Дело № 2-385/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Невинномысск 15 марта 2011 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Трачук А.А.
при секретаре Токовой Э.И.
с участием истца Пилипенко О.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилипенко О.Ф. к Гаражному товариществу «<данные изъяты>», Администрации г. Невинномысска о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Пилипенко О.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Невинномысска и Гаражному товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что она является с 1996 года членом гаражного товарищества «<данные изъяты>», расположенного в г. <адрес>. В соответствии с постановлением главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края от 23.06.1994г. № 603, а также с постановлением главы администрации г. Невинномысска от 15.01.1996г., №17 ей было выдано разрешение на строительство гаража. В 1996г. за счет собственных средств я построила гараж №. Согласно приложения к Уставу гаражного товарищества «<данные изъяты>», истец значится в списке под №(Список утвержден решением общего собрания г/т «<данные изъяты>»). Согласно Постановлению Главы г. Невинномысска от 02.04.2002г. №514 «О регистрации изменения наименования и в новой редакции Устава гаражного кооператива «<данные изъяты>». Было зарегистрировано изменение наименования кооператива на гаражное товарищество «Ручей». Как член гаражного товарищества, Пилипенко О.Ф. имеет расчетную книжку г/т «<данные изъяты>», в которой с 1996г. по 2011г. отмечены платежи за электроэнергию, разовые и ежемесячные взносы в кооператив. А также внесены сведения о вступительных взносах в г/т «<данные изъяты>». Кроме того, у нее в наличии имеется справка, выданная председателем г/т «<данные изъяты>» ФИО2, в которой указано, что строительство гаража осуществлялось на основании Постановления 1-го заместителя главы Администрации г. Невинномысска №17 от 15.01.1996г., и в соответствии с Постановлением главы администрации г.Невинномысска №603 от 23.06.1994г. Задолженностей по вступительным, паевым взносам и платежам не имеется. Паевые взносы выплачены полностью. Свои полномочия, председатель ФИО2, осуществляет с 03.09.2009г. В феврале 2011г. истец обратилась в Невинномысской филиал Государственного унитарного предприятия «Краевая техническая инвентаризация» по Ставропольскому краю для постановки данного гаража на технический учет. ДД.ММ.ГГГГ Невинномысский филиал ГУП СК «Крайтехинвентаризация»» по Ставропольскому краю выдал истцу технический паспорт на гараж № в гаражном товариществе «<данные изъяты>», в котором указал действительную стоимость гаража – <данные изъяты> рубля. В декабре 2010 году истцом было заказано проведение межевания земельного участка, расположенного под ее гаражом № в г/т «<данные изъяты>». 23.12.2010 г. Пилипенко О.Ф. был выдан 000 «Кадастровый центр» межевой план земельного участка под ее гаражом № в г/т «<данные изъяты>». К межевому плану приложено Постановление Главы г. Невинномысска №2714 от 06.09.2010г., где разрешено строительство и использование земельного участка под строительство, и эксплуатацию гаража. В соответствии с приложенной к межевому плану схеме гараж № в г/т «<данные изъяты>» был построен с соблюдением всех технических условий. Данная схема согласована с главным архитектором г. Невинномысска ФИО3. К схеме приложен акт согласования инженерно — подземных коммуникаций: согласовано с МУП Горэлектросеть г. Невинномысска; с ОАО «Невинномысскгоргаз» г. Невинномысска; МУП «Водоканал» г. Невинномысска; МУП «Теплосеть» г. Невинномысска; с Ставропольским филиалом ОАО ЮТК «Технический узел электросвязи» Линейно — технический цех №4. Соответственно имущество истца — гараж № в г/т «<данные изъяты>» соответствует нормам пожарной безопасности, санитарным нормам, санитарным нормам, строительным и градостроительным нормам и правилам. В феврале 2011 года Пилипенко О.Ф. обратилась в Невинномысский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю для регистрации права собственности на гараж № в г/т «<данные изъяты>», в устной форме в регистрации ей было отказано и предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. На руки истцу было выдано уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу г. Невинномысск, г/т «<данные изъяты>», и на гараж №в г/т «<данные изъяты>». Считает, что вышеуказанные документы, а именно: наличие справки, выданной председателем г/т «<данные изъяты>», Постановление Главы Администрации г.Невинномысска №603 от 23.06.1994г. Постановление 1-го зам главы Администрации г.Невинномысска №17 от 15.01.1996г., Устав г/т «<данные изъяты>» с утвержденным списком членов г/т «<данные изъяты>», межевой план, технический паспорт гаража №, кадастровый паспорт гаража №, кадастровый паспорт земельного участка свидетельствуют о том, что с 1996 года истец является членом г/т «<данные изъяты>», владела, пользовалась и приобрела право собственности на гараж №. Таким образом, Пилипенко О.Ф. на протяжении 15 лет самостоятельно пользовалась гаражом № в гаражном товариществе «Ручей» как своим собственным и несла бремя по его содержанию.
В судебном заседании Пилипенко О.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков администрации г. Невинномысска и Гаражного товарищества «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. От представителя администрации г. Невинномысска поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В судебном заседании было установлено, что Пилипенко О.Ф. с 1996г., т.е. более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом № в ГТ «<данные изъяты>», является членом данного гаражного товарищества, оплачивает необходимые взносы, налоги. Данный факт подтверждается как письменными материалами дела: копией расчетной книжки г/т «<данные изъяты>», в которой с 1996г. по 2011г. отмечены платежи за электроэнергию, разовые и ежемесячные взносы в кооператив. А также внесены сведения о вступительных взносах в г/т «<данные изъяты>»; копией справки г/т «<данные изъяты>»; копией постановления главы администрации г. Невинномысска № 603 от 23.06.1994 г.; копией постановления 1-го заместителя главы администрации г. Невинномысска № 17 от 15.01.1996 г.; копией списка членов ГТ «<данные изъяты>»; копией технического паспорта гаража №; копией кадастрового паспорта на гараж №; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией межевого плана; копией постановления администрации г. Невинномысска № 2595 от 28.06.2010 г.; копией акта согласования инженерно-подземных коммуникаций.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Пилипенко О.Ф. право собственности на гараж № в ГТ «<данные изъяты>».
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Пилипенко О.Ф. удовлетворить.
Признать за Пилипенко О.Ф. право собственности на гараж № в Гаражном товариществе «Ручей», расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Трачук А.А.
Решение не вступило в законную силу
Исполнил помощник судьи Карданов Н.А.