Дело № 2-751/2011 Решение Именем Российской Федерации г. Невинномысск 21 июня 2011 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Головко М.В. при секретаре Галичьянц С.Ю. с участием истца Дегтяревой И.И., представителя ответчика Павлова С.В. – адвоката Мильчаковой О.В., предоставившего ордер № 048957, от 06 июня 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтяревой И.И. к Павлову С.В. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Дегтярева И.И. обратилась в суд с исковым заявлением, с учётом уточнения в ходе судебного разбирательства, к Павлову С.В. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и о снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником квартиры <адрес>. Данную квартиру она приобрела на основании договора купли-продажи в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в указанной квартире зарегистрирована её дочь ФИО1 <данные изъяты> и её бывший работник Павлов С.В., <данные изъяты>. Ответчика Павлова С.В. она зарегистрировала в квартире по его просьбе для разрешения его бытовых нужд. В 2010 -2011 годах она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, но на её устные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Ответчик в комнату не вселялся, каких-либо его личных вещей в комнате не имеется, его регистрация носит фиктивный характер. В связи с указанными обстоятельствами ответчик не приобрел право пользования вышеуказанной квартирой. Кроме того она вынуждена нести за ответчика необоснованные материальные затраты связанные с квартирной платой и оплатой коммунальных услуг. Просит суд признать не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Павлова С.В., сняв его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец Дегтярева И.И. поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Павлов С.В. в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику Павлову С.В. дежурного адвоката в качестве его представителя, поскольку место жительства Павлова С.В. неизвестно. Представитель ответчика Павлова С.В. – адвокат Мильчакова О.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований. Третье лицо – УФМС России по СК уведомлены судом о слушании дела, в судебное заседание не явились, представили в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В судебном заседании установлено, что Дегтяревой И.И. принадлежит на праве собственности квартира <адрес> В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела видно, что Павлов С.В. зарегистрирован в квартире <адрес> с 15 декабря 2004 года (л.д.11). В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрены установленные законом основания для снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства, а именно: - изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; - призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; - осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; - признание безвестно отсутствующим – на основании решения суда; - смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; - обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – основании вступившего законную силу решения суда. В судебном заседании нашло свое подтверждение, то, что ответчик не проживает в квартире, его личных вещей в ней нет, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги ответчик не несет, что подтверждено представленными документами. Истцом представлены достаточные и относимые доказательства, в обоснование исковых требований о признании Павлова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, признать Павлова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, поскольку регистрация ответчика Павлова С.В. в квартире <адрес> нарушает права собственника и истца по настоящему гражданскому делу. На основании ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст. ст. 677, 678 ГК РФ, ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Дегтяревой И.И.. Признать Павлова С.В., <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Ставропольскому краю в г. Невинномысске снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Павлова С.В., <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение 10 дней. Судья М.В. Головко Решение не вступило в законную силу. Исполнил помощник судьи Н.С. Карханина.