Дело № 2-984/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Невинномысск 05 июля 2011 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Трачук А.А., при секретаре Токовой Э.И., с участием истца Захаровой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой А.И. к Мусали С.А.-к. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Захарова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Мусали С.А.-к. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в нотариальном порядке (№ по реестру <данные изъяты>), регистрационное удостоверение БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик была вселена в жилое помещение с согласия истца в качестве члена семьи собственника в 2004 году. В 2006 году семейные отношения между ними были прекращены, ответчик выехала на другое постоянное место жительства на территории г. Невинномысска, забрала свои вещи из квартиры. При этом она обязалась по первому требованию истца сняться с регистрационного учета в жилом помещении. Семейных отношений между истцом и ответчиком в настоящее время нет, членом семьи она не является, договора найма жилого помещения с ответчиком не заключался, соглашения о пользовании квартирой также не заключалось. Квартира необходима истцу для личного пользования, и намерена ею владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. Расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несет, истец вынуждена оплачивать данные расходы, в том числе связанные с ее регистрацией в квартире. В ответ на просьбу сняться с регистрационного учета ответчик отказывается сделать это в добровольном порядке, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав собственника жилого помещения. Поскольку снятие и постановка с регистрационного учета носят заявительный характер, истец лишена во внесудебном порядке возможности снять ответчика без ее явки в УФМС с регистрационного учета. Полагает, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, у ответчика не сохраняется в связи с прекращением семейных отношений с собственником квартиры и выездом для проживания на другое постоянное место жительства. Прекращение права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в территориальном органе УФМС России по СК - Невинномысском отделе УФМС по СК. В судебном заседании истец Захарова А.И. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Мусали С.А.-к. надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не известив суд о наличии уважительных причин неявки, и не представила ходатайства об отложении слушания дела, а также письменных возражений против заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, которой судом разъяснены ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мусали С.А.-к., в порядке заочного производства. Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю, будучи извещенным надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 показали, что ответчик с 2006 года в <адрес> не проживает, ее отсутствие носит постоянный характер, каких-либо вещей ее по указанному адресу нет, коммунальные услуги она не оплачивает, договор найма с ответчиком не заключался, семейных отношений между истцом и ответчиком нет. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования Захаровой А.И. подлежат удовлетворению в полном объеме. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)., удостоверенного в нотариальном порядке (№ по реестру <данные изъяты>), регистрационное удостоверение БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Статья 31 ЖК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника жилого помещения. В соответствии с положениями данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела следует, что ответчик была вселена в жилое помещение с согласия истца в качестве члена семьи собственника в 2004 году. В 2006 году семейные отношения между ними были прекращены, ответчик выехала на другое постоянное место жительства на территории г. Невинномысска, забрала свои вещи из квартиры. Семейных отношений между истцом и ответчиком в настоящее время нет, членом семьи она не является, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, соглашение о пользовании квартирой также не заключалось, что подтверждается показаниями истца и свидетелей. При таких обстоятельствах имеются все основания признать Мусали С.А.-к. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Кроме того, в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Захаровой А.И. удовлетворить. Прекратить право пользования Мусали С.А.-к. жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Невинномысский городской суд. Ответчик Мусали С.А.-к. вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Судья Невинномысского городского суда А.А. Трачук решение не вступило в законную силу исполнил помощник судьи Карданов Н.А.