Дело № 2-810/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 10 июня 2011 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Головко М.В.,

при секретаре Галичьянц С.Ю.

с участием представителя истца Миткевич Д.Н. – Жгиревой Е.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миткевич Д.Н. к Администрации г. Невинномысска, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Ставропольскому краю о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Миткевич Д.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Невинномысска, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Ставропольскому краю о признании его собственником недвижимого имущества – гаража № в гаражно-строительном кооперативе <адрес>, ссылаясь на то, что на основании постановления главы города Невинномысска Ставропольского края от 26 февраля 1999 года он был включен в списки, кому продали право аренды на земельные участки в г/к <данные изъяты>, ему был выделен земельный участок под №. С 25.03.1999 года он является членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, на основании данного постановления, им, на личные денежные средства, был возведен гараж на указанном выше земельном участке, размером 26 кв.м. С момента завершения строительства гаража и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно пользовался гаражом. В течение всего времени владения гаражом им оплачивались необходимые взносы в гаражный кооператив и налоги на данное имущество. В настоящее время у него возникла необходимость оформить свои права на недвижимое имущество - гараж № в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> и земельный участок, занимаемый этим строением. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, с учетом того, что он расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, он не может зарегистрировать право собственности в Невинномысском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Истец Миткевич Д.Н. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, однако надлежаще был извещен о месте и времени слушания дела.

В судебном заседании представитель истца Жгирева Е.Г. иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явился, однако поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просит разрешить спор между сторонами в соответствии с законодательством РФ.

Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № 8 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, однако поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, однако надлежаще был извещен о месте и времени слушания дела.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В статье 12 этого же кодекса указывается, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Миткевич Д.Н. было продано право аренды земельного участка сроком на 5 лет без права выкупа в гаражном товариществе <данные изъяты>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты> Миткевич Д.Н. является членом гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> с 25.03.1999 года на основании вышеуказанного постановления главы администрации г. Невинномысска и ему принадлежит гараж № (л.д. 10).

Невинномысским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Миткевич Д.Н. был выдан технический паспорт на гараж №, с инвентарным номером №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> г. Невинномысска Ставропольского края (л.л. 14-17).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> г. Невинномысска расположен на земельном участке площадью 26+/- 1,8 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 11-13).

Допрошенный в судебном заседании качестве свидетеля ФИО1, пояснил, что его гараж № находится в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> г. Невинномысска. Он знает Миткевич Д.Н., примерно с 1999 года, так как его гараж расположен напротив гаража №, принадлежащего Миткевич Д.Н., при этом они вместе сроили свои гаражи, между ними сложились хорошие, соседские отношения. Таким образом подтвердил, что собственником гаража №, расположенного в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> г. Невинномысска является Миткевич Д.Н.

Допрошенный в судебном заседании качестве свидетеля ФИО2 пояснил, что он знает Миткевич Д.Н., примерно с 2000 года, так как его гараж расположен напротив гаража его товарища.

Учитывая изложенное, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> г. Невинномысска Ставропольского края, в связи с тем, что истец Миткевич Д.Н. доказал, что он построил гараж и в силу этого приобрел право собственности на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Миткевич Д.Н. удовлетворить.

Признать за Миткевич Д.Н. право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью 42,5 кв.м., находящийся в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> г. Невинномысска Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней.

Судья М.В. Головко

Решение не вступило в законную силу.

Исполнил помощник судьи Н.С. Карханина.