Эк.____ Дело № 2-1615/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года г. Невинномысск
Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Кистерев А.А.,
с участием истца Федюшиной И.В.,
представителя ответчика Гонашвили Д.Р., адвоката Братухиной Т.В., представившего ордер №035901 от 16.11.2010 года,
при секретаре судебного заседания Бутовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюшиной И.В. к Гонашвили Д.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В Невинномысский городской суд с исковым заявлением обратилась Федюшина И.В. к Гонашвили Д.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Гонашвили Д.Р. в суд не явился, будучи надлежащим образом, извещённым по последнему известному месту регистрации, и жительства.
В связи с тем, что истица настояла на рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом по последнему известному месту жительства, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил ответчику адвоката для представления его интересов в суде.
Представитель третьего лица УФМС по СК, в суд не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
В судебном заседании истица Федюшина И.В. свои требования, изложенные в заявлении, поддержала, и пояснила, что она является собственником комнаты <адрес> в г. Невинномысске Ставропольского края на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 26-АЗ №.
По данному адресу зарегистрирован ответчик Гонашвили Д.Р., он не проживает по данному адресу, его вещей в доме нет, и коммунальные платежи он не производил с июня 2010 года. Место его нахождения ей не известно. Данное жилье она купила у ФИО1, которая в свою очередь его купила у ответчика. Но ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи, с чем она обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилой площадью, для последующего снятии его с регистрационного учета.
Представитель ответчика Гонашвили Д.Р., адвокат Братухина Т.В., не возражала против удовлетворения исковых требований Федюшиной И.В., поскольку имеются для все законные основания, и не нарушаются права её доверителя.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным Кодексом или другим Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании истец Федюшина И.В. является собственником комнаты <адрес> в г. Невинномысске Ставропольского края, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 26-АЗ №.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что в комнате принадлежащей истице зарегистрирован ответчик, который добровольно прекратил проживать в комнате, жилым помещением не пользуется, вещей своих не хранит, коммунальных платежей за комнату не вносит.
В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд считает, что регистрация ответчика в комнате, которая принадлежит истице, ущемляет её права как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Как установлено, Гонашвили Д.Р. обязан был в срок установленный «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», встать на регистрационный учет по месту нового жительства, но не сделал этого.
Поскольку ответчик не проживает по указанному адресу, не пользуется жилым помещением, суд находит, что Гонашвили Д.Р. прекратил добровольно свое право пользования жилым помещением, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации в комнаты <адрес> в г. Невинномысске Ставропольского края.
Руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федюшиной И.В. удовлетворить.
Признать Гонашвили Д.Р., прекратившим право пользования жилым помещением, комнаты <адрес> в г. Невинномысске Ставропольского края.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 19.11.2010 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Невинномысский городской суд, в течение 10 дней, начиная с 19.11.2010 года.
Судья
Невинномысского городского суда А.А. Кистерев
Решение не вступило в законную силу
Исп. помощник судьи Облаков Д.Н.