении решения расходы, связанные с назначением ответчику Толмачеву А.С. адвоката, в соответствии со ст.1 ч.4 ГПК РФ считает возможным применить порядок, установленный при рассмотрении уголовных дел. Таким образом, размер оплаты труда адвоката Паращук Э.А. за участие в рассмотрении данного дела по назначению суда составляет ... руб. ... коп. ( ... руб. ... коп. за 1 день работы, а всего 2 дня - Дата обезличенаг., Дата обезличенаг.).
Руководствуясь ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Архиповой Елены Анатольевны удовлетворить.
Признать Толмачева, Дата обезличена года рождения, уроженца ... края, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ...,кв.....
Отнести расходы по оплате труда адвоката Паращук Э.А., Дата обезличена года рождения, проживающей по адресу: ..., ...,ул....кв.... паспорт 07 00 Номер обезличен Дата обезличена выдан Дата обезличенаг. УВД ... края, страховое свидетельство Номер обезличен, ИНН ..., Межрегиональной коллегии адвокатов ... коллегии адвокатов ... ( ИНН ..., расч.счет ... филиал ОАО «ТрансКредитБанк» ..., БИК ..., кор. счет ..., ИНН банка ...) в сумме ... руб. ... коп. на счет федерального бюджета.
Копию решения направить в Управление судебного департамента при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 25.10.2010г.
Судья: Яковенко М.Ю.
Решение не вступило в законную силу.
Исполнил помощник судьи Рябинина М.Ф.