Дело № 2-899/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 24 июня 2011 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Трачук А.А.,

при секретаре Токовой Э.И.,

с участием истца Волобуевой Г.И.,

представителя ответчика Пикта Н.В., адвоката Мильчаковой О.В., представившей ордер № 048967 от 22.06.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волобуевой Г.И. к Пикта Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Волобуева Г.И.. обратилась в суд с исковым заявлением к Пикта Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Невинномысска, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. В доме, кроме истца, зарегистрирован и проживает её сын ФИО1. В сентябре 2009г. он обратился к ней с просьбой зарегистрировать по адресу: <адрес> его девушку, Пикта Н.В., так как ей необходимо устраиваться на работу. 22.09.2009г. истец с ответчицей подписали договор, по которому истец предоставила ответчице часть жилой площади на неопределенный срок для проживания, без права на жилую площадь. 24.09.2009г. она была зарегистрирована по указанному адресу и вселилась. 16.10.2009г. сын зарегистрировал брак с ответчицей Пикта Н.В. Они стали проживать одной семьей. По истечении года семейной жизни, отношения между ними испортились. В середине декабря 2010г. Пикта Н.В. забрала принадлежащие ей вещи и уехала, не сообщив адреса. 21.09.2010г. брак между сыном истца и Пикта Н.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Где она сейчас живет истец не знает. Полагает, что при таких обстоятельствах ответчица добровольно прекратила право пользования и проживания в доме, по адресу: <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета. Пикта Н.В. вселялась в принадлежащее Волобуевой Г.И. на праве собственности жилое помещение на основании договора, а не как член семьи. Затем она зарегистрировала брак с сыном истца и стала членом её семьи. В настоящее время ответчица не проживает вместе с ними в принадлежащем Волобуевой Г.И. на праве собственности жилом помещении. Членом семьи собственника она не признана. Семейные отношения с сыном истца, Волобуевым Р.В., прекратила. Считает, что при данных обстоятельствах ответчица в добровольном порядке расторгла договор, прекратив право пользования вышеуказанным жилым помещением, а как член семьи не приобрела такого права. Из-за имеющей место регистрации ответчицы на данной жилой площади, правомочия истца, как собственника недвижимости, ограниченны, она не может реализовывать их в полном объеме, то есть существует реальное препятствие к осуществлению права распоряжения домом.

В судебном заседании истец Волобуева Г.И. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Пикта Н.В. в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, поскольку место жительства ответчика неизвестно, его интересы в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представляет адвокат Мильчакова О.В., которая в судебном заседании просил отказать в исковых требованиях.

Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что с истцом знакома около 10 лет, часто бывает у нее дома. Ответчик с 21.12.2009 года в <адрес> не проживает, ее отсутствие носит постоянный характер, каких-либо личных вещей ее в жилом помещении по указанному нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что является дочерью истца, ответчик состояла в браке с ее родным братом до 21.09.2010 года, но фактически они не проживали вместе с декабря 2009 года, с этого времени ответчик в жилом <адрес> не появлялась, ее отсутствие носит постоянный характер, каких-либо личных вещей ее в жилом помещении по указанному нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования Волобуевой Г.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Невинномысска и принадлежит Волобуевой Г.И. на праве собственности. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не является членом семьи собственника жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, брак между ответчиком и сыном истца ФИО1 прекращен 21.09.2010 года (л.д. 14).

Статья 31 ЖК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника жилого помещения. В соответствии с положениями данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик Пикта Н.В., в указанной квартире не проживает, её отсутствие носит постоянный характер, каких – либо личных вещей в квартире не имеется, что подтверждается показаниями истца и свидетелей.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать Пикта Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Кроме того, в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Расходы, связанные с участием представителя ответчика, адвоката Мильчаковой О.В., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, при вынесении решения следует отнести в соответствии со ст. 96 ч. 2 ГПК РФ на счет федерального бюджета. При определении суммы, подлежащей выплате адвокату, суд в соответствии со ст. 1 ч. 4 ГПК РФ считает возможным применить по аналогии порядок оплаты труда адвоката, установленный при рассмотрении уголовных дел. Таким образом, размер оплаты труда адвоката Мильчаковой О.В. за участие в рассмотрении данного дела по назначению суда составляет 596 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волобуевой Г.И. удовлетворить.

Устранить нарушение права собственности и препятствия к осуществлению права распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признав Пикту Н.В. прекратившей право пользования и проживания в данном жилом помещении.

Отнести расходы по оплате в судебных заседаниях 22.06.2011 года и 24.06.2011 года труда адвоката НП «Межрегиональная коллегия адвокатов г. Невинномысска Ставропольского края» Мильчаковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>, паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты>, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, страховое свидетельство №, НП «Межрегиональная коллегия адвокатов г. Невинномысска Ставропольского края» реквизиты: ИНН №, расч. счет №, филиал ОАО «<данные изъяты>» г. Ростов-на-Дону, БИК №, кор. счет №, на счет федерального бюджета Российской Федерации в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Невинномысский городской суд.

Судья Невинномысского

городского суда А.А. Трачук

решение не вступило в законную силу

исполнил помощник судьи Карданов Н.А.