Эк.____ Дело № 2-1696/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года г. Невинномысск
Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Кистерев А.А.,
с участием истца Гумерова Е.А.,
при секретаре Рукояткиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумерова Е.А. к Гумеровой М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гумеров Е.А. обратился в суд с иском к Гумеровой М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес>
Ответчик Гумерова М.А. в суд не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, указав, что она признаёт заявленные исковые требования и не возражает в их удовлетворении.
Представитель третьего лица УФМС СК, в судебное заседание не явился представив суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании истец Гумеров Е.А. свои требования, изложенные в заявлении, поддержал, и пояснил, что он является собственником жилого помещения - комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от 24.02.2009г, о чем в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ
24.07.2009г. он зарегистрировал брак с Гумеровой М.А. и зарегистрировал ее на своей жилой площади как члена семьи.
Семейные отношения между ними не сложились, 27.10. 2010г. ответчик ушла проживать к своей сестре по адресу <адрес>, забрав все свои вещи.
Отношения между ними фактически прекращены, проживают раздельно, единого бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи.
В комнате ответчик не проживает, жилым помещением не пользуется, расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке снятся с регистрационного учета не желает.
Комната необходима ему для личного пользования, и он намерен ею владеть и пользоваться по своему усмотрению.
Поскольку снятие с регистрационного учета носят заявительный характер, он лишен во внесудебном порядке возможности снять ответчика без её явки в УФМС, с регистрационного учета, в связи с чем просит удовлетворить заявленные им исковые требования.
Свидетель ФИО1, в судебном заседании показала, что истец приходится ей родным братом. Она подтверждает, что истец Гумеров Е.А. является собственником жилого помещения – комнаты в общежитии расположенного по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован по настоящее время. Между ним и Гумеровой М.А. 24.07.2009 году был зарегистрирован брак. С 27.10.2010 года Гумерова М.А. не проживает по данному адресу, вещей ее там нет. Все вещи она вывезла и прекратила проживать по данному адресу. Брак между ней и истцом был расторгнут 10.12.2010 года
Выслушав истца, свидетеля изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гумерова Е.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным Кодексом или другим Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании истец Гумерова Е.А. является собственником комнаты в общежитии, расположенной по адресу: г. <адрес> Клубный <адрес>, комната 77.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что в комнате принадлежащей Гумерову Е.А. зарегистрирован ответчик, которая добровольно прекратила проживать в комнате, жилым помещением не пользуется, вещей своих не хранит, коммунальных платежей за квартиру не вносит.
В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд считает, что, регистрация ответчика в комнате принадлежащей Гумерову Е.А. ущемляет права собственника имущества. Суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах не нарушаются права ответчика на жилище, гарантированные ст. 40 Конституции Российской Федерации, так как установлено, что ответчик добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, но не снялся с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Принимая во внимание, что в связи с отсутствием Гумеровой М.А. в адресе регистрации, который обязан был в срок, установленный «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» встать на регистрационный учет по месту нового жительства, но не сделал этого, суд считает, что Гумерова М.А. прекратила право пользования жилым помещением, по указанному адресу.
Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания ответчика Гумеровой М.А., прекратившей право пользования жилым помещением, комнатой <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст.233-237, 244, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гумерова Е.А. удовлетворить.
Признать Гумерову М.А. прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Невинномысский городской суд, в течение 10 дней.
Судья
Невинномысского суда А.А. Кистерев
Решение не вступило в законную силу
Исп. помощник судьи Облаков Д.Н.