Дело 2-294/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Велиевой Р.П.,
при секретаре Лобановой Е.Е.,
с участием представителя истца Кравченко А.Г. – Оконечникова И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко А.Г. к гаражному кооперативу «Нива» и Администрации города Невинномысска о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Кравченко А.Г. с 21.09.1993 года является членом гаражного кооператива «Нива» г.Невинномысска.
На основании Постановления первого заместителя главы Администрации города Невинномысска от 21.09.1993 года № 894 Кравченко А.Г. было разрешено приобретение гаража в гаражном кооперативе «Нива».
Кравченко А.Г. является членом гаражного кооператива «Нива» г. Невинномысска, согласно справки № 289 от 16.12.2010 года.
Кравченко А.Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный на земельном участке в городе Невинномысске в гаражном кооперативе <данные изъяты> ссылаясь на то, что не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором возведен гараж.
В судебное заседание истец не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя согласно представленной доверенности.
Представитель истца Оконечников И.С. поддержал заявленные Кравченко А.Г. исковые требования, обосновал тем, что в 1993 году его доверителем был построен гараж № площадью <данные изъяты> кв. м. в гаражном кооперативе <данные изъяты> членом которого он является с 21.09.1993 года. Гаражом Кравченко А.Г. добросовестно и постоянно владеет с 1993г., задолженности по членским взносам и платежам не имеет.
Кроме того, была проведена техническая инвентаризация указанного гаража, и 27.12.2010г. составлен технический паспорт. 21.12.2010 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю был выдан кадастровый паспорт земельного участка.
В настоящее время ему необходимо признать за собой право собственности на указанный, чтобы зарегистрировать свои права на гараж в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Представитель ответчика гаражного кооператива «Нива» в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что не возражает об удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации города Невинномысска Ставропольского края в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В статье 12 этого же кодекса указывается, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как установлено в судебном заседании на основании Постановления главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края № 894 от 21.09.1993г. (л.д.10) Кравченко А.Г. был выделен земельный участок в Г/К «Нива» под строительство, гаража, на котором он построил гараж под номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. государственный учетный номер <данные изъяты> (л.д.11), инвентарный номер <данные изъяты> (л.д.6), кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>л.д.12). Истец Кравченко А.Г. с 1993 года является членом гаражного кооператива <данные изъяты> добросовестно и открыто пользуется гаражом, оплачивает ежегодные взносы в гаражный кооператив, несет налоговое бремя, и иные расходы по содержанию недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи; ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности и другие права.
Согласно ч. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Обоснованность требований истца подтверждается Архивной выпиской № 19-26/8 от 13.01.2011г. (л.д. 10) о вынесении постановления главы администрации г. Невинномысска СК № 894 от 21.09.1993г. «О строительстве, приобретении …», копией справки <данные изъяты> № 289 от 16.12.2010г. (л.д.8), копией кадастрового паспорта (л.д.11), копией технического паспорта гаража (л.д.6-7), копией кадастрового плана земельного участка (л.д. 12).
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кравченко А.Г. о признании права собственности, на объект недвижимого имущества, гараж № 1562, площадью 76,8 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Нива» в г.Невинномысске.
Руководствуясь изложенным, ст. ст. 8, 12, 131, 209, 218, 219, 269 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Кравченко А.Г. удовлетворить.
Признать за Кравченко А.Г. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты> в городе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней с момента его изготовления в мотивированном виде, то есть с 09.03.2011 года.
Судья: Р.П. Велиева
Решение не вступило в законную силу.
Исполнила помощник судьи Никитенко И.В.