Дело № 2-496/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Велиевой Р.П.,
при секретаре Лобановой Е.Е.
с участием представителя истца Каграмановой Т.И. – Трубецкого Н.А.,
представителя ответчика – адвоката Красильниковой О.А., представившей ордер № 048468 от 28.04.2011г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каграмановой Т.И. к Тимошенко В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Каграманова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Тимошенко В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения квартиры <адрес>, в которой до октября 2007 года проживал <данные изъяты> – ответчик Тимошенко В.Н. С октября 2007 года ответчик в квартире не проживает, выехав на другое место жительства за пределы РФ, вещей его в квартире нет, адрес проживания ей не известен.
Нахождение ответчика на регистрационном учёте нарушает ее права как собственника, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.
Истец Каграманова Т.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о слушании дела в ее отсутствие с участием ее представителя Трубецкого Н.А.
Представитель истца Трубецкой Н.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Каграмановой Т.И. просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением.
Ответчик Тимошенко В.Н. в судебное заседание не явился, его место нахождения на момент рассмотрения дела суду неизвестно, в связи с чем его интересы в судебном заседании по данному делу в соответствии со ст.50 ГПК РФ представляла адвокат НП «Межрегиональной коллегии адвокатов» г. Невинномысска Красильникова О.А., которая просит суд рассмотреть исковые требования в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель третьего лица - УФМС России по СК, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, что является сестрой Тимошенко В.Н., подтвердила, что ответчик с октября 2007 года по настоящее время не проживает в кв. <адрес>, принадлежащей Каграмановой Т.И., где вещей ему принадлежащих ему не имеется.
Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она проживает по соседству с Каграмановой Т.И., ей известно о том, что с осени 2007 года Тимошенко В.Н. с ней в квартире не проживает, так как выехал <данные изъяты>, где женился, постоянно живет и работает.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Статьями 209, 213, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно представленных суду доказательств, в том числе Свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13), домовой книги истец Каграманова Т.И. владеет на праве собственности жилым помещением - квартирой <адрес>, несет все расходы по ее содержанию и ремонту самостоятельно.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным Кодексом, или другим Федеральным законом.
Сохранение же права пользования в помещении за ответчиками возлагает на собственника дополнительное бремя по оплате коммунальных платежей, создает препятствия в распоряжении жильем.
В судебном заседании установлено, что ответчик Тимошенко В.Н., будучи зарегистрированным по указанному адресу, в квартире, принадлежащей истцу, длительное время с 2007 года не проживает, его вещей в квартире не имеется, что подтверждается в том числе справкой ТОС № 7 г. Невинномысска. При этом все расходы по содержанию жилого помещения в том числе и по оплате коммунальных услуг несет истец.
В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что регистрация ответчика Тимошенко В.Н. в жилом помещении – квартире <адрес> ущемляет права Каграмановой Т.И., как собственника недвижимого имущества.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения права ответчика на жилище, гарантированного ст. 40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия гражданина не установлено.
А поэтому следует прекратить право пользования Тимошенко В.Н. жилым помещением – квартирой <адрес> удовлетворив исковые требования.
При вынесении решения расходы, связанные с назначением ответчику Тимошенко В.Н. адвоката, в соответствии с ч.4 ст.1 ГПК РФ считает возможным применить порядок, установленный при рассмотрении уголовных дел. Таким образом, размер оплаты труда адвоката Красильниковой О.А. составляет – за участие в судебном заседании - 28.04.2011г. в рассмотрении данного дела по назначению суда - <данные изъяты> рублей (оплата за один рабочий день) х 1 (количество рабочих дней) = <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь изложенным, ст. ст. 209, 213, 288, 304 ГК РФ; ст. ст. 11, 30, 31, 35, 65, 70 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Каграмановой Т.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Тимошенко В.Н. жилым помещением – квартирой № <адрес>
Отнести расходы в сумме <данные изъяты> рублей по оплате труда адвоката Красильниковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>, паспорт серия № выданного Отделом Внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН <данные изъяты> на счет федерального бюджета Российской Федерации.
Копию решения направить для исполнения в Управление Судебного Департамента при ВС РФ по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней с момента его изготовления в мотивированном виде, то есть с 03.05.2011 года.
Судья Р.П. Велиева
Решение не вступило в законную силу.
Исполнила помощник судьи Никитенко И.В.