Дело № 2-161/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Невинномысск 04 марта 2011 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Трачук А.А.,
при секретаре Токовой Э.И.,
с участием истца Гаврилиной Т.С.,
представителя истца Гаврилиной Т.С. - адвоката Глущенко Л.Ф., представившей ордер № 002235 от 01.03.2011 года,
ответчика Гаврилина С.Г.,
представителя третьего лица - комитета по труду и социальной поддержке администрации г. Невинномысска по доверенности Асепян К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилиной Т.С. к Гаврилину С.Г., Гарилиной Н.М., Гаврилиной Ю.С., Гаврилиной А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, встречному иску Гарилиной Н.М. и действующей в интересах несовершеннолетних Гаврилиной Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилиной А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Гаврилиной Т.С. о сохранении за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании и владении жилым помещением, взыскании расходов на оплату услуг представителя,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилина Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаврилину С.Г., Гарилиной Н.М., Гаврилиной Ю.С., Гаврилиной А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что является собственником жилого дома № с земельным участком по улице <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Невинномысским филиалом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ и содержащих сведения о произведенной в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записей регистрации прав №. В жилом <адрес> не проживает, зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Согласно имеющейся у истца домовой книги в настоящее время принадлежащего ей дома (ранее дом принадлежал ФИО2) и записей в ней, 11 июля 1997 года был зарегистрирован Гаврилин С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (её сын), 17 июня 2000 года была зарегистрирована Гаврилина Гаврилина Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывшая жена сына Гаврилина С.Г.), 17 июня 2000 года была зарегистрирована Гаврилина Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 18 ноября 2003 года была зарегистрирована Гаврилина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочери Гаврилиной Н.М. и сына Гаврилина С.Г.). Ответчики не проживают в доме с января 2006 года. Брак между сыном Гаврилиным С.Г. и гражданкой Гарилиной Н.М. был зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа управления ЗАГС Ставропольского края по городу Невинномысску. Они стали проживать по адресу: <адрес>, где и были зарегистрированы. С января 2006 года их семья фактически распалась. Ответчица и дети выехали из дома на постоянное место жительства: <адрес>, где в настоящее время и проживают. Сын переехал жить по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном Гаврилиным С.Г. и Гаврилиной Н.М. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Предгорного района Ставропольского края от 19.05.2010г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, они же сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказались. С имеющей место регистрацией ответчиков в жилом <адрес>, истец не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей указанным жилым домом, продать его. Считает, что ответчики Гаврилин СМ., Гаврилина Н.М., Гаврилина А.С. и Гаврилина Ю.С. хотя и были зарегистрированы на указанной выше жилой площади, но членами семьи не являлись, и не являются в настоящее время, не приобрели равного с истцом права проживания в доме. В доме не проживают длительное время, каких-либо вещей или предметов домашней обстановки, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не осуществляли и не осуществляют в настоящее время. Гавринина Т.С. же вынуждена нести дополнительное финансовое бремя по оплате коммунальных услуг. Для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, она обращалась в Невинномысский отдел УФМС УВД г. Невинномысска, но ей в этом было отказано и предложено обратиться с исковым заявлением в суд. Считает, что заявленные исковые требования об устранении нарушения права собственника и препятствия к владению, пользованию и распоряжению принадлежащего на праве собственности жилого дома, является законным и обоснованным.
Гаврилина Н.М. в свою очередь обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Гаврилиной Т.С. о сохранении за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что до расторжения брака они с бывшим мужем Гаврилиным С.Г. и ее несовершеннолетние двое детей являлись членами семьи собственниками жилого помещения по <адрес> в <адрес>. 01.06.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Предгорного района Ставропольского края от 19.05.2010 года брак был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака за №. В настоящее время она со своими несовершеннолетними детьми не могут проживать в домовладении по <адрес>, поскольку собственник жилого помещения не пускает их в указанное жилое помещение, с последующей заменой замков в жилом доме. Другого жилого помещения в собственности она не имеет, о чем говорит соответствующая выписка из ЕГРП Россреестра. В данный момент ей приходится снимать в наем жилое помещение в <адрес>, где в настоящее время и продолжает проживать со своими двумя детьми. У нее и у ее несовершеннолетних детей, как у истцов по встречному иску отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также ее имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя и ее детей другим жилым помещением. В частности, у нее нет в собственности никакого жилого помещения, алименты бывшим супругом на детей выплачиваются очень мизерные, а заработная плата не позволяет в полном объеме обеспечить нормальный уровень жизни проживания для обоих детей. Кроме того, просит учесть то, обстоятельство, что ее детям необходимо постоянное жилое помещение, где они могли бы нормально, жить, расти, развиваться и познавать очень сложную школьную программу. На ее попытки войти в спорное жилое помещение со своими детьми ответчица через дверь сообщила мне, что в данном жилом помещение со своими детьми ответчица через дверь сообщила ей, что в данном жилище проживать они больше не будут, и она не допустит ее с детьми в нем появления. Полагает, что жилой дом, где они зарегистрированы, вполне соответствуют всем необходимым условиям для проживания ее двоих детей. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании истец (ответчик) Гаврилина Т.С. и ее представитель адвокат Глущенко Л.Ф. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, а во встречных исковых требованиях отказать.
Ответчик Гаврилин С.Г. в судебном заседании исковые требования признал, а встречный иск считал необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Ответчик (истец) Гаврилина Н.М. действующая в интересах несовершеннолетних ответчиков Гаврилиной Ю.С, Гаврилиной А.С. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором указала, что настаивает на встречных исковых требованиях.
Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю, и УФМС по Ставропольскому краю Невинномысского отделения, будучи извещенными надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель третьего комитета по труду и социальной поддержке администрации г. Невинномысска Асепян К.Ю. в судебном заседании просила отказать в исковых требованиях Гаврилиной Т.С., а встречные исковые требования Гаврилиной Н.М. удовлетворить с учетом интересов и прав несовершеннолетних.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что с истцом (ответчиком) Гаврилиной Т.С. знакома с 1980 года, находятся в хороших отношениях. Истец (ответчик) Гаврилина Т.С. в данном домовладении не проживала, ранее там проживали Гаврилин С.Г. с семьей. Покойный владелец данного домовладения Гаврилин Г.И. ответчика (истца) Гаврилину Н.М. членом своей семьи не считал, у них были недоброжелательные отношения. Совместный бюджет ими не велся, все коммунальные платежи оплачивал Гаврилин Г.И. Гаврилина Н.М. выехала из дома по <адрес> в 2006 году вместе со своими детьми. Она приезжала в 2008 году на несколько дней, пользовалась домом, проживала в нем. Была в указанном доме и видела, что каких-либо личных вещей Гаврилиной Н.М. в доме нет.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании показал, с истцом (ответчиком) Гаврилиной Т.С. знаком с 1978 года, состоят с ней в хороших отношениях. Гаврилина Т.С. ранее проживала по указанному адресу со своим супругом Гаврилиным Г.И. После в данном домовладении стали проживать сын Гаврилиной Т.С. - Гаврилин С.Г. со своей семьей. Супруга Гаврилина С.Г. - Гаврилина Н.М. вскоре выехала с детьми из данного жилого дома. Приезжала в 2008 году за вещами.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании показала, что с истцом (ответчиком) Гаврилиной Т.С., знакома с 2005 года, она ей приходится свекровью. С того времени как Гаврилина Н.М. выехала из указанного дома, ее вещей и мебели там нет. Был только комод, который они поставили в сарай. В 2010 году Гаврилина Н.М. приезжала вместе с двумя незнакомыми ей мужчинами в милицейской форме, которые не представились. Приезжали для того, чтобы забрать вещи из сарая. В дом войти не пытались. Они с семьей заехали в дом в 2009 году, к тому времени Гаврилина Н.М. там уже не проживала, дом имел нежилой вид, был в непригодном для проживания состоянии, истец (ответчик) Гаврилина Т.С. материально помогала им делать ремонт в доме.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании показал, что в июле или начале августа 2010 года к нему на участок пришла Гаврилина Н.М., которая пояснила, что проживает в <адрес>, по семейным обстоятельствам ей пришлось переехать в другой город. Также добавила, что в данный дом ее не пускают. Когда они подъехали к дому, им открыла дверь девушка, он представился, спросив после, почему не пускают в данное домовладение Гаврилину Н.М. Девушка совершила телефонный звонок своему супругу, с которым он по телефону и переговорил. Минут через 10 девушка открыла им двери дома и сарай, из которого Гаврилина Н.М. забрала пакеты со своими вещами.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования Гаврилиной Т.С. подлежат удовлетворению в полном объеме, а во встречных требованиях Гаврилиной Н.М. следует отказать по следующим основаниям:
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный жилой дом на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Гаврилиной Т.С. на праве собственности. Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но фактически с января 2006 года не проживают в указанном доме, не оплачивают коммунальные услуги.
Статья 31 ЖК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника жилого помещения. В соответствии с положениями данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их отсутствие носит постоянный характер, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, каких – либо личных вещей Гаврилиной Н.М. в жилом помещении нет, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Брак между сыном собственника жилого помещения Гаврилиным С.Г. и Гаврилиной Н.М. расторгнут 01.06.2010 года, кроме того, как установлено в судебном заседании из показаний свидетелей, а также видно из пояснений самой Гаврилиной Н.М., указанных в решении мирового судьи судебного участка № 1 Предгорного района Ставропольского края от 19.05.2010 года, она фактически не проживает в жилом помещении с 2006 года.
Суд учитывает при этом, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и ином законном основании. Гаврилина Т.С. не имеет возможности распорядиться своим имуществом, чем нарушается ее право как собственника. В соответствии с ст. 17 ч.3 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что регистрация ответчиков по первоначальному иску в домовладении, принадлежащем Гаврилиной Т.С., ущемляет права собственника имущества. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения права ответчиков на жилище, гарантированного ст.40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия гражданина не установлено.
При таких обстоятельствах имеются все основания признать Гаврилина С.Г., Гаврилину Н.М., Гаврилину Ю.С, Гаврилину А.С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>., следовательно, во встречных требованиях Гаврилиной Н.М. и действующей в интересах несовершеннолетних Гаврилиной Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилиной А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Гаврилиной Т.С. о сохранении за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании и владении жилым помещением, взыскании расходов на оплату услуг представителя следует отказать.
Кроме того, на основании ст. 100 ГПК РФ с Гаврилиной Н.М. в пользу Гаврилиной Т.С. подлежат возмещению частично понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины, и услуг представителя в размере 5 200 рублей, заявленные расходы по оплате услуг представителя в размере 16200 рублей, по мнению суда, являются завышенными.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гаврилиной Т.С. удовлетворить частично.
Признать Гаврилина С.Г., Гаврилину Н.М., Гаврилину Ю.С., Гаврилину А.С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Гарилиной Н.М. в пользу Гаврилиной Т.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины, и услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
В удовлетворении исковых требований Гарилиной Н.М. и действующей в интересах несовершеннолетних Гаврилиной Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилиной А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Гаврилиной Т.С. о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании и владении жилым помещением, взыскании расходов на оплату услуг представителя - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 09.03.2011 года путем подачи жалобы в Невинномысский городской суд.
Судья Невинномысского
городского суда А.А. Трачук
решение не вступило в законную силу
исполнил помощник судьи Карданов Н.А.