Дело № 2-265/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Вознесенской В. В.
при секретаре Маховой И.В.
с участием истца Приходько А.Н. представителя истцов Приходько Н.И. и Гороховой А.Н. – Агаянц Д.А., действующего на основании доверенностей
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Приходько Н.И., Приходько А.Н. Гороховой А.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Приходько Н.И., Приходько А.Н. и Горохова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Российские железные дороги» в лице Минераловодской дистанции гражданских сооружений, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска о признании права долевой собственности на жилое помещение – № в доме № по ул. <адрес> в г. Невинномысске.
Определением Невинномысского городского суда от 22 февраля 2011 года по делу по иску Приходько Н.И., Приходько А.Н. и Горохова А.Н.о признании права долевой собственности на жилое помещение в качестве надлежащего ответчика была привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Ставропольскому краю ( далее МРИ ФНС России ), с освобождением ОАО «Российские железные дороги» в лице Минераловодской дистанции гражданских сооружений, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска от участия в деле в качестве ответчиков.
В судебном заседании Приходько А.Н. поддержал заявленные требования и показал, что на основании ордера № 480 от ДД.ММ.ГГГГ Приходько Н.И., как ответственному квартиросъемщику на семью из 4 человек предоставлена для проживания трехкомнатная квартира № в д№ по ул.<адрес> в г. Невинномысске, в которой он, его отец и сестра ( истцы по делу) проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства до настоящего времени. В конце 2009 года он, Приходько Н.И., Горохова А.Н. приняли решение о приватизации указанного жилого помещения, однако заключить договор приватизации не представилось по причине того, что спорная жилая площадь как в реестре муниципального имущества не значится, так и в имущественный комплекс ОАО «РЖД» при его создании в 2003 году не вошла. Он, как и его отец, сестра фактически владеют квартирой на основании договора социального найма с ноября 1986 года, а Горохова А.Н. с 29 августа 1987 года, поэтому имеют право долевой собственности в силу приобретательской давности. Просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве объекта недвижимости – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Невинномысск, ул<адрес>
Представитель истцов Приходько Н.И., Гороховой А.Н. – Агаянц Д.А., действующий на основании доверенности, поддержал требования своих доверителей, дал пояснения, аналогичные пояснениям истца Приходько А.Н. и просил признать за Приходько Н.И. и Гороховой А.Н. право собственности по 1/3 доли в праве объекта недвижимости – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Невинномысск, ул. <адрес>
Представитель ответчика – МРИ ФНС России № 8 по Ставропольскому краю будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменное заявление о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие с признанием исковых требований истцов.
Выслушав истца и представителя истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ордером на жилое помещение Исполнительного комитета Невинномысского городского совета народных депутатов № 480 от 03 ноября 1986 года Приходько Н.И. на семью из 4 человек предоставлена для проживания кв. <адрес> в г. Невинномысске и открыт финансовый лицевой счет на имя истца – Приходько Н.И.
Согласно сообщения председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска <адрес> в перечне объектов муниципального недвижимого имущества, находящихся на балансах предприятий, учреждений и организаций города Невинномысска не значится.
В соответствии с заявлением начальника Минераловодской дистанции гражданских сооружений СП СКжд филиала ОАО «РЖД» в связи с реорганизацией в системе Министерства путей сообщения РФ <адрес> в г. Невинномысске не вошла в имущественный комплекс вновь организованного юридического лица – Открытого акционерного общества «Российские железные дороги», и не находится на балансе Минераловодской дистанции гражданских сооружений Минераловодского отделения структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД».
Согласно справки Невинномысского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» № 1770 от 02 февраля 2011г., сообщения Невинномысского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации прав на <адрес> в г. Невинномысске.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, истцы имеет все права оформить спорное домовладение в свою долевую собственность, так как они, как было установлено в судебном заседании, с 1986, а Горохова А.Н. с 29 августа 1987 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой <адрес> как своей собственной.
Руководствуясь ст. ст. 209, 217, 288, 289 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Приходько Н.И. Приходько А.Н. Гороховой А.Н. удовлетворить.
Признать за Приходько А.Н. право собственности на 1/3 долю в праве объекта недвижимости - трехкомнатную квартиру № № в доме <адрес> в г. Невинномысске общей площадью 53,6 кв. м., жилой площадью 38,2 кв. м.
Признать за Приходько Н.И. право собственности на 1/3 долю в праве объекта недвижимости - трехкомнатную квартиру № № в доме <адрес> в г. Невинномысске общей площадью 53,6 кв. м., жилой площадью 38,2 кв. м.
Признать за Гороховой А.Н. право собственности на 1/3 долю в праве объекта недвижимости - трехкомнатную квартиру № № в доме <адрес> в г. Невинномысске общей площадью 53,6 кв. м., жилой площадью 38,2 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.В. Вознесенская
Решение не вступило в законную силу.
Исполнил помощник судьи Мищенко М.В.