Дело № 2-342/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шайгановой Ф.О.,
при секретаре Болдыревой Н.А.,
с участием истца Пескишевой Л.Н., третьего лица Пескишева В.Л.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пескишевой Л.Н. к Администрации г. Невинномысска, гаражному товариществу <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,
у с т а н о в и л:
Пескишева Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Невинномысска, гаражному товариществу «Ручей» о признании ее собственником недвижимого имущества – гаража № в гаражном товариществе <данные изъяты> г.Невинномысска Ставропольского края.
В судебном заседании истец Пескишева Л.Н. иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме. В обоснование своего требования пояснила, что она с 1996 года является членом гаражного товарищества <данные изъяты> расположенного в г.Невинномысске по <адрес>. На основании постановления главы администрации г. Невинномысска № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному товариществу <данные изъяты> был выделен земельный участок. Строительство гаража № она начала совместно со своим супругом ФИО1 сразу после выделения ей земельного участка. Однако у нее не сохранились квитанции на оплату строительных материалов, которые были использованы при строительстве гаража. Как член гаражного товарищества она оплачивала и оплачивает все взносы и налоги. Свои права на гараж она юридически не оформила. В настоящее время возникла необходимость в юридическом оформлении прав на гараж и земельный участок под гаражом, но из-за отсутствия документов она не может этого сделать и поэтому вынуждена обратиться в суд. Указанным гаражом пользуются она и ее супруг, они несут бремя по его содержанию. Претензий относительно этого гаража никто к ним не предъявляет.
Представитель ответчика – гаражного товарищества <данные изъяты> в судебное заседание не явился, однако поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика – Администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явился, однако поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просит разрешить спор между сторонами в соответствии с законодательством РФ.
Третье лицо Пескишев В.Л. в судебном заседании пояснил, что с иском согласен, так как действительно он и истец действительно построили гараж № в гаражном товариществе <данные изъяты> пользуются им, содержат его и оплачивают все платежи и налоги. Спора о праве на указанный гараж у него с истцом нет.
Суд, выслушав истца, третьего лица, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В статье 12 этого же кодекса указывается, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края № от 23.06.1994 года гаражному товариществу <данные изъяты> в аренду был предоставлен земельный участок площадью 1,6 га.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной гаражным товариществом <данные изъяты> Пескишева Л.Н. является членом гаражного товарищества <данные изъяты> с 30.12.1996 года на основании вышеуказанного постановления главы администрации г. Невинномысска, а также № от 15.01.1996 года и ей принадлежит гараж № (л.д. 6).
Невинномысским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Пескишевой Л.Н. как правообладателю был выдан технический паспорт на гараж №, общей площадью 31,2 кв.м. с инвентарным номером №, расположенный в гаражном товариществе <данные изъяты> г. Невинномысска Ставропольского края (л.л. 7-10).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в гаражном товариществе <данные изъяты> г. Невинномысска расположен на земельном участке площадью 31+/- 1,95 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 12-13).
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 в судебном заседании показал, что около 15 лет назад Пескишевым он помогал строить гараж в гаражном товариществе <данные изъяты>, он, в частности, возводил стены гаража, штукатурил, вставлял наружное металлическое окно.
Учитывая изложенное, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, находящийся в гаражном товариществе <данные изъяты> г. Невинномысска Ставропольского края, в связи с тем, что истец Пескишева Л.Н. доказала, что она построила гараж и в силу этого приобрела право собственности на него.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Пескишевой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Пескишевой Л.Н. право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 31,2 кв.м., находящийся в гаражном товариществе <данные изъяты> г. Невинномысска Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 14.03.2011 года.
Судья Ф.О. Шайганова
Решение не вступило в законную силу.
Исполнил помощник судьи Н.С. Карханина.