Дело № 2- 35/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи: Вознесенской В.В.,
при секретаре: Маховой И.В.
с участием:
истицы: Редькиной Т.В.
представителей ответчиков Красильниковой О.А. и Лобановой Н.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Редькиной Т.В. к Шукирову В.Г.о., Котовой Ю.Н., Котову С.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Редькина Т.В. обратилась в суд с иском к Шукирову В.Г.о., Котовой Ю.Н., Котову С.И. о признании последних не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>.
В судебном заседании истица Редькина Т.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 домовладении, расположенном по адресу : <адрес>.
В определенное время в период с 2006- 2009 годов ответчики Шукиров В.Г., Котова Ю.Н. и Котов С.И. попросили ее зарегистрировать их по месту ее жительства в <адрес> для того, чтобы устроиться на работу, на что она согласилась.
04 октября 2006 года она сдала в поднаем часть жилого дома Шукирову В.Г., что было оформлено договором поднайма жилого помещения, заключенным 04 октября 2006 года, сроком на один год.
16 февраля 2007 года она сдала в поднаем часть жилого дома Котовой Ю.Н., что было оформлено договором поднайма жилого помещения, заключенным 16 февраля 2007 года, сроком на два года.
02 февраля 2009 года она сдала в поднаем часть жилого дома Котову С.И., что было оформлено договором поднайма жилого помещения, заключенным 02 февраля 2009 года, сроком на шесть месяцев.
В домовладение ответчики никогда не вселялись, их вещей в домовладении не имеется, жилой площадью домовладения они ни одного дня не пользовались, их регистрация лишь носила формальный характер, за наем жилого помещения они не платили.
В связи с тем, что ответчики у нее зарегистрированы, она вынуждена нести дополнительное бремя по оплате за коммунальные услуги.
Представитель ответчиков Шукирова В.Г., Котовой Ю.Н., фактическое место жительства которых неизвестно, адвокат Красильникова О.А. и представитель ответчика Котова С.И. фактическое место жительства которого неизвестно, адвокат Лобанова Н.А., в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, но согласно письма от 14 декабря 2010 года № 3553 просит суд рассмотреть дело без участия их представителя.
Сазоненко Б.А., привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истицы, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, не явился, не известив суд о наличии уважительных причин неявки, не представив ходатайства об отложении судебного разбирательства. На основании ст.167 п.3 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, признавая причины неявки в суд третьего лица неуважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Сазоненко Б.А.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены истицей обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Законное право истицы на владение, пользование и распоряжение спорным домовладением подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что 04 октября 2006 года Шукиров В.Г., Котова Ю.Н. 16 февраля 2007 года и Котов С.И. со 02 июня 2009 года были зарегистрированы в спорном домовладении в качестве нанимателей, что подтверждается копией домовой книги. Основанием для регистрации являлись договора найма жилого помещения заключенные между Редькиной Т.В. с одной стороны и Шукировым В.Г, Котовой Ю.Н. и Котовым С.И. с другой стороны.
Согласно статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, для приобретения права пользования жилым помещением гражданину необходимо вселиться в жилое помещение, пользоваться им и осуществлять обязанности по его сохранности, производству текущего ремонта, вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные платежи.
То обстоятельство, что Шукиров В.Г., Котова Ю.Н. и Котов С.И. не вселялись в жилое помещение на протяжении всего срока действия договора найма жилого помещения, не использовали спорное жилое помещение для проживания, подтверждается как пояснениями самой истицы, так и пояснениями свидетелей Пехова Н.С. и Михно Е.И. о том, что они проживают по соседству с истицей, и никогда не видели в ее домовладении ответчиков.
У суда не имеется оснований сомневаться с достоверности показаний свидетелей и истинности изложенных им фактов, поскольку данными о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает, изложенные ими сведения не опровергаются иными доказательствами, представленными суду.
Суд учитывает, что показания истицы и ее доводы подтверждены в судебном заседании материалами дела и показаниями свидетелей, истица не чинила ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ответчики были зарегистрированы на спорной жилой площади не нуждаясь при этом непосредственно в ее пользовании, они не имели намерения проживать в домовладении, что влечет удовлетворение требований Редькиной Т.В.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом были назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков, место жительства которых неизвестно. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчиков представляли адвокаты «Межрегиональной коллегии адвокатов г.Невинномысска Ставропольского края» Красильникова О.А. и Лобанова Н.А., которые представили суду заявление об оплате их труда в размере 298 рублей за один день работы- 11 января 2011 года ведение защиты в интересах ответчиков в судебном заседании.
Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.
В связи с этим, суд считает необходимым произвести оплату труда адвоката за счет средств федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10, 31 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Редькиной Т.В. удовлетворить.
Признать Шукирова В.Г.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котову Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Котова С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>, что влечет снятие Шукирову В.Г.о. Вугал Гасан оглы, Котову Ю.Н., Котову С.И. с регистрационного учета по месту жительства.
Возместить расходы в сумме <данные изъяты> рублей по оплате труда адвоката «Межрегиональной коллегии адвокатов <адрес> края» Красильникова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № страховое свидетельство №, на расчетный счет Межрегиональной коллегии адвокатов <адрес> края № в филиале ОАО «ТрансКредитБанка» <адрес>, БИК № кор. Счет № ИНН банка № по гражданскому делу по Редькиной Т.В. к Шукирову В.Г.о., Котову Ю.Н., Котову С.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением за счет федерального бюджета.
Возместить расходы в сумме <данные изъяты> рублей по оплате труда адвоката «Межрегиональной коллегии адвокатов <адрес> края» Лобанова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии паспорт № номер №, выдан отделом УФМС <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, страховое свидетельство №, на расчетный счет Межрегиональной коллегии адвокатов <адрес> края № в филиале ОАО «ТрансКредитБанка» <адрес>, БИК №, кор. Счет № ИНН банка № по гражданскому делу по Редькиной Т.В. к Шукирову В.Г.о., Котову Ю.Н., Котову С.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением за счет федерального бюджета.
Копию решения направить в Судебный Департамент при Верховном Суде РФ в Ставропольском крае для исполнения в части оплаты расходов труда адвоката за счет средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, путем подачи жалобы в Невинномысский городской суд.
Судья В.В. Вознесенская
Решение не вступило в законную силу.
Исполнил помощник судьи Хатков Р.М.