Дело № 2-1705/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Невинномысск 30 ноября 2010 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Трачук А.А.,
при секретаре Токовой Э.И.,
с участием истца Беляева В.Н.,
представителя ответчика Беляева А.В. – адвоката Еремченко В.И., представившего ордер № 021792 от 30.11.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляева В.Н. к Беляеву А.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Беляев В.Н. обратился в суд с иском к Беляеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещение, ссылаясь на то, что ему на праве договора социального найма принадлежит жилое помещение в <адрес>. с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы его супруга ФИО1 и ответчик Беляев А.В. С ответчиком они общий бюджет не ведут, бремя расходов (оплата коммунальных услуг) по содержанию указанного жилого помещения лежит на нем и его супруге. Более того, он как наниматель жилого помещения в соответствии с договором социального найма, использует жилое помещение по назначению, поддерживает все санитарно-техническое и иное оборудование в исправном состоянии, производит текущий ремонт. Ответчик, как член семьи не принимает участия в выполнении пунктов договора социального найма, устраивает скандалы. На его имя постоянно приходят уведомления о погашении образовавшихся задолженностей перед пенсионным фондом и другими службами. Ответчику было предложено в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и переехать на новое место жительства, однако добровольно он выписаться не желает, и проживать вместе с ним не возможно.
В судебном заседании истец Беляев В.Н. А. в полном объеме поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить с учетом уточненных требований. Пояснил, что ответчик не проживает по указанному адресу с июля 2008 года, вступил в секту «Готы» и уехал из города, каких-либо вещей его в квартире нет.
Ответчик Беляев А.В. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, поскольку место жительства ответчика неизвестно, его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Еремченко В.И. который в судебном заседании просил отказать в исковых требованиях.
Представитель третьего лица – УФМС РФ по Ставропольскому краю в г. Невинномысске в судебное заседание не явился, несмотря на то, что надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица – администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что с истцом знакома с 1974 года, являются соседями по дому. Ответчик не проживает в кв. <адрес> более двух лет, его отсутствие носит постоянный характер.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит требования Беляева В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании истцу Беляеву В.Н. согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на праве бессрочного владения и пользования помещением, принадлежит квартира <адрес>, общей площадью 51,2 кв. м, в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., в которой согласно сведений домовой книги зарегистрирован ответчик Беляев А.В. Ответчик в настоящее время в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.
В соответствии со ст. ст. 209, 213, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Истец является собственником спорного домовладения и желает реализовать свое право собственности.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.
Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, ЖК РФ. При этом граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Таким образом, в суде установлено, что каких-либо обязательств, вытекающих из пользования квартирой <адрес> ответчик не несет, его отсутствие, носит постоянный характер, каких – либо личных вещей в квартире не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают члены его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В связи с изложенным следует удовлетворить исковые требования Беляева В.Н., признать Беляева А.В. утратившим право пользования жилой площадью – квартирой <адрес> обязать ОУФМС России по Ставропольскому краю снять Беляева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Еремченко В.И., размер оплаты труда которого составляет – <данные изъяты> рублей, за 1 день, всего составил <данные изъяты> рублей.
Указанные расходы следует отнести на счет Федерального бюджета РФ.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беляева В.Н. удовлетворить.
Признать Беляева А.В. прекратившим право пользования жилой площадью – квартирой <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю снять Беляева А.В. с регистрационного учета в квартире <адрес>.
Отнести расходы по оплате в судебном заседании 30.11.2010г. труда адвоката НП «Межрегиональная коллегия адвокатов г. Невинномысска Ставропольского края» Еремченко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, <данные изъяты> на счет федерального бюджета Российской Федерации в размере <данные изъяты> рублей.
Возложить обязанность по оплате труда адвоката Еремченко В.И. на Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Невинномысский городской суд в течение десяти дней.
Судья Невинномысского
городского суда А.А. Трачук
Решение не вступило в законную силу.
Исполнил помощник судьи Н.С. Карханина.