№ 2-820/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Невинномысск 12.07.2011 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Васькина Ю.Н. с участием истца Авдеева К.В., законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 – Авдеевой Т.В., старшего помощника прокурора г. Невинномысска Ткаченко Н.А., при секретаре Резниковой М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авдеева К.В., Авдеевой Т.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Габдрахмановой Т.В., об истребовании имущества из чужого незаконного владения, У С Т А Н О В И Л: Авдеев К.В., Авдеева Т.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд к Габдрахмановой Т.В., об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование своих заявленных требований указали, что они в порядке наследования по закону после отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. стали собственниками земельного участка площадью 1129 кв.м. по адресу <адрес> Кадастровый номер участка 26:16:030321:7, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Нотариус по Невинномысскому ГНО Савушкина Н.В. 1 октября 2010 г. выдала им свидетельство о праве на наследство по закону. Право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) зарегистрировано в Невинномысском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выданы свидетельства о государственной регистрации права (копии прилагаются). Участок имеет площадь 1129 кв.м., огорожен забором, был получен отцом по договору дарения от 20.01.2005 г. На указанном земельном участке имеется незарегистрированное в органах БТИ строение (бывшая летняя кухня) общей площадью 28 кв.м., к которому подведены газ, вода и электричество. Зарегистрировать свои права причине отсутствия правоустанавливающих и разрешающих строительство документов. В этом строении проживает ответчица Габдрахманова Т.В., которая отказалась освободить участок и строение и передать им домовую книгу и техдокументацию на постройку. Она проживает по указанному адресу, пользуется участком, возделывает огород. По имеющимся у них сведениям, отец перед смертью непродолжительное время проживал с ответчицей, однако, брак они не регистрировали, о своих наследственных правах ответчик нотариусу не сообщала, за оформлением наследства ответчик не обращалась. Как к наследникам после смерти отца, к нам предъявляются претензии по поводу задолженности по оплате за газ, воду и свет, которыми пользуется, но не оплачивает ответчица. Они неоднократно обращались к Габдрахмановой Т.В. после смерти отца с требованием добровольно освободить незаконно занимаемое строение и земельный участок, устно обращались к участковому инспектору, однако ответчица никаких действий не предпринимает, продолжая проживать по указанному адресу и пользоваться коммунальными услугами, в связи с чем они вынуждены обращаться в суд. Ответчик Габдрахманова Т.В. нарушает их права собственников, причиняет им материальный ущерб, они не могут пользоваться своим имуществом и распоряжаться им по своему усмотрению. В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса РФ, защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд. Статья 301 ГК РФ предусматривает право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Считают, что в соответствии с указанными ст. ст. 11, 301 ГК РФ, п.п. 32-40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» их требования к ответчику об истребовании имущества - земельного участка и строения по <адрес> наши требования законны и обоснованы. Просят истребовать из незаконного владения Габдрахмановой Т.В. земельный участок и расположенное на нем строение по адресу: <адрес> В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ просят взыскать с ответчицы судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, за оплату государственной пошлины и <данные изъяты> рублей за составление искового заявления. В судебном заседании истец Авдеев К.В. полностью поддержал исковые требования, и просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что ответчик в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> а проживает по <адрес> Оплату за коммунальные платежи ответчик не осуществляет, имеется решение мирового суда г. Невинномысска о взыскании задолженности за пользование газом в размере <данные изъяты> рублей. Представитель несовершеннолетнего истца ФИО2 – Авдеева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, по основаниям указанным в исковом заявлении. Ответчик Габдрахманова Т.В. в судебное заседание не явилась, хотя заранее и надлежащим образом была извещена о дате, времени и месте слушания дела, о причинах своей неявки суд не уведомила, не просила об отложении слушания дела, в связи с чем, с согласия истцов дело слушается в порядке заочного производства. Помощник прокурора г. Невинномысска Ткаченко Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. Выслушав истца, представителя несовершеннолетнего истца ФИО2 – Авдееву Т.В., старшего помощника прокурора г. Невинномысска Ткаченко Н.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ФИО2 и Авдеев К.В. после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в порядке наследования приняли в равных долях по 1/2 наследуемого имущества в виде земельного участка, площадью 1129 кв. м. находящегося по адресу: <адрес> Нотариусом Савушкиной Н.В. 1 октября 2010 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Данное право долевой собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос. регистрации кадастра и картографии по СК., о чем были выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельной участок Авдееву К.В. и ФИО2 Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года Габдрахманова Т.В. проживает на территории земельного участка по адресу: <адрес> О своих наследственных правах ответчик не заявляла, за получением свидетельства о принятии наследства не обращалась. Истцы неоднократно обращались к ней с требованием об освобождении земельного участка, но ответчик игнорировал данные требования. Каких-либо доказательств, своего права на проживание на спорном земельном участке, ответчиком суду представлено не было. Кроме того, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, так как, согласно определению мирового судьи судебного участка № 1 г. Невинномысска от 06.08.2010 года с Авдеева В.В. в пользу ООО «Ставропольрегионгаз» взыскана задолженность по оплате за пользование газом в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Также установлено, что ответчик препятствует свободному доступу истцов в занимаемое ею жилое помещение, зарегистрировать свои права на занимаемое ответчиком жилое помещение истцы не могут, по причине отсутствия у них техдокументации на постройку и домовой книги, которые ответчица держит у себя. Согласно ответа отдела Управления Федеральной миграционной службы по СК в г. Невинномысске Габдрахманова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения значится зарегистрированной по адресу: <адрес> При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, истребовать из незаконного владения Габдрахмановой Т.В. земельный участок и расположенное на нем строение (бывшая летняя кухня) общей площадью 28 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, так как незаконные действия ответчика нарушают права и интересы истцов. В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с Габдрахмановой Т.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей, понесенные истцами в связи с их обращением в суд. Руководствуясь ст.ст. 88, 98, 194-198, 234 ГПК РФ суд, 301 ГК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Авдеева К.В., Авдеевой Татьяны Викторовны в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить. Истребовать из незаконного владения Габдрахмановой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, <данные изъяты> земельный участок и расположенное на нем строение (бывшая летняя кухня) общей площадью 28 кв.м. Обязать Габдрахманову Т.В. освободить занимаемое ею строение (бывшая летняя кухня), общей площадью 28 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> Взыскать с Габдрахмановой Т.В. в пользу Авдеева К.В., Авдеевой Т.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Габдрахмановой Т.В. в пользу Авдеева К.В., Авдеевой Т.В. судебные расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение 10 дней, с момента составления мотивированного заочного решения суда, то есть с 15.07.2011г., а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения. Судья Невинномысского городского суда Ю.Н. Васькин не вступило в законную силу исполнила пом. судьи Грудиева Ж.М.