Дело № 2-1636/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Велиевой Р.П.,
при секретаре Проненко М.Н.,
истца Лыковой Н.Ю.,
представителя ответчика Голуб Л.Н. – адвоката Ножина Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лыковой Н.Ю. к Голуб Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Лыкова Н.Ю. обратилась в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к Голуб Л.Н. о признании прекратившей её и её несовершеннолетнего ребенка ФИО 1. право пользования жилым помещением в доме по <адрес>
Ответчик Голуб Л.Н. в судебное заседание не явилась. Поскольку в настоящее время место ее нахождения не известно, в порядке статьи 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г.Невинномысска Ножин Е.А., который исковые требования не признал.
Представитель комитета по труду и социальной поддержке населения администрации г.Невинномысска, осуществляющий деятельность по опеке и попечительству в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
В судебном заседании истец Лыкова Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на то, что с 21.10.2009 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, она является собственником жилого помещения - дома, <адрес>
По просьбе своего сына Голуб Д.В. в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала на своей жилплощади ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО 1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ года между её сыном - Голуб Д.В. и ответчицей Голуб Л.Н. был зарегистрирован брак, о чем составлена соответствующая запись акта о заключении брака № С этого времени ответчица стала проживать совместно с супругом и своей дочерью ФИО 1 в её доме.
С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик и её дочь в доме <адрес>, не проживают, членами её семьи не являются, общего бюджета и хозяйства у них нет. Кроме того, вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят, место нахождения ответчика и её малолетней дочери ей не известно.
7ДД.ММ.ГГГГ года Мировым судьей судебного участка № 5 г.Невинномысска СК брак между её сыном и ответчицей Голуб Л.Н. был расторгнут.
Из-за того, что до настоящего времени ответчица со своей дочерью остается зарегистрированной в её доме, она вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Статьями 209, 213, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственником <адрес> на день вынесения судом решения согласно представленных доказательств является истица Лыкова Н.Ю., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года, копией свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ года, копией домовой книги.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае постоянного нарушения устного соглашения между собственником и гражданином, пользующимся жилым помещением, право пользования такого гражданина может быть прекращено.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.
Сохранение же права пользования в помещении за ответчиками возлагает на собственника дополнительное бремя по оплате коммунальных платежей, создает препятствия в распоряжении жильем.
А поэтому следует прекратить право пользования Голуб Л.Н. и ФИО 1. жилым помещением домом <адрес> обязав УФМС по Ставропольскому краю снять их с регистрационного учета, удовлетворив исковые требования.
Руководствуясь изложенным, ст. ст. 209, 213, 288, 304 ГК РФ; ст. ст. 11, 30, 31, 35, 65, 70 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Лыковой Н.Ю. удовлетворить.
Признать Голуб Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением в доме <адрес>
Обязать Управление федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю в г.Невинномысске снять Голуб Л.Н. с регистрационного учета в доме <адрес>
Признать ФИО 1 прекратившей право пользования жилым помещением в доме <адрес>
Обязать Управление федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю в г.Невинномысске снять ФИО 1 регистрационного учета в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путём подачи жалобы через Невинномысский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Велиева Р.П.
решение не вступило в законную силу
исполнил помощник судьи Мищенко М.В.