Дело № 2- 192/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Невинномысск 16 февраля 2011 года
Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Васькин Ю.Н. с участием
истца Зубова В.А.
ответчика Балабанченко И.В.
при секретаре: Резниковой М.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубова В.А. к Балабанченко И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Зубов В.А. обратился в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к Балабанченко И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением находящиеся по адресу <адрес> и снятия с регистрационного учета, ссылаясь в исковом заявлении на то, что 15.09.2010г. с его согласия ответчик Балабанченко И.В. (отец его сводного брата, находившийся на тот момент в фактических брачных отношениях с его матерью) был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.03.2010г., удостоверенного нотариусом за № в реестре 1-780, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии, о чем в Едином государственном реестре была сделана запись за №.
С момента регистрации ответчик прожил более недели, после чего выехал по адресу <адрес>, забрав при этом с собою все свои вещи, и более по настоящее время в жилое помещение не вселялся и не проживал. Когда при личной встрече, по телефону он предлагал ему во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета, ответчик отвечал категорическим отказом.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик перестал быть членом его семьи с указанного выше времени. По общему правилу, в соответствии со ст.31 ч,4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон. Соглашение между ними не заключалось. Это означает, что ответчик как бывший член его семьи утратил право пользования жилым помещением - жилым домом.
Действия ответчика сопряжены со злоупотреблением своим правом ( ст.288 ГК РФ), а именно распорядиться своей недвижимостью без обременения, коим является регистрация ответчика.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределах использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, он оказывается в рамках ограниченности в использовании своих жилищных прав из-за имеющейся формальной регистрации ответчика. В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец Зубов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик Балабанченко И.В. в судебном заседании, исковые требования истца признал в полном объеме, и просила суд удовлетворить их.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд при признании ответчиком иска, принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет заявленные исковые требования.
Выслушав мнение сторон, и принимая во внимание, что ответчик заявленные исковые требования признал добровольно, указанное признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, по этому признание иска ответчиком, принимается судом и расценивается, как основание для удовлетворения, заявленного искового требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зубова В.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать Балабанченко И.В. утратившим права пользования жилым помещением – домом по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ю.Н. Васькин
Не вступило в законную силу
Исполнил помощник судьи Чайкин Е.В.